ИП заключил договор с ОМСУ на выделение земельного участка под ИЖС сроком на пять лет. Земельный участок на праве аренды. Субарендаторы заключили договор с ИП и после получения разрешения на строительство, вложили деньги, стали строить дома. Тут ОМСУ отменил разрешения на строительство и потребовал прекратить строительство. Как быть?

ИП заключил договор с ОМСУ на выделение земельного участка под ИЖС сроком на пять лет.

Правила оформления земельного участка в собственность после выигрыша аукциона на аренду

Я выиграла аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка сроком на 5 лет для целей ИЖС. Заключила договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена .Чтобы оформить земельный участок в собственность, я должна в течение 5 лет построить на нём жилой дом? или можно зарегистрировать незавершенное строительство? И после этого оформить в собственность земельный участок? Земельный участок оформляется бесплатно?

Читать ответы (2)

Можно ли оформить земельный участок в собственность после постройки незавершенного жилого дома?

Я выиграла аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка сроком на 5 лет для целей ИЖС. Заключила договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена .Чтобы оформить земельный участок в собственность, я должна в течение 5 лет построить на нём жилой дом? или можно зарегистрировать незавершенное строительство? И после этого оформить в собственность земельный участок?

Читать ответы (2)

Может ли субарендатор осуществлять строительство на земельном участке в соответствии с разрешением, выданным арендатору?

Согласно части 21.5. Статьи 51 градостроительного кодекса Физическое или юридическое лицо, которое приобрело права на земельный участок, вправе осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на таком земельном участке в соответствии с разрешением на строительство, выданным прежнему правообладателю земельного участка. Вопрос: арендатор земельного участка, имеющий разрешение на строительство на этом участке, заключил договор субаренды участка. Возникает ли у субарендатора право на строительство на данном участке в соответствии с выданным арендатору разрешением?

Читать ответы (1)

Необходимость получения разрешения на строительство при долгосрочной аренде земельного участка для индивидуального

С администрацией города заключили договор аренды земельного участка сроком на 20 лет, для строительства индивидуального жилого дома. Нужно ли ещё дополнительно получать разрешение на строительство и куда для этого обращаться?

Читать ответы (1)

Возможность оформления частично построенного дома на арендованном земельном участке в собственность

Выиграли на торгах земельный участок под ИЖС. Земля сейчас в аренде. Возвели на этом участке дом (фундамент, стены, крыша), дом не достроен. Можно ли его оформить в собственность, чтобы прекратить договор аренды или надо достроить на 100%. Есть разрешение на строительство, кадастровый план земельного участка.

Читать ответы (2)

Отказ в разрешении на строительство как основание для неоплаты арендной платы

Компанией у третьего лица было приобретено право аренды земельного участка под строительство здания. Компания обратилась в ГорУправу с заявлением на получение разрешения на строительство. В разрешении на строительство было отказано. Поскольку Компанией договор аренды был интересен только как возможность строительства здания. Компания, после отказа в разрешении, не уплачивала арендную плату. ГорУправа расторгла договор и подала в суд на взыскание арендных платежей. Будет ли являться надлежащим обоснованием неоплаты платежей по аренде не получение компанией разрешения на строительство, если в договоре аренды указано, что договор аренды земельного участка под стороительство здания?

Читать ответы (1)

Продажа незавершенного строительства на арендованном участке - кто владеет землей?

Много лет назад, заключил договор аренды земельного участка под строительство маленького автосервиса. До конца 2009 аренда оплачена. В апреле 2010 продал объект незаконченного строительства (70 процентов готовности) (пару гаражей) на этом участке. Как мне пояснили земля уходит автоматически владельцу недвижимости на этом участке. Сейчас-представители администрации потихоньку намекают что аренду буду платить пока не напишу им письмо сообщение о расторжении договора аренды на земельный участок. Хотя в самом договоре про это ни чего не сказано.

Читать ответы (2)

Можно по этим основаниям расторгнуть договор аренды в арбитраже?

Государственное учреждение несколько лет назад заключило договор аренды земельного участка сроком на 25 лет. В право устанавливающим документе той организации было указано, что земельный участок предоставлен ей в бессрочное пользование без права передачи. Наша организация реорганизована путем присоединения, т.е.филиал, который заключал договор аренды земельного участка присоединился к нам. Можно по этим основаниям расторгнуть договор аренды в арбитраже? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о законности взимания арендной платы после истечения срока действия договора аренды земельного участка для

Организация заключила договор аренды земельного участка для строительства линии ЛЭП, сроком на 6 месяцев, земельный участок получен по акту приема-передачи. Строительство завершилось в срок, согласно договора акт приема передачи от Арендатора к арендодателю не предусмотрен. Вопрос: законно ли взимание арендной платы после истечения срока действия договора?

Читать ответы (1)

Преимущества выкупа земельного участка по выгодной цене перед строительством дома

У меня договор аренды земельного участка под ИЖС сроком на 20 лет, разрешение на строительство есть, но нет денег на строительство. Мне сказали, что выгоднее выкупить земельный участок за 10% от кадастровой стоимости, и жить спокойно, чем влезать в долги и строить дом, затем все равно придется выкупать землю. Это правда?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

ИП заключил договор с ОМСУ на выделение земельного участка под ИЖС сроком на пять лет.

Кызыл - онлайн услуги юристов