Продажа квартиры для улучшения условий жизни - правомерность действий опеки и возможные способы продажи

• г. Москва

Погибла сестра, остались две дочери, над которыми я оформляю опеку. У нас квартира, 63 кв м, она и я ее собственники. Дети не являются собственниками, только прописаны в ней. В опеке сказали, что я не имею права продать эту квартиру. А сама живу с мужем за 3500 км, в двушке, поэтому запланировали продать квартиру и купить дом, чтоб места всем хватало. Естественно, дети будут иметь долю-по 1/4.

Правомерно ли в этом случае опека, и как я могу продать квартиру, для дальнейшего улучшения жилищных условий?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Дети вступят в наследство и станут собственниками квартиры (они фактически приняли наследство, они прописаны в этой квартире).Без распоряжения органов опеки Вы не сможете распорядиться этой квартирой....

Спросить
Ольга
11.07.2019, 19:48

Как получить разрешение опеки для продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетним детям?

Хотитм продать квартиру. Часть квартиры принадлежит несовершеннолетним детям, требуется разрешение опеки, пошли в опеку, хотели купить доли у бабушке в квартире для детей, чтобы опека разрешила продать квартиру. Гдке несовершеннолетние дети являются сособственниками. Опека сказала, что нельзя, чтобы бабушка продавала внукам жилье. В росреестре сказали. Что не видят припятствия в этом вопросе, нет такой статьи. Которая бы запрещала продавать внукам квартиру, либо доли в квартире. Кто прав? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алена
24.03.2016, 16:17

Как получить согласие Опеки на продажу квартиры, если дети прописаны в другом жилье?

Хотим продать квартиру, собственниками которой являются муж и двое несовершеннолетних детей. Недавно купили частный дом, собственниками стали дети, муж и я. Дети прописаны в частном доме. Теперь нам нужно согласие из Опеки на продажу квартиры. Квартира 75 кв.м, а дом, где сейчас живут дети 35 кв.м. Нам откажет Опека в продаже, или у нас все права на продажу имеются? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алена
24.03.2016, 10:26

Требуется согласие Опеки на продажу квартиры в связи с приобретением дома детьми - каковы наши права?

Хотим продать квартиру, собственниками которой являются муж и двое несовершеннолетних детей. Недавно купили частный дом, собственниками стали дети, муж и я. Дети прописаны в частном доме. Теперь нам нужно согласие из Опеки на продажу квартиры. Один нюанс, квартира 75 кв.м, а дом, где сейчас живут дети 35 кв.м. Нам откажет Опека в продаже, или у нас все права на продажу имеются? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
17.09.2021, 15:24

Отказано в продаже доли в квартире недееспособной сестры - что делать?

Органы опеки отказались выдать разрешение на продажу 1/4 доли в квартире, принадлежащей моей недееспособного сестре. Она 4 года проживает в интернате для психических больных, ухаживать за собой не способна, жить одна не сможет никогда. Это все по словам многих врачей. Доля в квартире досталась ей после смерти папы, теперь интернат занимается этой собственностью. После вступления в права ни разу не произвели оплату за квартиру. Я собственник 3/4 доли в этой квартире, плачу и присматриваю за жильём. Сама проживаю за сотни км. Поэтому необходимо продать. В опеке мне сказали, что выделяйте долю у себя или покупайте ей что то на эти деньги, которые определены в оценке. Купить что то сложно и опять де никто за этим жильём смотреть не будет! Сестра пожизненно в интернате! Да и по цене этой доли ничего, кроме комнаты нет. Интернат, как опекун, просил в заявлении рассмотреть вариант перечисления денежных средств на счет недееспособного сестры. Но в опеке даже сказали не заикаться. Что делать? Держать квартиру нет смысла, она рушится, квартиранты за дешево, это Саратовская область. Загнали в угол с этим жильём! Получается и долю продать это нереально! Кто купит долю вместе с недееспособным... помогите пожалуйста... не знаю что делать. Подавали в опеку по месту жительства сестры, т е. Месту нахождения интерната. Квартира находится в другом районе области. Может туда надо было подать? По месту нахождения недвижимости? Может уже в суд надо обжаловать решение опеки...?
Читать ответы (8)
Ольга
09.02.2017, 21:56

