Прошу Вашего совета. Ситуация в слкедующем, мой покойный брат, подарил мне в 2004 году комнату (78/100 доли), на тот момент я находилась и нахожусь на данный момент в браке со своим супругом, я продаю комнату в феврале 2010 года за 2200000, а в июле 2010 покупаю квартиру на этапе строительства за 500000 рублей, все остальное я вложила в отделку квартиры. На данный момент, мы с муже на этапе развода и теперь он притендует на мою квартиру. Скажите пожалуйста, как мне быть в этой ситуации? Ведь если смотреть на эту ситуацию, то он не имеет ни какого права на нее.

Уважаемая, Александра! Имущество, приобретенное в период брака, считается общей собственностью супругов. Комната, полученная Вами в дар, таковым имуществом не являлась, но после ее продажи, Вы оформили право собственности на квартиру в период брака. В связи с чем, не имеет значения, на чьи деньги приобретено жилье, муж вправе на него претендовать.

Как защитить собственность при разводе - кто имеет право на квартиру, подаренную покойным братом?

Права супруга на долю в квартире, приобретенной средствами от продажи наследственной квартиры в браке

Возможно ли при разводе и разделе имущества, доказать что один из супругов не имеет право на долю в квартире, т.к. она куплена на деньги от продажи квартиры, которая досталась в наследство, но приобретена в браке. Ситуация такая. До брака от мамы досталась однокомнатная квартира (2007 год). Женился (2011 год). Решил увеличить квадраты. Продал квартиру, будучи в браке, и приобрел новое жилье (2-комн) на деньги от продажи той квартиры (2014 год). В 2015 году родился ребенок. Жена и сын в этой квартире не прописаны, и приватизирована она, как мое личное жилье. В этом году (2017) планирую подать на развод, ребенок мой наследник, это 100%. Но то что жена претендует на половину квартиры, как совместно нажитое, считаю не законным. Расскажите, пожалуйста, мои права, и что меня ждет при разводе и разделе имущества.

Читать ответы (1)

Оспаривание квартиры и доля при разводе - история подаренной квартиры вне брака

Нам с мужем вне брака подарили квартиру, в 2004 году мы с ним зарегистрировались в 2006 году он квартиру подарил мне оформил дарственность, в 2012 году наша квартира пошла под снос мы получили новую квартиру, мой муж оспорить квартиру? Имеет ли мой муж при разводе долю квартиры?

Читать ответы (1)

Налог на продажу квартиры - обязанность и доля уплаты НДФЛ

Ситуация такая: В 1996 году квартира была приватизирована на мою супругу ее маму и брата. Каждому по 1/3 доли. В 2003 году брат подарил свою 1/3 долю маме. В 2012 году мама скончалась и моя супруга унаследовала 2/3 доли квартиры, т.к. брат отказался от наследства в ее пользу. Таким образом вся квартира оказалась в собственности у моей супруги. В 2013 году, по некоторым причинам, супруга подарила мне 1/3 доли этой квартиры, а в начале 2014 года я обратно подарил ей эту 1/3 доли. Сейчас супруга хочет продать квартиру. Вопрос: Возникает ли обязанность уплаты НДФЛ с продажи квартиры, и если да, то с какой доли? Или супруга от уплаты освобождается по причине непрерывного права собственности? С уважением, Вячеслав.

Читать ответы (1)

Как избежать налога с продажи квартиры и определение момента становления собственником на протяжении трех лет

В июне 2013 года умерли родители. В наследство досталась квартира. Наследниками являемся я и мой брат. Наследство получили в январе 2014 года. Свою долю брат мне подарил и квартиру оформили в феврале 2014 года на меня. Свидетельство о праве собственности я получила в феврале 2014 года. Сечас в 2015 году продаем квартиру за 4000000 руб. Если я не владее квартирой более трех лет то заплачу налог с продажи. Вопрос: как мне избежать налога с продажи квартиры и когда я являюсь собственником квартиры более трех лет с какого момента точно? Спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Выплатить стоимость доли отказался, утверждая, что муж ни на что не имеет право.

