Разделение долей при совместной приватизации 2 комнатной квартиры - подписание документов и необходимость обращения в суд.
В общей совместной приватизации 2 комн квартиры участвовали 4 человека. Как правильно разделить на доли, если один человек отказывается от доли в пользу другого. Какие надо подписывать документы? Надо ли идти в суд?
Если приватизация уже состоялась, то у каждого участника автоматически появляется 1/4 доля в праве собственности, и отказаться от своей доли уже невозможно. Только продать или подарить.
Спросить
в суд идти не недо , необходимо при оформление написать Право переуступки в полузу лица , как это сделать и что для этого необходимо обращайтесь к нам , первичный прием бесплатный
Спросить
В общей совместной приватизации 2 комн квартиры участвовали 4 человека. Как правильно разделить на доли, если один человек добровольно отказывается от доли в пользу другого. Какие надо подписывать документы? Надо ли идти в суд? Обратите внимание, что доли не выделены - общая совместная собственность! Дарить и продавать еще нечего!
В общей совместной приватизации 2 комн квартиры участвовали 4 человека. Один человек добровольно отказывается от собственности в пользу другого. Как оформить этот отказ. Какие надо подписывать документы? Надо ли идти в суд? Обратите внимание, что доли не выделены - общая совместная собственность! Дарить и продавать еще нечего!
Один человек добровольно отказывается от собственности в пользу другого.
- Такого по закону быть не может.
Как оформить этот отказ
- Никак. Отказаться можно просто от участия в приватизации. Поэтому приватизируют далее поровну остальные.
У этого человека ещё ничего нет, что он мог бы уступать конкретному лицу.
Спросить
Здравствуйте, Наталья.
Учитывая, что квартира была приватизирована в общую совместную собственность, можно предположить, что приватизация состоялась до 1998 года. Один из участников общей совместной собственности хочет передать свою долю другому? Если все участники приватизации согласны определить доли в общей совместной собственности собственности, то можно обойтись без суда - заключается соглашение об определении долей в общей совместной собственности, удостоверяется нотариально, после чего доля может быть передана путем, например, договора дарения.
Если же кто-то из участников не хочет определять доли добровольно, то сделать это можно будет только путем обращения в суд с соответствующим иском.
СпроситьВ общей совместной приватизации 2 комн квартиры участвовали 4 человека в 1996 году. Один человек хочет отказаться от собственности в пользу другого из приватизировавших. Как быстрее оформить это? можно ли:
1. Отказаться от приватизации 1996 года
2. Составить какое-то соглашение
Надо ли идти в суд? Обратите внимание, что доли не выделены - общая совместная собственность! Дарить и продавать еще нечего!
Здравствуйте, Наталья.
Я только что ответил на Ваш предыдущий вопрос. В дополнение:
отказаться от приватизации могут только все вместе, и делать это нет никакого смысла.
Определить доли можно путем заключения соглашения у нотариуса, если никто из участников приватизации не против. Если кто-то против, - только в судебном порядке.
Вы не совсем верно формулируете вопрос: это не называется "отказаться от собственности в пользу другого". Это называется передать долю в общей совместной собственности одному из ее участников. Сделать это можно только в результате какой-либо сделки, например, - дарения.
Спросить
Если все согласны, сразу в одном документе, только составленном юридически грамотно!, определяются доли и желающие/ий дарят свои доли/долю другому. Затем это соглашение/договор подается в Росреестр для государственной регистрации перехода права собственности.
Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью.
СпроситьСкажите пожалуйста, если в приватизации квартиры участвовали 3 человек-присвоили равные доли. И у одного человека родился ребенок, он только прописан, надо ли его включать в долю или надо писать на него наследственную? И если один из собственников умирает его доля кому достается?
Родившемуся после ребенку ничего не положено. родитель может подарить либо продать ему свою долю
Наследуется доля наследниками в поряке предусмотренной законом
Спросить
Здравствуйте! Нет в Российском законодательстве такого понятия "писать наследственную", есть понятие завещание. В Вашем случае "включить" в долю, можно, как писала коллега путем дарения, продажи или путем завещания.
По поводу вопроса кому достанется доля квартиры после смерти собственника, ответ- наследникам. Тем на кого будет составлено завещание или при отсутствии завещания-наследникам по закону в порядке очередности (ст.1141 ГК РФ). Согласно со ст. 1142 ГК РФ, нследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
СпроситьВ квартире прпоисаны 5 человек, 4 человека ранее не учавствовали в приватизации и желают приватизировать полагающиеся им доли,1 человек ранее учавствовал в приватизации другой квартиры и не желает оформить свой отказ от бесплатной приватизации своей доли в квартире или каким либо другим достуным способом приватизиовть свою долю в данной квартире. Могут ли 4 человека приватизировать полагающиеся им доли (по 1/5 от всей квартиры) без согласия последнего (не имеещего права на бесплатную приватизацию)
Александр, в соответствии с Законе РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" согласие ранее участвовавшего в приватизации не требуется.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Уважаемый Александр, г.Волгоград !
