Кроме меня там прописаны моя мать, сестра и бывшая жена (прописана после приватизации).
У меня имеется приватизированная квартира. Кроме меня там прописаны моя мать, сестра и бывшая жена (прописана после приватизации). Где находится бывшая жена нам не известно. Можем ли мы продать квартиру и купить новую. И таким образом избавиться от прописки бывшей жены?
Виктор! Чтобы снять с регистрации бывшую жену необходимо подать заявление в суд о ее выселение, есть все основания для ее выселения, в этом проблем быть не должно.
Вы в официальном разводе находитесь?
Ее местонахождение неизвестно?Пропала без вести?
Вы можете продать квартиру и не снимая ее с регистрации, вопрос в том, кто захочет такую квартиру купить. Если все-таки купят, то эти люди будут вынуждены подавать в суд о выселении этой женщины.
Ответе на мои вопросы, отвечу более конкретно.
С уважением, Ольга Геннадьевна.
Спросить
Вам нужно подать иковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и на этом основании снятии с регистрационного учета. Так как она (в связи с разводом) не является членом семьи - проблем особых быть не должно. ЖК РФ этот вопрос достаточно четко регламентирует. Не подавайте иск о выселении, так как она реально не живет и выселять никого не нужно. После этого можно продать квартиру, но не ранее, так как Ф9 предоставляемая при сделке создаст проблемы.
Спросить
В 1992 году жена уступила право приватизации квартиры своей сестре, которая там никогда не была прописана. В данной квартире, кроме жены был прописан её сын, которому на момент приватизации исполнилось 4 года. Он в приватизации не участвовал. Квартира была приватизирована на сестру жены. Жена умерла в апреле 2014 года. Сможет ли её сестра продать квартиру без согласия сына жены?
Добрый день!
Продать сможет без согласия. Но если был отказ от приватизации со стороны несовершеннолетнего, то он имеет право пожизненного пользования данной квартирой.
СпроситьСуществует не приватизированная 2-х комнатная квартира, прописано 2 человека, ответственным квартиросъемщиком является моя сестра, также прописан ее сын 29 лет. Сын женился, привел жену, ребенку 4 года, жена и сын прописаны по месту прописки жены. Сейчас жена сына выживает мою сестру с квартиры, говорит, что находится на площади мужа! Вопрос: имеет ли право, жена сына, который прописан в не приватизированной квартире, без согласия его матери, жить в данной квартире? Сын все время на работе, считает, что мать все придумывает. При этом не в коем случае, сына никто не собирается выселять, только его жену.
Уважаемая Елена Алексеевна!
Вселение жены сына в квартиру возможно только с письменного согласия его матери. Мать вправе обратиться в суд с иском о выселении невестки. То обстоятельство, что у невестки с зарегистрирован брак с сыном не имет никакого значения. Удачи Вам!
Спросить
У нас квартира не приватизированная, в ней проживает официально моя бывшая жена (она в квартире не прописана) и двое детей 14 и 16 лет они прописаны. Еще в ней прописан я, моя сестра и племянник. Квартира 2-х комнатная. Я квартиру оплачиваю. Вопрос имею ли я право сдать одну комнату без согласия бывшей жены. Спасибо.
Добрый день Валерий. Вы можете сдавать комнату и согласие Вашей бывшей жены не требуется, только согласие сестры и племяника (если ему больше 18 лет)
Спросить, они в разводе, квартира не приватизированая, можно ли ему приватизировать свою часть жилья без согласия бывшей жены, еще есть совершеннолетние дети, которые там прописаны, жена тоже прописана.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями)".
Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там, приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.
Можно попробовать (если есть основания, например, человек там фактически не проживает) выписать того, кто не согласен в судебном порядке и тогда уже приватизировать без него. Но дела такие очень сложные и неоднозначные.
СпроситьУ меня к вам такой вопрос. Я живу с женой и дочкой 6 лет в 2 комнатной приватизированной квартире. В квартире прописаны жена и дочь. Квартира приватизирована на жену и её сестру. Сестра в квартире не прописана, у неё имеется однокомнатная квартира там она и прописана. Квартиру эту она сдаёт,а живёт с нами, за квартиру платить она отказывается типа я здесь не прописана буду платить только за свет. Может ли моя жена выгнать её из нашей квартиры, и какие есть у жены права.
Уважаемый Игорь!
Собственника квартиры из его квартиры выгнать нельзя.
