Какой вид сделки - купля-продажа, дарение или наследование - в нашем случае будет наиболее подходящим?
Какой вид сделки - купля-продажа, дарение или наследование - в нашем случае будет наиболее подходящим?
У моей бабушки в собственности есть квартира. Она хочет, чтобы квартира после ее смерти перешла в собственность моей матери. Мать - единственный прямой наследник. И даже завещание квартиры в пользу матери давно написано. Но у бабушки уже не все в порядке со здоровьем, она уже сама в себе не уверена, поэтому хочет решить этот вопрос уже сейчас, не дожидаясь возникновения права наследования. Наследование уже не кажется надежным вариантом.
Приблизительная стоимость квартиры - 700 000 руб. (квартира находится в Пермской области).
Бабушка - пенсионер, мать - работающий пенсионер.
У матери в собственности недвижимого имущества нет, правда она прописана и проживает в кооперативной квартире, приватизированной на имя отца (не знаю, имеет ли это какое-то значение).
Вопрос в том, какие последствия для бабушки и для матери будет иметь та или иная сделка - уплата налогов, предоставление налоговых вычетов и т.д. Изменится ли размер квартплаты после перехода квартиры в собственность матери (мать не будет в ней проживать или прописываться)?
Уважаемый Артём!
Лучше всего оформить сделку "дарением", поскольку, если мама подарит своей дочери, то налоги платить не нужно. При этом размер квартплаты не изменится.
С уважением, руководитель юр. отдела
СпроситьЮристы ОнЛайн: 90 из 47 431 Поиск Регистрация