Опишу сначала предысторию, чтобы было всё понятно. Я решила приобрести дом в участок в деревне. Когда наследник участка.

Добрый день! Опишу сначала предысторию, чтобы было всё понятно. Я решила приобрести дом в участок в деревне. Когда наследник участка (брат умершего хозяина) показывал нам его, это оказался довольно большой участок, размером, примерно, 80 соток. В свидетельстве на этот участок указано всего 32 сотки. Сверив по кадастровой карте, оказалось, что участок, указанный в свидетельстве, не имеет отношение к тому участку, который хочет продать там наследник. Судя по кадастровой карте, эти участки являются соседствующими. Наследник говорил, что у брата была земля под ЛПХ. Я так понимаю, что у его брата эти 32 сотки были в собственности, а землю под ЛПХ он арендовал. Я хочу приобрести в собственность и эти 32 сотки, и этот участок под ЛПХ. Так как в одни руки, по закону данного поселения, можно брать не более 50 соток, участок под ЛПХ оформить на свекровь.

Суть ситуации следующая.

Все, кто пытался последнее время приобрести в той деревне землю под ЛПХ в собственность, возникали огромные проблемы – в сельсовете не хотели выделять землю. Одни семья стала писать в вышестоящие инстанции, и, «дойдя до Путина», землю им выделили. Другой мужчина оказался полковником, и ситуация решилась, только когда он предъявил своё удостоверение.

Мне известно, что есть Статья 17. Предоставление гражданам земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, дачного строительства, сенокошения и выпаса скота.

Также известно, что с 1 января вступают в силу изменения, которые введены Федеральным законом от 28 декабря 2013 г. N 446-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „О крестьянском (фермерском) хозяйстве“. В соответствии с этими изменениями не только, зарегистрированное фермерское хозяйство, но и гражданин, изъявивший желание получить участок сельхозназначения из государственной или муниципальной собственности, может подать соответствующее заявление в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления и таким образом реализовать свое право на получение земли.

Скажите, можно ли оформить какой-то юридический документ («заявление юриста» или т.п.), в котором было бы указано, что в соответствии с законом нам не в праве отказать, и что отказ может служить поводам для подачи иска в суд (или какого-то другого способа реализации своих прав)?