Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Не противоречит ли законодательству скрытие информации от таковых граждан залога квартиры?

13.02.2007, 10:45
• г. Санкт-Петербург

У меня целый ряд немаловажных для нас сейчас вопросов. Должны ли каким-то образом извещаться зарегистрированные в квартире жильцы о заложении её под ипотечный кредит собственником данной квартиры? Не противоречит ли законодательству скрытие информации от таковых граждан залога квартиры? Можно ли где-то получить информацию находится ли квартира, в которой гражданин имеет постоянную регистрацию, в залоге? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ипотечный кредит это кредит под залог и обращение взыскания на долю квартиры в Вашем случае совсем не обязательно произойдёт, поэтому согласия соседей на получение кредита под залог законом не предусматривается. Если кредит будет выплачен, то обременение в виде залога будет снято. Если же доля квартиры будет продаваться при невыполнении кредитором условий кредитного договора, то обязательно с соблюдением права преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ), каковым наделены сособственники квартиры. Таким образом, права сособственников не нарушаются. Любой человек по предъявлении своего паспорта может получить за плату в Управлении ФРС выписку из ЕГРП, в которой отражаются все обременения, в том числе и в виде залога по кредитному договору.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
10.05.2006, 23:59

Вопрос следующий, я покупаю квартиру у собственника, но квартира находится в залоге у банка

Вопрос следующий, я покупаю квартиру у собственника, но квартира находится в залоге у банка, собственник взял кредит под квартиру. Какова процедура снятия залога с квартиры, какие необходимы документы получить от банка чтобы неполучилось, что квартира по прежнему в залоге. Не опасна ли такая сделка? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Татьяна
24.06.2019, 00:34

Необходима ли информация о зарегистрированных лицах в договоре дарения квартиры между близкими родственниками?

Скажите пожалуйста, нужно ли в договоре дарения между близкими родственниками указывать информацию о зарегистрированных лицах в данной квартире? Если да то какая информация должна быть указана-просто ФИО зарегистрированных или паспортные данные тоже нужны. В данной квартире зарегистрированные - мать, отец и дочь. Квартира принадлежит отцу. Отец хочет подарить квартиру дочери.
Читать ответы (1)
Галина викторовна
09.02.2019, 12:43

Купить долю в квартире по материнскому капиталу, находящейся в залоге у банка - возможно ли это?

Хочу купить долю в квартире за материнский капитал, но квартира находится в залоге у банка (брали кредит под залог квартиры). Могу ли я в такой квартире купить долю? Спасибо.
Читать ответы (2)
Анастасия
31.03.2011, 13:53

Из вашей практики, как банки относятся к залогу (квартира), в которой 1/3 часть принадлежит несовершеннолетнему ребенку?

Из вашей практики, как банки относятся к залогу (квартира), в которой 1/3 часть принадлежит несовершеннолетнему ребенку? Планируем взять ипотечный кредит на покупку дома, в качестве залога предоставить квартиру. Рыночная стоимость квартиры - как раз равна предполагаемой сумме кредита.
Читать ответы (1)
Ирина
28.06.2012, 13:34

Что можно сделать с этой квартирой, чтобы не выселили из единственного жилья?

Можно ли завещать квартиру с долгами, если собственник уже является Банк, а жильцы (хозяева квартиры которые передали Банку квартиру в залог) ещё не выписаны из этой квартиры? Что можно сделать с этой квартирой, чтобы не выселили из единственного жилья? (квартира находится в залоге у Банка, брали денежный кредит, не под ипотеку)
Читать ответы (2)
Ольга
26.08.2015, 11:34

Права на залог - кто теряет их в ситуации, когда автомобиль был заложен, продан и взят еще один кредит под залог

Кто является залогодержателем в случае, если: гражданин А. взял авто в банке под залог, далее залог продал гражданину Б., а гражданин Б. пошел взял кредит под залог авто в другом банке. Далее банки зарегистрировали свои залоги, но банк у которого гражданин Б. взял кредит под залог купленного у гражданина А. авто был первым при регистрации залога в реестре залогов, а первоначальный банк, где изначально был первый залог в реестре залогов зарегистрирован вторым. У какого банка теряются права о залоге?
Читать ответы (1)
Сергей
20.11.2014, 13:23

Возможно ли снять залог с квартиры при продаже одной из пяти квартир, находящихся в залоге у застройщика?

У застройщика в залоге 5 квартир, продавая одну квартиру из 5, возможно снять на квартиру залог? Застройщик обещает в течении месяца снять залог с квартиры? В договоре с банком - права требования участника по договору считаються в залоге в силу закона у банка с момента государ. Регистрации настоящего договора и до момента государ. Регистрации права собственности участника на квартиры либо погашения участником своих кредитных обязательств перед банком послужившим основанием возникновения данного залога.
Читать ответы (1)
Владимр Алексеевич
09.11.2013, 17:52

Предлагается покупка квартиры в залоге без свидетельств, требуется внести сумму залога перед оформлением сделки

Предлагают купить квартиру, где дом сдан а свидетельства нет, квартира находится в залоге банка, с начало внести сумму залога квартиры, а после оформлять куплю продажу.
Читать ответы (1)
Алексей
24.01.2021, 13:00

Как передать собственность на квартиру ребенку, находящемуся в прописке, под залог кредита?

Я собственник квартиры, в квартире кроме меня прописан сын, можно ли сделать собственником сына, если квартира находиться в залоге (брал кредит)?
Читать ответы (2)
Вера
18.08.2010, 08:43

Как не остаться без квартиры при покупке жилья, находящегося в залоге у банка?

Продаюквартиру 1.5, покупаю 2-х комнатную, но данная квартира находиться в залоге у банка,. продавец брал кредит под залог квартиры, посоветуйте как в такой ситуации не остаться без квартиры?
Читать ответы (1)