Договор аренды квартиры в Москве оказался проблематичным - как решить ситуацию и защитить свои интересы?

Моя дочь снимает в Москве квартиру с 2-х летним сыном. Первый договор был подписан 18.03.2012 г. , срок установили с 18.03.12 по 10.03.13. Последний месяц оказался 22 дня. Второй договор был подписан 11.03.13. Срок поставили с 11.03.13 по 11.03.14 с повышением аренды на 3 т.р. Третий договор подписали 12.03.14., срок поставили с 12.03.14 по 11.03.2015 с повышением еще на 4 т.р. от первой аренды. Мы не заостряли внимание на даты, т.к. считали - оплата продолжается с первого договора непрерывно с 18 по 17 (месяц). Обстоятельства нас вынуждают покинуть квартиру. Мы устно предупредили за месяц, т.е, 18.06.13, залог пойдет в счет последнего месяца.

И на сегодня оказалось по мнению хозяйки, что если мы не возникли при 2-м договоре о 22 днях посл. Месяца, то поезд ушел. И выметаться мы должны 7.07.14, а не 18.07.14, потому что залог равнялся первой аренде, а повышение увеличило сумму. Тогда как мы считали, что платим месяц в месяц и 8 дней в марте 12 г. не теряли (8 дней оплатили дважды). Она бывшая судья, и идет намек на угрозу. Мы планируем съехать 11.07.14, она этого не принимает. Как нам поступить в случае прихода посторонних лиц 08.07.14. По нашим расчетам всех сумм получается - июль оплачен полностью. Что делать, переживаем за стресс ребенка в случае скандала?