Возможно ли изменить планировку в доме при восстановлении после пожара?

199₽ VIP

нормы и правила, оговоренные в РСН 70-88, СНиП 31-02-2001 и СНиП 2.08.01-89, т

Нормы расположения жилого дома и хозяйственных построек или вынос дома в натуру. Площадь общей жилой комнаты не должна быть менее 12 м2, спальни – менее 8 м2, кухни менее 6 м2, ванной – менее 1,8 м2. Самый маленький туалет должен иметь площадь не менее 0,96 м2. Разработчики строительных нормативов установили этот минимум не «с потолка».Основой служили санитарно-гигиенические нормы и конструктивные стандарты мебели, бытовых приборов и устройств. Следует отметить, что в мансардных этажах площади комнат могут быть меньше. Разрешается планировать спальню min площадью 7 м2. Все проходы и подъемы в жилом доме тоже имеют минимальные нормы. Ширина лестницы на верхний этаж и ширина коридоров должна быть от 0,9 м, а передней – не менее 1,8 м. Существуют минимальные ограничения и по высоте этажей от пола до потолка (СНиП 2.08.01-89). Если она окажется менее 2,5 м, а в мансарде – менее 2,3 м, то здание будет признано непригодным для постоянного проживания. По высоте этажей также существуют min ограничения (СНиП 2.08.01-89). Дом, опять же могут признать непригодным для постоянного проживания, если высота жилых этажей окажется менее 2,5 м от пола до потолка. В мансардном этаже норма высоты от 2,3 м. Этажность дома определяется надземными этажами, плюс мансардный этаж, если таковой имеется. Если застройщик решил обзавестись цокольным или подвальным этажом, то он должен знать, что там не допускается размещать жилые комнаты. Цокольный этаж можно приравнять к надземным этажам, если верх его перекрытия находится выше планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Если в цокольном или подвальном этаже решено разместить хозяйственные помещения, то высота от пола до потолка должна быть не менее 2 метров . В цокольном и первом этаже жилого дома разрешается размещать гараж. Но тогда их стены и перекрытия должны быть выполнены из негорючих материалов. Если над воротами гаража будет находиться окно жилой комнаты, между ними должен быть сооружен козырек высотой 0,6 м.

нет, не можете. На строительство дома нужно согласие собственника зем.участка.

Новый дом,если он будет возведен вами и с его согласия уже будет вашей собственностью тк. построен на ваши средства.

Если вы желаете возместить собственнику сгоревшего дома ущерб путем строительства нового дома. то рекомендую сначала согласовать все письменно начиная с суммы ущерба и объема строительства.

Новый дом не станет автоматически собственностью хозяина сгоревшего дома.

его нужно будет занов вводить в эксплуатацию, собирать все документы.

поэтому ваш вопрос о планировке преждевременен.

какую бы вы планировку не сделали- дом все равно надо будет оформлять заново.Это новый объект недвижимости.

возможно Вам стоит более подробно разъяснить сложившуюся у вас ситуацию.

Здравствуйте! Возводя новое строение Вы вправе самостоятельно определять планировку помещения