Рекомендую вам представить в Отдел Приватизации:
- заявления на Приватизацию от 4-х человек
- документ, подтверждающий об использовании данным гражданином своего права на Приватизацию.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04.02.2013г
20:34 моск.
СпроситьХотим приватизировать квартиру. Участвует шесть человек. Один человек хочет отказаться от приватизации в пользу другого. Прибавиться ли доля этого человека к доле человека в пользу, которого отказались. Или его доля будет делиться на всех? Спасибо.
Квартира приватизирована - совместная приватизация без определения долей.
В приватизации участвовали 3 человека. Один человек умер. Согласно СТ 3.1. ФЗ доли признаются равными в силу закона!
Доля ушедшего человека делится на 2 двух человек первой очереди.
В наследство вступают два человека, один из которых НЕ участвовал в приватизации, но является наследником первой очереди.
Подскажите, пожалуйста, порядок получения свидетельства о праве на наследство по закону.
Т.е. в соответствии с законом доли признаются равными?
Надо ли оформлять соглашение об определении долей и как вообще оформлять, кто подписывает соглашение?
В соглашении должны учавствовать, фигурировать только те ф.и.о. которые были в приватизации, включая умершего человека?
Должен ли наследник подписывать соглашение, который не учавствовал в приватизации?
После подписания фактически двухстороннего соглашения (третий умер), делается свидетельство где доля умершего распределяется на двух человек первой очереди?
Добрый день
На мой взгляд доли распределит нотариус, так или иначе вам в любом случае обращаться именно к нему.
Спросить
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, если иное не установлено соглашением между ними.
Спросить
Здравствуйте!
Соглашение подписывать не с кем. Третий участник уже отсутствует.
В данной ситуации наследники обращаются к нотариусу. Если нотариус сможет определить долю, исходя из положений закона, то выдаст свидетельство. Если нет, то придется обращаться в суд с иском об определении доли и включении ее в наследственную массу.
Так или иначе, вопрос решаемый.
Спросить
Ва доли определит нотариус, включаю долю умершего и затем определит доли по наследству. Доли у наследников будут равными. Без нотариуса вам никак не определить ничего и не унаследовать. .
Спросить
Согласно ст.3.1. ФЗ о приватизации жилищного фонда в РФ в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение доли признаются равными в силу закона.
Так зачем же подписывать соглашение об определении долей?
В силу закона, наследник имеет право не подписывать соглашение, а сразу получить свидетельство о праве на наследство, так?
Спросить
София, тут два варианта, или нотариус выдает Вам свидетельство или потребуется обращение в суд.
СпроситьСуществует неприватизированная квартира в жилищном кооперативе. В ней зарегестрированны (прописаны) 3 человека. Чаловек "А"-ответственный квартиросъемщик, человек "Б"-сын человека "А", и человек "В"-сын человека "Б". Человек "А" категорически отказывается от приватизации квартиры, "отравляет" жизнь человеку "Б" и "В", не платит коммунальные платежи.
Вопрос.
Возможно ли через суд заставить человека "А" приватизировать квартиру, для дальнейшего раздела имущества?
Возможно ли разделить имущество без приватизации?
Серегй! Если пай за кооперативную квартиру полностью выплачен, то она является собственностью того, кто был членом кооператива. Вообще, коопертивные квартиры не могут быть приватизаированы, т.к. приватизируется то, что принадлежало государству иои муниципалитету.
СпроситьУ меня вот такой вопрос: Приватизированная квартира (двухкомнатная, общей площадью 51,6 кв.м.) в аварийном доме, который идет под снос. В приватизации участвовали четыре человека (два взрослых и два ребенка однополые). Один человек из участников приватизации на данный момент в этой квартире не проживает (он уже прописан и живет в другой квартире). Сейчас в квартире проживают и прописаны четыре человека (трое участников приватизации и один человек, который в приватизации не участвовал). На какую жилплощадь может претендовать наша семья, и может ли претендовать на жилплощадь человек, который участвовал в приватизации, но живет отдельно.
Так как в приватизации участвовали четыре человека, то в настоящее время квартира находится в долевой собственности. Следовательно, гражданин, который не проживает в данной квартире, но имеет свою долю собственности в ней, будет также имееть право собственности на долю в квартире предоставленной взамен той, которая находилась в доме идущего под снос.
Согласно п. 2 ст. 96 ЖК РСФСР "...Если наниматель занимал отдельную квартиру или более одной комнаты, ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат..." По новому ЖК РФ п.8 ст. 32 "..По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену."
Так что Вам должны предоставить жилое помещение равноценное вашей квартире.
Спросить
