В деревянном 8-квартироном доме на 2 этаже узаканиваем перепланировку квартиры. Собрали все документы. Подали в администрацию. Получили отказ. Дело в том, что по нашему новому тех паспорту наша кухня находится над комнатой соседей. На самом деле у соседей на 1 этаже под нашей кухней тоже кухня. Только как доказать это администрации мы не знаем. Соседи не идут на контакт. Тех паспорт у них старый и не соответствует действительности. Ни план нашей квартиры, ни план квартиры соседей не соответствует поэтажному плану из ЖЭУ. ЖЭУ нам составили акт о том, что кухня находится над кухней. Но в администрации сказали, что этот документ не является юридическим доказательством. Теперь не знаем как нам быть. Хотели в дальнейшем приватизировать квартиру. Посоветуйте что делать дальше? Куда обращаться?

Можете обжаловать в суде отказ (глава 25 ГПК РФ)

Проблема перепланировки - Как доказать неправильность технического паспорта и получить разрешение на перепланировку в деревянном 8-квартирном доме?

Проблемы при приватизации квартиры - как узаконить перепланировку санузла?

Приватизировала квартиру, БТИ сделала мне тех. паспорт на квартиру при этом выдали план старый без изменений (в кухне была отведена комната под санузел-туалет), после получения старого тех. паспорта сделала новый с изменениями (т.е.с туалетной комнатой на плане), оказалось что, делать туалетную комнату я не имею права, т.к это перепланировка и нужно разрешение на перепланировку комнаты, но и делать туалетную комнату над соседской кухней (я живу на 2 этаже-2 эт. дом) по Сан Пин нельзя, каким образом узаконить я могу такую перепланировку?

Читать ответы (1)

Как действовать после получения плана после перепланировки от БТИ?

Проектная организация составила план, мы собрали все необходимые документы, отнесли в администрацию и нам выдали разрешение на перепланировку. После того как сделали перепланировку обратились в БТИ, вызвали техника, затем получили план после перепланировки. Что делать дальше?

Читать ответы (1)

Некомпетентность архитекторов администрации или желание БТИ заработать

Оформляем документы на квартиру после перепланировки. В администрации сказали, что вместо тех. паспорта теперь тех. план, он более точно отражает параметры квартиры. Позвонила в БТИ, а там говорят, что тех. паспорт тоже нужен. Что это: некомпетентность архитекторов администрации или в БТИ хотят денег заработать? Квартиру готовим к продаже.

Читать ответы (2)

Продажа частного дома - кому доверять и что делать, если документы не в порядке?

Мои родители продают частный дом. Но риелтор как оказалось сразу плохо смотрела документы на дом, план дома, тех паспорт. Оказалось что в доме перепланировка не узаконена. Её нет в плане дома, план дома старый без перепланировки. Родители как оказалось не знали что в частном доме перепланировки должны быть узаконены. Что теперь делать? Продать возможно ли без оформления перепланировки?

Читать ответы (2)

Спор о перепланировке и отмена Распоряжения Администрации об адресации в долевой собственности квартиры

Квартира в долевой собственности (1/2 у каждого) По согласованию с Администрацией согласно проекту сделана перепланировка (доп санузел и доп кухня) с сохранением общего тамбура (входа в квартиру) Один из собственников сделал тех паспорт, который не соответствует реальному состоянию квартиры, а так же не соответствует проекту перепланировки (убрал общий тамбур), представил в Администрацию акт о произведенном переустройстве и получил адресацию на две вновь образованные квартиры. В действительности комиссия работы по перепланировке квартиры не принимала и в Департаменте гор. хозяйства акта о произведенном переустройстве нет. Как отменить Распоряжение Администрации об адресации? (по жалобе второго собственника Администрация дала ответ, что основания для отмены распоряжения не усматриваются)

Читать ответы (1)

Требование предоставить технический план при исправлении технической ошибки в свидетельстве на собственность - правомерно?

Получила свидетельство на собственность в котором указан 1 этаж (по тех паспорту и на самом деле 4}). В кадастровом паспорте тоже 1. Подала заявление на исправление технич ошибки на основании тех паспорта (паспорт 2005 года). Мне отказали, требуют тех план. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Необходимость вернуть кухню на законное место - что делать и как доказать законность перепланировки?

Мы покупали квартиру с техпаспортом. Паспорт соответствовал виду квартиры и у нас не возникло вопросов о законности переноса кухни в комнату (спальню). Мы третие собственники этой квартиры, перенос кухни делал первый хозяин. Соседи с низу пожаловались в администрацию, что перепланировка сделана не законно. Администрация не нашла документов на перепланировку квартиры и требует теперь вернуть кухню на законное место. Подскажите что делать? Что доказывать? И как теперь переносить кухню?

Читать ответы (1)

Отказ федерального БТИ в изготовлении тех. плана на квартиру в многоквартирном доме - правомерен ли и куда обратиться?

Купила квартиру в многоквартирном доме. Дом официально сдан в эксплуатацию, подписан акт приема передачи на квартиру. Юристы застройщика предложили изготовить тех. план на квартиру воспользовавшись их услугами за отдельную плату. Я отказалась, так как неоднократно делала это сама, и зная что это стоит в три раза дешевле. Долго не хотели отдавать мне подписанный акт приема-передачи на квартиру, мотивируя это тем, что якобы они разом изготавливают все тех. планы на все квартиры в МКД. После того как акт все таки я забрала, я обратилась в федеральное БТИ, которое изготавливало весь тех. план на МКД, там так же столкнулась с отказом в изготовлении тех. плана на мою квартиру. Сказали что могут изготовить якобы только тех. паспорт на квартиру, а тех план не могут изготовить, ссылаясь на какой то непонятный закон, который якобы находится только на рассмотрении. Правомерен ли отказ федерального БТИ в изготовлении тех. плана на квартиру в МКД. ?Куда в данной ситуации мне следует обращаться?

Читать ответы (1)

Соседи сменили расположение туалета на кухню - Что делать, если это нарушает закон?

Проживаем в многоквартирном доме на втором этаже. Соседи сверху сделали перепланировку санузла-перенесли туалет на кухню. То есть теперь над частью нашей кухни у соседей туалет. В управляющей компании сказали, что перепланировка была разрешена. Насколько это законно? Ведь по санпину п. 9.22 СП 54.13330. 2016 в квартирах не допускается перепланировка туалета и ванной, при которой они окажутся над жилой комнатой или кухней соседей. Куда обращаться, если такая перепланировка не законна?

Читать ответы (3)

Квартира с перепланировкой - нужно ли узаконивать изменения в тех паспорте?

Мы покупаем квартиру. Из 4-хкомнатной квартиры произведена перепланировка в трехкомнатную (между комнатой и кухней убрана стена). перепланировка не отражена в тех паспорте. Хозяин уверяет, что не изменен генеральный план, поэтому это не должно отражаться в тех паспорте и не обязательно узаконивать перепланировку.

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59