Как купить квартиру у родственников, обходя помехи связанные с получением целевого жилищного займа

Как оформить договор - дарственная или договор купли-продажи для передачи доли в квартире от внука бабушке?

В квартире проживает бабушка и внук, квартира приватизирована, внук имеет 1/4 от квартиры и 3/4 бабушка. Внук хочет свою долю отписать бабушке, ей 81 год, ему 27. Как лучше оформить договор - дарственную или договор купли-продажи? Если дарственная, то в случае, если он переживёт бабушку, то его доля снова вернётся к нему? Если дарственная, то бабушка, как быстро может подарить или продать квартиру своей дочери? Нужно ждать 3 года или на родственников это не распространяется. И будет ли Бабушка платить налог?

Читать ответы (5)

Но продать квартиру не можем, так как квартира приватизирована и в доле участвуют двое несовершеннолетних детей.

Мы хотели бы построить новое жилье за короткие сроки. Деньги на строительство выручить с продажи квартиры, в которой живем. Но продать квартиру не можем, так как квартира приватизирована и в доле участвуют двое несовершеннолетних детей. Есть выход: бабушке оформить дарственную на детей в тех же долях. Вопрос: можно ли расторгнуть дарственную (когда мы достроим дом и у детей будет своя доля), если бабушка захочет продать квартиру при согласии дарителя и детей (которым подарили долю) или их родителей? Дарственная нужна была для получения разрешения из отдела опеки, для того, чтобы продать квартиру, а потом у них будет свое жилье (причем лучше-новый дом).

Читать ответы (1)

Судебный спор о праве студентки на долю в квартире после смерти отца и бабушки

Моя студентка после смерти отца получила 1/2 долю в квартире после смерти отца. Вторую долю оформила на сама себя мама отца - бабушка студентки. Через год она стала круглой сиротой. В том же году свою другую квартиру бабушка завещала своему племяннику после уговоров со стороны родственников этого племянника и препятствования общения бабушки с внучкой. До смерти бабушки в сентябре этого года внучка не знала о завещании, а бабушка хотела подарить ей и свою квартиру. Имеет ли внучка право на долю в квартире, где у нее 1/2 доли и в полностью бабушкиной квартире? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как правильно оформить передачу квартиры от бабушки внуку, чтобы избежать возможных споров родственников после смерти?

Ситуация такая - бабушка получила сертификат как вдова участника ВОВ на покупку квартиры. Добавили еще денег купили квартиру. Квартира оформлена на бабушку. Бабушка решила, что отдает эту квартиру внуку. Как лучше оформить эту передачу - договор дарения или купли-продажи, чтоб потом никто из родственников не смог оспорить сделку после смерти бабушки? Спасибо!

Читать ответы (1)

Подскажите, верно ли это, действительно моя бабушка должна получать только льготы на свою половину квартиры?

Когда у моей бабушки умер муж (мой дедушка), ее заставили подписать дедушкину половину на дочь (т.е. мою маму) хотя ни мама ни бабушка этого делать не хотели, а бабушка хотела дедушкину половину оформить на себя. В связи с этим (моя бабушка пенсионерка ей 71 год) льготы на свою квартиру бабушка теперь получает только на половину, поскольку говорят что если бы вся квартира принадлежала бабушке тогда она получала полную льготу, а т.к половина квартиры принадлежит моей маме (хотя она в этой квартире не прописана и не проживает, у нее своя квартира) тогда бабушке положена льгота только на ту половину, которой владеет она. Подскажите, верно ли это, действительно моя бабушка должна получать только льготы на свою половину квартиры?

Читать ответы (1)

Оформление дарственной и продажа квартиры - Что необходимо знать и как действовать, если бабушка является инвалидом 1 группы

Моя бабушка является инвалидом 1 группы, у неё левосторонний инсульт, она практически не ходит уже 4 года. Её опекуном является моя мать. Я только осуществляю уход и плачу за квартиру, в которой она прописана в течении этих 4 лет, но в которой она не проживает. Эта квартира находится у моей бабушки в собственности, в ней кроме нее, ещё прописана и я. Я проживаю в этой квартире 4 года, после того, как бабушка стала инвалидом. Сейчас я хочу продать эту квартиру и переехать. 1 вопрос: как оформить дарственную? Нужно вызвать специалиста на дом или моя мать может за бабушку оформить дарственную, с учетом того, что она является опекуном бабушки? 2 вопрос: для продажи квартиры мне будет достаточно одной дарственной? 3 вопрос: какие документы моей матери нужно будет менять с учетом того, что бабушка поменяет место прописки? 4 вопрос: как выписать бабушку из квартиры и прописать в ту, в которой она фактически проживает, если она является инвалидом?

Читать ответы (2)

Вопросы раздела наследства и оформления дарственных долей - возможно ли оформить доли на сестру и исключить претензии в будущем?

У квартиры 6 собственников-бабушка, дедушка, их дочь со своей дочерью (со мной) и их сын со своим сыном (несовершеннолетним). встал вопрос о разделе и сын просит деньги у сестры для приобретения отдельного жилья-2/3 от стоимости квартиры. Предлагает сестре оформить дарственную своей доли на нее, и чтобы в будущем он не имел права претендовать на долю родителей, предлагает им оформить родителям дарственную своей доли на сестру. Возможно ли это? Но он утверждает что долю своего несовершенно-летнего сына он не может оформить на свою сестру, по закону. Поэтому только после наступления совершеннолетия его сына он оформит дарственную доли его сына на свою сестру (мою маму). Это действительно так? Нельзя продать или оформить в дарственную долю несовершеннолетнего ребенка? И еще один вопрос. У бабушки с дедушкой есть еще дочь, но она не является собственником данной квартиры. Если бабушка с дедушкой могут оформить дарственную на мою маму, не будет ли эта сестра претендовать на что-то в будущем?

Читать ответы (2)

Передача доли ребенку-несовершеннолетнему при подарке квартиры - документы и правовые аспекты

Ребенок несовершенолетний имеет долю 1/3 в квартире бабушки и дедушки. Бабушка и дедушка хотят подарить свои доли своей дочери. Как быть с ребенком? Если бабушка купит квартиру и выделит внучке долю в новой квартире. И какие документы нужны с опеки. Ребенок не прописан в данной квартире. Прописан у родителей.

Читать ответы (5)

Возможность изменения доли малолетнего ребенка в квартире бабушки и дедушки

Прошу вашей помощи в вопросе продажи доли малолетнего ребенка в квартире дедушки и бабушки. Родители ребенка вместе с ним проживали в однокомнатной квартире, принадлежащей бабушке. Бабушка продала эту квартиру. На эти деньги, добавив материнский капитал, купили двухкомнатную квартиру для молодой семьи, выделив в ней долю вышеуказанному ребенку. Можно ли теперь долю ребенка в квартире бабушки и дедушки переписать на бабушку или дедушку?

Читать ответы (4)

Вопрос об лишении обязательной доли в наследстве после продажи квартиры бабушки и переоформлении на себя

Здравствуйте. Три года назад бабушка написала на маму генеральную доверенность на продажу трехкомнатной квартиры. Бабушка была собственником, но не ходила, так как была больна. Мама продала квартиру, купила в другом городе новую квартиру, но не сделала собственником бабушку, а сделала собственником квартиры саму себя. Две недели назад умерла бабушка. Маме положена обязательная доля наследства, можно ли ее лишить обязательной доли в наследстве, если доказать, что мама продала квартиру бабушки, но потом в новой квартире сделала собственником не бабушку, а себя?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59