Вопросы по опеке и продаже квартиры с участием прописанных лиц

Вопрос по опеке. Моя двоюродная сестра собирается продавать свою квартиру. Она приватизировала ее только на себя. В квартире была прописана еще мама, но она дала отказ. Получается, что у неё бессрочное право проживания, да? Кроме того, маме 83 года, и она после инсульта оказалась "лежачей". Сестра оформила над ней опеку, т.к.она не дееспособна. Проживают они сейчас в другой квартире, вместе с семьей сестры. Вопрос: 1.Если продавать квартиру, то потребуется разрешение опеки, как мне сказали. Только какой? Той,в которой она "отказник" и прописана, или той, которая её сейчас курирует по месту проживания? Или нужно разрешение обеих опек? Я запуталась... 2. Опека, наверное, потребует выделить ей кусочек собственности, при продаже квартиры, она же отказалась от приватизации?.. Как лучше – выделить во вновь покупаемой квартире, или придется в той, в которой она в данный момент физически находится?
Читать ответы (1)
Светлана
22.12.2011, 11:20

Может ли опека настаивать на покупке квартиры в определенном месте и не должна ли опека только отслеживать сделку?

Хотела бы спросить права ли опека в таком вопросе. У мужа есть квартира, в которой собственниками являются муж и его ребенок. Мы хотим эту квартиру разменять на две, но получится размен только на область. Органы опеки не разрешают ребенку купить квартиру в области, а только в Москве, но при этом в этом случае на две квартиры денег не хватит. Может ли опека настаивать на покупке квартиры в определенном месте и не должна ли опека только отслеживать сделку?
Читать ответы (1)
Анна
09.06.2016, 08:49

Меня лишили родительских прав из-за безработицы - как получить разрешение опеки и вернуться к общению с ребенком

Меня лишили родительских прав только потому что не могу устроится на работу. И живу в сьемной квартире. Сама не пью не гуляю. Живу с гражданским мужем который тоже не пьет но работает и обеспечивает меня. Сестра которая взяла опеку хочет получить квартиру от государства благодоря опеке. Я хочу видеть ребенка и брать её на выходные хотя бы но мне её не дают сказали нужно разрешение опеки. Правда ли это и что для этого нужно?
Читать ответы (3)
Татьяна
22.08.2016, 21:06

Оформление опеки на возмездной основе осложняется

Сегодня привезла двух девочек из другого региона. Оформили опеку, хотя разговор шел об опеке на возмездной основе. Специалисты опеки того региона где были девочки сказали что у них такая опека не оформляется. Я буду должна идти в опеку по моему месту жительства и оформлять приемную семью. Дети инвалиды, нуждаются в постоянном лечении. Завтра иду в опеку в своем регионе и как мне правильно поступить? Может ли моя опека оформить мне приемную семью и как это мотивировать перед специалистом опеки? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Алена
24.03.2016, 11:02

Нужно ли согласие Опеки на продажу квартиры, если дети прописаны в другом доме?

Хотим продать квартиру, собственниками которой являются муж и двое несовершеннолетних детей. Недавно купили частный дом, собственниками стали дети, муж и я. Дети прописаны в частном доме. Теперь нам нужно согласие из Опеки на продажу квартиры. Один нюанс, квартира 75 кв.м, а дом, где сейчас живут дети 35 кв.м. Квартира 75 кв. Находится в ветхом доме. Нам откажет Опека в продаже, или у нас все права на продажу имеются? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
02.12.2017, 13:39

Опека и усыновление ребенка - возможность требовать возмездную форму опеки

Мы берём ребёнка на опеку с последующим усыновление, опека заключает договор о безвозмездной опеке, это значит, что деньги на ребенка не будцт выплачиыать? Имеем ли мы право требовать возмездную форму опеки?
Читать ответы (4)