Конфликт с соседом по поводу посадок на даче - кто прав?

597₽ VIP

Свод правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 30 декабря 2010 г. N 849)

6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно- бытовым условиям должны быть от:

жилого строения (или дома) - 3 м;

постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;

других построек - 1 м;

стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;

кустарника - 1 м.

Он должен доказать что его права нарушаются (ст. 304 ГК РФ). Суд должен посчитать существенным подобные доказательства. Возражайте в суде (ст. 149 ГПК РФ)

Требования соседа к вам неправомерны. Если будут предъявлены официально, то в обоснование ваших возражений ссылайтесь на ст. 35 Земельного кодекса РФ

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение

1. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Ему не понравились действительно посаженые менее 3 метров яблони и груши (5-6 метров), при этом солнце с его стороны и тень вся наша. Претензии соседа обоснованы?

И что ? мало кому чего не понравилось

Все претензии, если есть , в суде предъявляются .ст.3 ГПК РФ

Статья 3. Право на обращение в суд

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 1] [Статья 3]

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

А он туда и не подал. так что живите спокойно

Уважаемый Владимир Николаевич.

Есть строительные нормы.

СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территории садоводческих объединений граждан, здания и сооружения»:

п. 6.7.* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:

от жилого строения (или дома) - 3;

от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;

от других построек - 1;

от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2;

от кустарника - 1 м.

Нравится или не нравится-категории эмоциональные. Пусть, если захочет обращается в суд, а там и доказывает, что его права чем-то нарушены, тем более тень на его сторону не падает. Сомневаюсь в его успехе.

Претензии соседа необоснованны - деревья нельзя сажать в 2 м. от границы земельных участков.

Ваша бумага, данная соседу, недействительна в силу п. 2 ст. 9 ГК РФ: "Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом".