В ЖСК проживает неплательщик, долг составляет 180 тысяч, оплата через ЕИРЦ ПО ЕПД.. В ЖСК не поступают взносы за капитальный ремонт и обслуживание домофона. Какие меры можно принять и какая организация должна этим заниматься ЕИРЦ или ЖСК? Свидетельство о собственности не оформлялось.

Право собственности члена ЖСК возникает с момента выплаты пая за квартиру, независимо от того, когда будет зарегистрировано право собственности. Вместе с правом возникают обязанности по уплате расходов на содержание и коммунальные услуги. Обращаться нужно в суд. ЖСК в Вашем случае - управляющая компания, она и должна обращаться в суд. Взыскать долг можно лишь за последние три года, если будет заявлено о пропуске срока исковой давности.

ЖСК может обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности в пределах срока исковой давности.

Проблема неплательщика и неуплата взносов в ЖСК - роль ЕИРЦ и ЖСК, возможные меры

Как не вступая в ЖСК оплатить обслуживание домофона - правовой аспект проблемы.

Моя мама жила в жоме ЖСК и была его членом, но через ЖСК она оплачивала только домофон. Остальные услуги она оплачивала в Управляющую компанию по ежемесячно выставляемому ЕПД. Сейчас, после смерти мамы, я вступаю в наследство и не хочу вступать в данное ЖСК. Я позвонила в организацию, обслуживающую домофон в доме, с просьбой заключить со мной договор на обслуживание домофона. Данная компания отказала мне, сказав, что оплачивать домофон я могу только через ЖСК, вступив в него, но я делать этого не хочу. Имею ли я право, не вступая в ЖСК, заключить договор с данной компанией на обслуживание домофона и платить за него напрямую или через ЕПД Управляющей компании? Что мне нужно делать в данном случае? Куда обращаться и на какие нормы закона ссылаться?

Читать ответы (1)

Юридическая оценка - Законность указания отдельной строки платы за домофон в ЕПД в многоквартирном доме

В многоквартирном доме установлен домофон. Никаких решений жильцов по поводу домофона нет. Управляющая компания - ГБУ Жилищник (то есть госкомпания). При этом домофон - общее имущество жильцов дома. Законно ли в ЕПД указывать отдельной строкой плату за домофон? Насколько я понимаю, обслуживание домофона должно входить в статью по "ремонту и содержанию жилого помещения"?

Читать ответы (1)

Распределение платежей по ЖКХ

Как распределяются платежи ЖСК при неполной оплате ЕПД? Какое место в очередности распределения занимает взнос на кап. ремонт?

Читать ответы (2)

ООО Дом-Строй-Сервис требует оплаты долга за нефункционирующий домофон на протяжении 5 лет

Пришло уведомление от огранизации ООО Дом-Строй-Сервис в г. Ульяновске о сумме долга за домофон с 2011 года, с извещением о том, что в случае неуплаты, организация обратится с иском в суд. На протяжении этих лет домофон не работал. С 2007 года оплата домомфона должна была производиться отдельно от оплаты услуг ЖКХ, об этом изменении мы узнали только после первого отключения домофона, реквизиты на оплату компанией не были предоставлены, каким образом производить оплату мы не знали. В 2010 году домофон неожиданно подключили снова, и пришло уведомление о сумме долга с реквизитами, который мы оплатили. После эти реквизиты были утеряны, и домофон опять был отключен. Теперь пришло новое уведомление. Должны ли мы оплачивать услугу, которую нам не предоставляли на протяжении 5 лет.

Читать ответы (1)

Отсутствие договора на обслуживание домофона ИП - стоит ли оплачивать большую сумму задолженности за услуги?

Установка домофона была выполнена ИП (индивидуальным предпринимателем), оплата за обслуживание производилась по квитанция через банк, в течение последних 7 лет, обслуживание домофона ИП не проводилось, договора на обслуживание нет, оплату за услуги не оплачивали т.к у банков не было договора с ИП. На сегодняшний день мне выставлена большая сумма задолженности по оплате услуг за домофон, каковы мои действия, должна ли я ее оплачивать?

Читать ответы (1)

Вопрос о правомерности взимания оплаты за техническое обслуживание домофона в многоквартирном доме без заключения договора

Проживаю в 5 этажном доме где установлен в подъезде домофон. Договор не заключала на установку домофона т.к.была против. Сейчас прислали квитанцию на оплату технического обслуживания домофона. Связавшись по телефону с ООО Домофонстрой мне ответили, что обязаны платить за то,что домофон установлен в двери через которую вы проходите. Правомерно ли взимание оплаты за тех. обслуживание домофона?

Читать ответы (1)

Двойная оплата капитального ремонта - почему собственникам жилья приходится платить дважды?

Почему собственник жилья должен дважды оплачивать услуги за капитальный ремонт. В квитанции от ЖКХ или ТСЖ имеется строка оплата капитального ремонта и сумма стоит там не маленькая, большая часть оплаты. А также приходит квитанция взнос-также оплата капитального ремонта. КАКУЮ оплату я как собственник жилья должна оплачивать? В квитанции ТСЖ или ЖКХ или квитанцию отдельно приходящую на капитальный ремонт? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как определить необходимость оплаты начисленного текущего ремонта и капитального в ЖСК

У меня ЖСК приходит квитанция с начислением текущего ремонта и капитального и отдельно квитанция взнос на капитальный ремонт. Вопрос должна ли я оплачивать, если за год выходит 16 тысяч при этом я пенсионер.

Читать ответы (1)

Длительная поломка домофона в подъезде - Какая ответственность управляющей компании и как принудить ее к ремонту?

В подъезде сломан домофон уже две недели. Управляющая компания не реагирует на заявки. Пункт оплаты за домофон включон в квитанцию и мы его оплачиваем. Меня интересует-в какой срок должна произвести ремонт домофона Управляющая компания и какие меры можно предпринять на её бездействие?

Читать ответы (1)

Обязан ли я платить взносы на капитальный ремонт без оформления права собственности на квартиру?

Если я не являюсь официально собственником (не оформлялось свидетельство на право собственности) квартиры в многоквартирном доме, должен я платить взносы на капитальный ремонт до момента оформления квартиры в собственнойсть? Спасибо, с Уважением Константин.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59