Как оформить право собственности на квартиру при неполной выплате пая в ЖСК?

• г. Москва

В сентябре 2012 г умер мой отец, На момент смерти он являлся собственником квартиры ЖСК, но пай был выплачен не полностью. Других документов нет. На момент смерти я проживал и был зарегистрирован в этой квартире вместе с мамой. Как мне оформить право собственности на квартиру? Председатель правления ЖСК сказал, что мне необходимо переоформить квартиру на себя, тогда потом я смогу доплатить пай, чтобы стать полноценным собственником. Что делать, куда идти и какие документы нужны?

Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Марина , г. Москва !

Согласно ст.1177 ГК РФ

ч.1.В состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай.

Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приёме в члены кооператива.

ч.2.Решение вопроса о том, кто из наследников может быть принят в члены потребительского кооператива в случае, когда пай наследодателя перешёл к нескольким наследникам, а также порядок, способы и сроки выплаты наследникам, не ставшим членами кооператива, причитающихся им сумм или выдачи вместо них имущества в натуре определяется законодательством о потребительских кооперативах и учредительными документами соответствующего кооператива.

При этом, государственной регистрации Права собственности на квартиру в ЖСК может быть зарегистрировано только после полной выплаты ПАЯ, что должно подтверждаться Справкой от ЖСК.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 18.06.2014г

18:56 моск.

Спросить
Пожаловаться

В ноябре 2010 г умер мой отец, На момент смерти он являлся собственником квартиры ЖСК. Пай выплачен, есть справка из правления. Других документов нет, приватизация не оформлялась, право собственности не регистрировалось. На момент смерти я проживала и была зарегистрирована в этой квартире и являюсь единственной наследницей. Как мне оформить право собственности на квартиру? Нотариус, у которого открыто наследственное дело, вести квартирный вопрос отказался, запрос в БТИ не выдает. Посылает в суд, но там же тоже нужен какой-то пакет документов? Что мне делать?

Отец завещал мне квартиру ЖСК. Пай выплачен уже давно. Но мне не найти документов, подтверждающих выплату пая. В правлении ЖСК мне сказали, что трудно найти документы, подтверждаюшие выплату и дату, когда пай полностью выплачен моими родителями. Якобы половина документов в правлении потеряна. А нотариусу я должна предоставить справку о принадлежности квартиры в собственность моему отцу. Как мне быть? Председатель кооператива пугает меня судебными тяжбами. Неужели нигде больше нет информации о выплате пая? Как мне быть? Выходит, что выплаченная квартира находится в собственности ЖСК?

У меня 04.04.2007 г. умер отец. Он был собственником квартиры, в которой я проживаю с рождения. Квартира ЖСК, пай выплачен полностью, но право собственности на квартиру не было зарегистрировано в ГБР. Я являюсь единственным наследником. С чего мне начать для оформления наследства? Мои действия?

Проживаю и зарегистрирован в Крыму в кооперативной квартире вдвоем с мамой. Основной квартиросъемщик-мой отец умер в 2005 году. Пай выплачен полностью при СССР. Право собственности до сих пор не оформлено. Из документов есть ордер на отца и справка о выплаченном пае, а также справка от председателя кооператива о том, что основной квартиросъемщик моя мама. Других наследников нет. Как оформить право собственности на квартиру в этой ситуации и нет ли опасности отчуждения квартиры третьими лицами? Заранее спасибо.

Приватизация кооперативной квартиры.

Я прописан с родителями в кооперативной квартире, ЖСК, пай давно выплачен. Квартира как бы в нашей собственности. Какие документы необходимы нам, чтобы приватизировать квартиру и получить документ собственности официальный и куда надо обращаться?

В 1997 году у моей жены умер отец. Она вступила в права наследования, но свидетельство у нотариуса не получила. В наследство входила кооперативная квартира.

В этом году жена решила дооформить квартиру в собственность. Обратились к нотариусу, подняли из архива наследственное дело. Однако нотариус заявил, что будет отказ, т.к. свидетельство о собственности, выданное отцу на квартиру, датировано мартом 1998 годом. Т.е. нотариус не видит, что отец на момент смерти был собственником квартиры. На руках есть справка из ЖСК, датированная январем 1998 года (получена после смерти отца), что пай полностью выплачен в декабре 1991 года.

Каким образом доказать нотариусу, что квартира была куплена отцом и он на момент смерти являлся собственником квартиры. Какие документы можно предоставить в качестве доказательства нотариусу?

Мой муж при жизни не оформил право частной собственности на квартиру в ЖСК. Пай выплачен мужем полностью в 1992 г. Он являлся ответственным квартиросъемщиком. У нас есть взрослый сын, который никогда не был прописан (зарегистрирован) в нашей квартире. 10.01.03 г мой муж скончался. Сын на наследство не претендует. Я состояла с мужем в законном браке с 1964 г до момента его смерти. В настоящее время я зарегистрирована в вышеуказанной квартире.

Вопрос: какие документы мне необходимо подготовить для оформления и регистрации права частной собственности на данную квартиру на свое имя? Куда эти документы нужно предоставить? Данная квартира находится в Невском районе. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

С 1985 года мой отец являлся ченом кооператива ЖСК, в 1989 году пай был полностью выплачен им, о чём свидетельствует выданная Правлением ЖСК справка и копия выписка из л/с из архива Сбербанка о переводе в адрес ЖСК остатка в погашение пая. За квартиру всегда исправно платили и долгов не существует. Отец не стал регистрировать право на собственность данного жилья. 31 августа 2002 года отец умер, а я подал заявление нотариусу о правах наследования. В квартире никто не прописан, но в настоящий момент проживаю я со своей женой и ребенком. Может ли ЖСК предъявить свои права на эту квартиру и что мне делать, чтобы корректно вступить в права наследника (других наследников не имеется) и зарегистрировать на себя право собственности. PS Следует упомянуть важную деталь - за год до смерти отца умерла моя мать, которая тоже была прописана в этой квартире.

Я собираюсь купить квартиру. В этой квартире прописаны муж жена и совершеннолетняя дочь. Квартира ЖСК, пай выплачен.

Собственником является жена. Какие документы необходимы для оформления сделки?

Необходимо ли натариальнозаверенное согласие мужа и дочери на продажу квартиры?

Ответьте, пожалуйста, на следующие вопросы: Я прописана в однокомнатной квартире ЖСК с дочерью Пай был выплачен в 1991 году. В свое время муж брал справку в правлении ЖСК о выплаченном полностью пае но я не знаю получал ли он документы о собственности, так как вскоре мы развелись и он выписался из квартиры и исчез в неизвестном направлении. Квартира была получена в браке., пай тоже был полностью выплачен в браке.

1)Где, в какой организации мне можно узнать получил ли он какие-то документы о регистрации прав собственности на квартиру на свое имя и

2)Что мне можно конкретно сделать, чтобы зарегестрировать свое право собственности на квартиру.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение