Как продать свою долю дома за счет материнского капитала?

Сертификат на МК мы получили в 2010 году. Сразу же после получения мы оформили погашение материнским капиталом, если точнее его частью, ипотечного кредита на дом. Частью капитала потому, что остальное мы к тому времени уже выплатили. На остатке сейчас приблизительно 1/4 часть МК. Способы использования МК нам конечно известны, и их не так много. Откладывать на пенсию мамы в наше время как-то рискованно, не понятно чего ждать завтра... Законы придумывают каждый раз новые, и что будет с этой пенсией лет через 20? Ни кто ответа не даст... Что-то построить на эти деньги в наше время тоже не реально... (1/4 от МК). Оплатить учебу ребенку тоже вряд ли, при той коррупции и легальных взятках царящих в нашем образовании это не реально. Отсюда у меня и вопрос. На материнский капитал еще можно покупать жилье, или часть дома или квартиры. При оформлении дома после ипотеки в собственность мы с женой оформили права собственности как 1/2 и 1/2. Я не буду скрывать и лукавить, мы просто хотим обналичить остатки нашего МК, и купить детям что-нибудь стоящее. Так вот, могу ли я продать жене свою 1/2 часть дома за МК? Я конечно понимаю что это все немного не законно, но я просто не вижу другого пути. Собирать по строительным базам липовые чеки и счета фактуры и создавать видимость какого-то строительства тоже конечно можно, но считаю это абсурдом. Может вы посоветуете что-то еще? Как поступить?