Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Недействительность договора аренды - что делать в такой ситуации?

01.03.2007, 12:57
• г. Москва

Как быть в такой ситуации в 2000 г сняла квартиру, в договоре о найме жилья есть такой пункт " Срок найма (аренды) по настоящему договору устанавливается с 14.11.2000 по 14.11.2001, с правом продления по взаимному согласию сторон. Участковый говорит что наш договор недействителен и я проживаю там незаконно. Так ли это? если да, то что нужно делать?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вам необходимо продлит договор найма жилья на прежних условиях, по взаимному согласию сторон. Заключите новый договор в котором и укажете эти пункты. Договор заверьте нотариально.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
06.09.2010, 14:35

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Читать ответы (2)
Ольга
05.10.2021, 09:59

Срок действия договора аренды при его продлении - важный вопрос для арендатора и арендодателя

Заключен договор аренды на 11 месяцев и есть пункт в договоре, что В случае если арендатор захочет заключить договор аренды Помещения по окончании срока аренды по настоящему договору Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя о намерении заключить такой договор не менее чем за 2 месяца до истечения срока аренды по настоящему договору. Вопрос: как будет рассчитываться срок действия договора 11 мес.+2 мес= 13 мес. или срок действия договора остается равным 11 месяцам?
Читать ответы (4)
Вадим
20.06.2016, 22:36

Изменение названия и сторон договора аренды квартиры на договор найма жилья - последствия и регулирующие нормы

Недавно снял квартиру, заключили с собственником договор. Договор составляли риелторы и назвали его "Договор аренды квартиры", а стороны соответственно Арендодатель и Арендатор. Но так как я являюсь физ. лицом, то по сути это же договор найма жилья. Какими нормами регулируются данные отношения: нормами применимыми к аренде или к найму жилья? И если при перезаключении договора изменить название на "Договор найма жилья", а стороны на Наймодателя и Нанимателя, то повлечет ли это недействительность каких-либо положений договора?
Читать ответы (2)
Борис
13.04.2008, 15:52

И имеет ли значение, приопределении этого срока, дата заключения этого договора - 8 апреля 2006 г. Спасибо!

В договоре найма жилого помещения указано: цитата - "срок аренды устанавливается с 10 апреля 2006 г. по 10 апреля 2007 г." Скажите пожалуйста данный договор имеет срок действия: - до года - ровно год - более года И имеет ли значение, приопределении этого срока, дата заключения этого договора - 8 апреля 2006 г. Спасибо!
Читать ответы (2)
Иван
03.09.2015, 17:22

Действие договора аренды земли после окончания срока - вопросы и правомерность допсоглашения

Вопрос про аренду земли. Несколько соток было в аренде для личного хозяйства. В 2006 г. с администрацией города был заключен договор аренды. Договор был заключен до 2009 г. В договоре не предусмотрен пункт о продлении в случае отсутствия расторжения или иных причин. На неоднократные обращения в администрацию с предложением заключить договор аренды на новый срок был получен ответ, что запросы оставлены без удовлетворения. С 2009 г. произошло переподчинение территории к другому району. Новая администрация предлагает заключить допсоглашение к старому договору и заменить сторону арендодателя. Вопрос: являлся ли действующим договор аренды 2006 г. после окончания установленного в нем срока аренды (2009 г.)? Правомерно ли заключение допсоглашения к данному договору? Спасибо.
Читать ответы (2)
Светлана
18.01.2017, 01:31

Отличия договора аренды и договора найма квартиры и налоговые обязательства квартиросдатчика

Чем отличается договор аренды квартиры от договора найма квартры? По договору аренды квартиры, квартиросдатчик должен платить 13 процентов налога, а при договоре найма нет? т.к. договор найма предполагает безвозмездность?
Читать ответы (1)
Сергей
29.02.2012, 07:33

Возможность получения договора социального найма на жилье после безвозмездного пользования - права и перспективы

Проживали с 2005 года по договору соц. найма в общежитии, стоим в очереди как нуждающиеся в получении жилья по соцнайму с 2003 года. В 2011 году нам выделили квартиру в деревянном доме, оформив договор безвозмездного пользования на 1 год (приходится перезаключать договор каждый год). Объяснив, что договора на соц. найм администрация поселения не заключает, чтоб у нас-жильцов не было права приватизировать и продать квартиру. А по договору безвозмездного пользования мы не имеем возможности улучшить жилищные условия. Вопрос: Можем ли мы потребовать у администрации заключения договора соц. найма на данное жильё (взамен безвозмездного пользования), ведь мы стоим в очереди на получение жилья по соц. найму?
Читать ответы (1)