Хотим купить квартиру в ипотеку. Нашли вариант - у первого собственника квартира какое-то время была с обременением, второй собственник купил эту квартиру по цене ниже рыночной чуть больше года назад. В документе на право собственности нет обременения. Сейчас квартиру хотим купить мы. Какие подводные камни могут быть? Может ли первый собственник оспорить сделку как кабальную, заключенную на заведомо невыгодных условиях. И как это может отразится на нас?

Может ли первый собственник оспорить сделку как кабальную, заключенную на заведомо невыгодных условиях.

Покупка квартиры по ипотеке с недееспособным пенсионером - подводные камни и важные документы

Планирую покупку квартиры по ипотеке. Мне предлагают купить квартиру, в которой зарегистрирован недееспособный пенсионер (отец владельца квартиры), квартира в собственности по договору купли\продажи 2 года. Собственник один. Больше в квартире никто не зарегистрирован. Обещают до сделки дедушку выписать. Стоит ли покупать такую квартиру, какие могут быть подводные камни, на что необходимо обратить внимание при сделке, на какие документы. Москва. Спасибо.

Читать ответы (2)

Рассматриваем выгодное предложение - покупка квартиры по хорошей цене и площади, но есть риск. Что нужно знать перед покупкой?

Мы нашли отличный вариант квартиры.. по цене и по квадратами, суть в том что.. квартира куплена была на торгах три мес назад.. купил скупщик.. сейчас продаёт очень дёшево.. чем это может грозить нам? какие могут быть подводные камни.. при покупке этой квартиры.. берём в ипотеку мы её..

Читать ответы (4)

Покупка квартиры без обременений у собственника с квартирой в залоге - какой риск и могут ли кредиторы отменить сделку?

Я хочу купить квартиру, квартира не имеет никаких обременений. Но собственник данной квартиры имеет вторую квартиру, находящуюся в залоге у банка (ипотека), платежи по ипотеке собственник не платил и эту квартиру банк выставил на торги (было исполнительное производство). В связи с этим у меня вопросы! 1. Чем я могу рисковать покупая у собственника первую квартиру (которая без обременений) ? 2. Могут ли кредиторы, у которых в залоге вторая квартира собственника, через суд признать мою сделку купли-продажи первой квартиры недействительной и вернуть квартиру собственнику, чтобы ее тоже реализовать через торги, для уплаты долгов по ипотечной квартире собственника?

Читать ответы (3)

Спорный продажа квартиры - каковы права первого собственника и его сожителя на жилье?

В квартире был прописан первый собственник и его сожитель. Квартира прошла приватизацию 8 лет назад, сожитель написал отказ от приватизации. Оба были прописаны. В дальнейшем, в квартиру были прописаны два несовершеннолетних и выписаны 4 года назад. В этом году на момент продажи квартиры первый владелец и сожитель были выписаны из квартиры в момент продажи квартиры другому собственнику (родственнику, сыну первого владельца), на момент регистрации права первый собственник (инвалид) и сожитель были выписаны и (возможно) зарегистрированы в другом регионе. Квартира продается по доверенности, выданной риэлтеру (действующий собственник находится в другом регионе и прибыть на сделку не может, документы представляет риэлтеру), в собственности меньше года. Каковы права первого собственника и его сожителя на право оспаривания сделки и главное (!) право проживания (бессрочного) в квартире. Спасибо! (могу ответить на звонок после 18:15)

Читать ответы (1)

Какие документы для этого нужны (может быть какие-то дополнительные)?

Если у квартиры 2 собственника и я собираюсь купить эту квартиру. На что стоит обратить внимание? Какие документы для этого нужны (может быть какие-то дополнительные)? Какие подводные камни у такой сделки? PS Оба собственника желают продать эту квартиру и оба будут присутствовать на сделке.

Читать ответы (1)

Оформление права собственности на квартиру с использованием субсидии - необходимые документы и обременения

Мы купили квартиру с помощью субсидии молодым семьям... В свидетельстве о праве собственности обременение в силу ипотеки, её мы погасили справка из банка есть, но было и другое обременение, так как субсидия выплачивалась продавцу квартиры, после оформления права собственности, сумма субсидии является обременением по квартире. Обременение сразу не сняли, решили после погашения ипотеки, разом. Какие документы для бти потребуются? Нужна ли расписка от бывшего собственника квартиры?

Читать ответы (1)

Как продать 2-комнатную квартиру в ипотеку, если она принадлежит двум собственникам - рекомендации и риски

Имеется 2-комнатная квартира: 1 комната - собственник Я, 2 комната - другой собственник. Проблема с продажей Квартиры в ипотеку. Подскажите, какие варианты есть чтоб продать данную квартиру через ипотеку? И какие подводные камни могут быть.

Читать ответы (5)

Частное лицо предоставляет займ под залог квартиры - основные риски и проблемы при необходимости изъятия жилья

Даю займ как частное лицо, под залог квартиры (договор обременения). В Квартире прописан собственник жилья. Какие подводные камни меня ждут, вслучае если придеться забирать квартиру у собственника?

Читать ответы (4)

Как купить квартиру с обременением без негативных последствий для ипотеки?

Собственник квартиры брал деньги под залог квартиры и не смог вернуть деньги в срок. Я хочу купить эту квартиру с помощи ипотеки, но на ней обременение. Какие варианты оформления данной квартиры могут быть без печальных последствий (в виде квартиры с обременением, задолженности по ней и в добавок платежам по ипотеке)?

Читать ответы (1)

Подводные камни при покупке бывшей коммунальной квартиры в Москве

Хотим купить квартиру в г. Москве. Бывшая коммунальная квартира. 3 свидетельства о праве собственности (на 3 комнаты по каждому свидетельству). Все свидетельства на одного собственника. Какие могут быть подводные камни при данной сделке? Как может быть оформлен договор купли-продажи на всю квартиру, и соответственно получено 1 свидетельство о праве собственности. Заранее благодарна, Светлана.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59