Ранее никогда не получала) Если смогу, то какие документы я должна предоставить в налоговые органы?

09.02.2007, 01:56

• г. Санкт-Петербург

Я продаю 2 комн. Квартиру и комнату и покупаю на эти деньги 3 комн. Квартиру. Какие налоговые ставки мне грозят при продаже недвижимости и грозят ли (моя недвижимость в собственности 1 месяц) и смогу ли я получить налоговый вычет при покупке недвижимости и в каком размере? (Ранее никогда не получала) Если смогу, то какие документы я должна предоставить в налоговые органы? Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Гусев Д.В. 5.0

09.02.2007, 07:29,

г. Омск

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ если квартира (комната) находилась в собственности 3 года и более, то имущественный налоговый вычет предоставляется на всю вырученную от продажи сумму. В этом случае налог на доходы физических лиц не платится. Если менее 3 лет, то имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме не более 1 млн. руб., а с суммы превышения платится налог. Поэтому при продаже квартиры и комнаты сейчас Вы будете обязаны заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн. руб. То, что вы израсходуете вырученные от продажи деньги на приобретение нового жилья, не уменьшит налогооблагаемую базу. Ставка налога 13 %.

Вычет в связи с приобретением квартиры Вы получить можете. Для этого кроме налоговой декларации и заявления о предоставлении вычета нужно будет представить в налоговый орган договор о приобретении квартиры, свидетельство о праве собственности на квартиру (или акт о передаче квартиры), платёжные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств по произведенным расходам, справку формы 2-НДФЛ (выдаётся по месту работы).

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59