Сейчас, спустя 8 лет, увидев в какое состояние я привела дом, брат решил продать свою долю.
Здравствуйте уважаемые юристы
Ситуация у нас такая: Более 23 лет назад мама, обменяв квартиру отца и отчима на двухкомнатную квартиру в центре города, подарила ее брату, в которой он проживает по сей день (прописан брат в квартире один). Сама мама жила вместе с отчимом в половине частного дома, которая должна была остаться мне (только это всегда говорилось на словах и завещания мы не нашли). Похоронами занималась тоже я, а он только присутствовал на них.
Спустя 5 месяцев после смерти мамы, брат подал на наследство, не смотря на ранние устные договоренности, и мы получили бумаги на право собственности 23/100 жилого строения каждый.
Вот уже 8 лет (после смерти мамы) я содержу ее, а проживаю в этой половине дома с 2010 года, сам дом 1964 года постройки и много что пришло в негодность, сейчас делаю ремонт (поменяла полы, окна, проводку, отопление, утеплила стены, отремонтировала прогнившую часть крыши, сделала везде косметический ремонт), полностью оплачиваю коммунальные услуги Брат за все 8 лет не появлялся и никак не интересовался ни состоянием помещения, ни оплатой его содержания.
Сейчас, спустя 8 лет, увидев в какое состояние я привела дом, брат решил продать свою долю. Но в натуре он свои метры не выделял и хочет продать «право на собственность» Мне он прислал письмо, в котором он предлагает выкупить его долю по цене, реально превышающей стоимость помещения как минимум в два раза, я не против выкупить у него его часть, но за реальную стоимость и за вычитом всех средств которые были затрачены на содержание и ремонт его половины дома и земли
Сама я предпенсионного возраста, прописана в этом доме, в нем и проживаю постоянно. Другой собственности у меня нет и этот дом у меня единственное жилье. Мой месячный доход 12т.р.
Заранее благодарна.
Если такое возможно, прошу Вас помочь правильно написать ответ брату, что бы в последствии все же иметь преимущественное право на выкуп его доли.
Письмо брата прикладываю. (Подпись на письме вроде как даже и не брата, а подписалась за него скорее всего его бывшая жена, которая и занимается продажей, на адрес проживания которой и просят прислать ответ.)
Помогите разобраться пологаеться ли доля в наследстве внучке которая пропустила срок в 16 лет?
Каковы права мамы в соотношении с квартирой, подаренной брату и унаследованной его семьей?
Судебный иск о доле в квартире - права наследства и споры с бывшей женой
Можно ли оформить документы не приезжая в Норильск, либо по доверенности на отчима?
Право наследования квартиры отчима - кто является наследниками и как обратиться об отмене наследства
Возможность претендовать на наследство по матери в случае подарка отчимом оставшейся части квартиры брату - анализ ситуации
Жена говорит, что если право собственности получено в браке, значит она тоже имеет право на часть этой квартиры.
