Как будет делиться подаренная квартира при разводе - особенности общей и совместной долевой собственности

В данном случае лучше всего заключить брачный договор, в котором четко прописать причитающееся каждому из супругов имущество. Брачный договор позволит избежать долгих судебных тяжб

Здравствуйте, Наталья Николаевна.

Если квартира будет подарена по 1/2 доле Вам и мужу, то никакого раздела не будет, поскольку квартира уже разделена. Это будет общая долевая собственность. Разделить квартиру можно тогда, когда она находится в общей совместной собственности. Например, квартира приобретена в браке (куплена и т.д.). Тогда второй супруг сможет ее разделить, независимо от того, кто является титульным собственником. Но раздел квартиры - это определение долей каждого из супругов в квартире, а не ее размен, разъезд и т.д.

Из Вашего вопроса не совсем понятно, чего же Вы хотите? Если это ВАШИ родители дарят квартиру ВАМ, то она не будет являться совместно нажитым имуществом, и не будет подлежать разделу, поскольку в соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ подаренное имущество является личной собственностью того из супругов, кому подарено. Если же родители хотят наделить Вас и мужа по 1/2 доле, то каждому из Вас так и будет принадлежать по 1/2 доле.

В данном случае никакие брачные договоры не нужны. При дарении доли будут являться личным имуществом каждого из супругов и при расторжении брака разделу не будут подлежать.