Ваша жена вправе потребовать с сестры возврата уплаченных за нее платежей на содержание принадлежащего ей имущества (1\2 доли в квартире). Не согласится доброволь но, тогда через суд.
СпроситьМоя бывшая жена продаёт нашу квартиру. Там прописана моя дочь (28 лет) и внучка (6 лет). Имеют ли они право прописки в новую квартиру жены, которую она купит. В этой квартире которую она продаёт я не прописан.
Только с согласия собственника (бывшей супруги) смогут зарегистрироваться в квартире.
СпроситьМать жены, собралась продать квартиру, где прописана сама мать и жина. Квартира (двух комнатная) приватизирована в 1994 на двух человек. Жина продовать отказывается, так как останется без прописки и жилья. Теперь мать хочет через суд вписать своего сына в долю, который в мамент приватизации жил и работал в другой области и городе, а так же и сейчас прописан не здесь. Вообщем мать хочет продать квартиру, купить новую и переписать на сына.
Может ли мать продать квартиру без согласия дочки, и может ли она оспорить приватизацию.
По поводу оспаривания приватизации - это бред вашей родственницы.
Не обращайте внимания.
Продать она может только свою долю в праве собственности на эту квартиру с использованием преимущественного права покупки вторым собственником.
То есть с разрешения второго собственника.
Спросить
Оспорить приватизацию нельзя. Слишком много времени прошло.
Продать квартиру также нельзя без согласия второго собственника.
Можно только продать свою долю в квартире с соблюдением преимущественного права покупки
СпроситьМать может продать только свою долю, а не целую квартиру. Согласия дочери-второго сосбственника на продажу доли матери не требуется. Матери необходимо лишь уведомить дочь через нотариуса о намерении продать долю, так как у дочери есть преимущественное право покупки. Но если дочь в течение месяца долю не купит, то эту долю имеет право купить любое третье лицо. Оспорить приватизацию можно только в том случае, если Вы не знали о нарушении Ваших прав, а узнали только сейчас.
СпроситьЖена планирует продать свою квартиру (она собственник), соответственно выписывается из своей квартиры. Прописаться ей негде, я прописан в муниципальной квартире, где прописана также бывшая жена, она естественно будет против. Какие есть ЗАКОННЫЕ пути для прописки жены? Мы ждем ребенка, это важно, чтобы жена и ребенок были прописаны в одной квартире со мной.
Эльвин, зарегистрировать в муниципальную кваритру вашу жену без согласия остальных жильцов невозможно.
Спросить
Квартира приватизирована на отца, мать и меня. Проживаем в квартире я отец, мать, моя жена и дочь (4 года). Дочь прописана после приватизации. Жена прописана у своей матери. Может ли мой отец (хозяин квартиры) продать квартиру без моего согласия?
У меня такой вопрос. Имеется однокомнатная квартира в Москве (муниципальная). В ней прописаны: мой муж, мой ребенок от мужа, его второй несовершеннолетний ребенок и бывшая жена, официально они разведены. Судебное дело о выселении бывшей жены, мы проиграли. Теперь встал вопрос о приватизации. Можем ли мы приватизировать эту квартиру, без ее согласия? Все платят за квартиру, живут в квартире, приватизация у всех первая. Бывшая жена прописана по договору поднайма.
Добрый день. К сожалению нет. При приватизации будут участвовать все зарегистрированные лица, и даже если она напишет отказ от приватизации, у неё останется право на проживание до конца жизни.
Спросить
Добрый день. Приватизировать жилье должны все, у кого есть право пользования данным жильем. Что происходит у Вас - не очень понятно есть у бывшей жены право пользования или суд ей просто позволил там проживать в течение некоторого времени. Порядок приватизации жилых помещений в собственность граждан, которые занимают данные помещения установлен Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Там, в частности, установлено:
…Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Вы можете обратиться к юристу данного сайта в личные сообщения для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. Стоимость услуги обговаривается индивидуально.
СпроситьМы не против, пусть живет. Мы хотим продать свои 3 доли, чтоб отделиться от нее. Главное чтоб можно было приватизировать вместе с ней.
Спросить
Мы не против, пусть живет. Мы хотим продать свои 3 доли, чтоб отделиться от нее. Главное чтоб можно было приватизировать вместе с ней.
Зачем Вам это надо...
У нее же поднайм... Она подлежит выселению, как только ребенку 18 лет будет.
Ну и никто у Вас не купит доли в однушке. А потому смысла приватизировать нет никакого.
Спросить
