Проблема с шумом в новом многоквартирном доме - возможные выходы из ситуации и судебная практика
Многоквартирный жилой дом в котором я проживаю введен в эксплуатацию 15.11.2012 года и, в настоящее время находится на гарантии.
Проблема в следующем:
В моей квартире постоянный сильный грохот, источником которого является «колено» трубы общего мусоропровода находящееся на стыке 1-го и 2-го этажей, о которое ударяются сбрасываемые твердые предметы и стеклотара. Из ответа Службы строительного надзора и жилищного контроля (далее по тексту Служба) следует, дословно: Жилой дом строился по проекту, имеющему положительное заключение КГАУ Красноярская краевая гос. экспертиза от 26.10.2007 года. Решение на строительство выдано администрацией г. Красноярска 06.11.2007 года, разрешение на ввод в эксплуатацию дома от 15.11.2012 года. Нормы и правила, устанавливающие обязательные требования при проектировании, строительстве и эксплуатации зданий различного назначения с целью защиты от шума и обеспечения нормативных параметров акустической среды СНиП 23-03-2003 Защита от шума до 21.06.2010 года имели рекомендательный характер как не прошедшие гос. регистрацию (письмо Минюста РФ от 23.10.2009 года №01-5316/09 О применении строительных норм).
Распоряжением Правительства РФ №1047-р от 21.06.2010 года СНиП 23-03-2003 Защита от шума включен в перечень национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30.12.2009 года №384-ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений.
Таким образом, при проектировании, при проведении гос. экспертизы, а также при утверждении, проект строительства жилого дома соответствовал действующим нормативным требованиям.
Учитывая, что проект строительства жилого дома был утвержден до включения в перечень национальных стандартов СНиП 23-03-2003 Защита от дома, Служба не имеет полномочий обязать застройщика проводить какие либо мероприятия по обеспечению дополнительной звукоизоляции моей квартиры, т.к. жилой дом построен в соответствии с утвержденным проектом
ВНИМАНИЕ ВОПРОС:
1. Есть ли выход из этой ситуации и, если да, то какой?
2. Имеется ли судебная практика. Прошу дать ссылку.
Вам необходимо обратиться в управляющую компанию, они проведут проверку и если подтвердят недостатки могут их либо сами устранить либо предъявить требования к застройщику.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 38 из 47 431 Поиск Регистрация