Как поступить в данной ситуации. В 2001 году умерла мать моего мужа. Квартира, в которой она проживала, находилась в ее собственной и младшего сына, т.е. брата мужа. После смерти матери муж имеет право на 1/4 доли квартиры, о чем он сообщил брату. В 2006 году брат продал квартиру и купил новую. Выплатить стоимость доли отказался, утверждая, что муж ни на что не имеет право. Можем ли мы обратиться в суд?

Читать ответы (1)

Доля и право проживания бывшего мужа в квартире, прописанной на родителей и оформленной на мать - ситуация и решение

Ситуация следующая: в 1992 году прописала мужа в квартиру родителей, квартира кооперативная, оформлена на мою маму, пай выплачен в 1982 году. В 2006 голу с мужем развелись, но он до сих пор зарегистрирован в квартире, но с 2009 года тут не проживает. В 2014 году мама получила свидетельство на право собственности. После ее смерти квартира перешла по праву наследства на меня и на моего брата. Имеет ли какую то долю или право проживания в этой квартире бывший муж? добровольно выписываться отказывается, в настоящий момент претендует на проживание в этой квартире. Имеет в собственности 1/2 в квартире своих родителей.

Читать ответы (4)

Усматривается ли в действиях родственников уголовное преступление?

Прописана в квартире с 1971 (года с рождения). В квартире также были прописаны мои родители и брат с сестрой. С 1995 года я проживаю в квартире мужа. Но в этой квартире была моя комната, обставленная МНОЮ купленной мебелью, там также хранились вещи моих детей! Брат с сестрой также с этого года стали жить у своих супругов, В 2004 году квартиру приватизировали на 3 доли у меня 1/3. В 2007 году умерли родители. Мои брат с сестрой заселились обратно в эту 4 комнатную квартиру, при этом заняли мою комнату и выкинули мои вещи! Я платила за квартиру до того момента пока за мной числилась комната. Сейчас ситуация следующая: 1.Родственики требуют, что бы я оплатила свой долг с 2007 года за все ком, платежи. Участвовать в продаже квартиры не хотят (ждут что бы я предложила им выкупить свою долю, естественно по сниженной цене) 2.Освободили мне одну комнату без моей мебели и вещей. Должна ли я оплачивать все ком. платежи? Если была лишина права пользования своей части квартиры. Усматривается ли в действиях родственников уголовное преступление?

Читать ответы (1)

Подскажите, если ли основания у брата моего мужа меня выписать из квартиры?

Меня зовут Ольга. Прошу вашей помощи. Я прописана в квартире своего мужа с 2003 года. Брак официально заключен в 2002 году. Эта квартира была передана моему мужу, его брату и его родителям по договору социального найма еще до 2000 года. В начале 2001 года брат моего мужа был признан судом безвести пропавшим. А в 2005 году в ДТП мой муж и его родители погибли. Сейчас брат моего покойного мужа объявился и через суд восстанавливает свои права. Подал иск в суд и признании моей прописки в данной квартире недействительной, так как меня прописали без его согласия. Но ведь он на тот момент уже судом был признан безвести пропавшим. А прописали меня с согласия родителей моего мужа. Подскажите, если ли основания у брата моего мужа меня выписать из квартиры? И есть ли у него какие либо права на эту квартиру?

Читать ответы (2)

Возможность получить 50% квартиры при разводе, если она была приобретена до брака в 2008 году

Если квартира была куплена до брака в новостройке в 2008 году, есть все подтверждающие это документы, а право собственности на квартиру получено в 2013 году, с 2011 года я нахожусь в браке. Имеет ли мой муж возможность получить 50% этой квартиры в случае развода? За ранее спасибо!

Читать ответы (6)

Выделение доли при разводе - строительство и отделка недостроя в браке

В 2006 году муж купил недострой-жил. дом.В браке не состояли. В 2007 году заключили брак, а с 2008 по 2014 год вели строительство и отделку. В эксплуатацию дом не ввели. Сейчас муж подал на развод. В данном объекте может быть выделена моя доля, т.к.все строительство и отделка велись на совместные денежные средства.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59