Есть ли какие-нибудь сроки, сколько проводится регистрация договора?

Галина, добрый день!

Постараемся ответить на ваши вопросы:

1) Государственная регистрация производится в территориальном подразделении Федеральной регистрационной службы по месту нахождения недвижимого имущества.

2) Насколько нам известно, в настоящее время отсутствуют нормативно утвержденные формы заявления о государственной регистрации договора аренды. Тем не менее, примерная форма такого заявления нередко предоставляется в регистрирующем органе. Кроме того, примерные требования к содержанию заяявления содержатся в Методических рекомендациях по порядку государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 19).

Утвержденная форма доверенности на представительство в регистрационной службе отсутствует. Нужно учитывать, что такая доверенность должна быть оформлена нотариально - у нотариусов, как правило, существуют стандартные формы для таких случаев.

3) Да, учредительные документы необходимы от обеих сторон сделки.

4) По общему правилу, стандартный перечень документов включает: договор аренды, акт приема-передачи помещения, технический паспорт в отношении арендуемого помещения, комплект документов по каждой из сторон сделки (свидетельство о регистрации; учредительные документы; документы, подтверждающие полномочия единоличного исполнительного органа), решение полномочных органов сторон договора аренды о его заключении (если такое решение необходимо в соответствии с учредительными документами стороны сделки), заявления о государственной сделки от обеих сторон сделки, доверенности на представление документов на регистрацию права, платежные поручения об уплате государственной пошлины.

5) Стандартный срок регистрации - 30 дней с момента подачи всех документов. Данный срок може быть продлен, если регистрация будет приостановлена в связи с необходимостью представления дополнительных документов.