Облагается ли налогом сдача квартиры знакомым бесплатно, при оплате только коммунальных услуг?
Подскжите. Пожалуйста, я сдаю квартиру своим знакомым бесплатно они оплачивают только коммунальные услуги по этой квартире - это облагается налогом?
Уважаемая Ольга!
Эти отношения должны регулироваться договором безвозмездного пользования, далее этот договор должен проходи техническую регистрацию в паспортной службе, но не в регисрационной службе (ГУФРС)!
На основании данного договора появляется возможность зарегистрировать "ссудополучателя" на постоянное место жительства на срок действия договора. При этом может увеличится оплата коммунальных платежей, но никаких налогов платить не нужно.
С уважением рук.юр.от.
Спросить
Ольга, добрый день!
Поскольку вы не получаете дохода от того, что сдаете квартиру своим знакомым, обязанность по уплате НДФЛ в данном случае не возникает. Для того, чтобы в случае возникновения каких либо вопросов со стороны налоговой, вы смогли обосновать свою позицию, рекомендую вам подписать с вашими знакомыми договор безвозмездного пользования жилым помещением.
Спросить
Сдаю квартиру в аренду без оформления договора. Собственником квартиры являюсь я один. Коммунальные услуги оплачивает арендатор и предает мне оплаченные квитанции. Может ли арендатор претендовать на часть квартиры, если оплату коммунальных услуг поизводит он? Спасибо.
Я сдаю свою квартиру хорошим знакомым за оплату коммунальных услуг. Письменный договор не составлялся. Из налоговой пришло уведомление об уплате налога за аренду. Но я не получаю дохода от сдачи квартиры знакомым. Они только лишь оплачивают коммуналку. Как быть?
Муниципальная неприватизированная квартира. Разведен с женой. Оплачиваю коммунальные услуги полностью сам. При этом в квартире не проживаю. Вопрос можно ли разделить оплату коммунальных услуг? Бывшая жена оплачивать коммунальные услуги отказывается. Что делать?
можете предъявить иск в суд к супруге и взыскать с нее половину стоимости коммунальных услуг; суд вынесен решение; в дальнейшем взысканием будут заниматься судебные приставы-исполнители - взыскивать долг с заработной платы супруги
возможен вариант подачи в суд искового заявления о заключении отдельного договора социального найма на отдельную изолированную комнату, на основании ст.16, 62 ЖК РФ.
СпроситьДобрый день, разделить обязанности по уплате коммунальных платежей. Оформить это можно в добровольном соглашением собственников или определить порядок оплаты коммунальных услуг через суд.
С уважением юристы ООО "Самара-Лекс"
8-927-008-44-35; 8-927-145-46-07; 8-917-032-50-10
Бесплатные юридические консультации.
СпроситьУ меня с братом 2 квартиры в общей долевой собственности, размер долей разный. В квартире, где прописан он,проживаю я. Квартиру, где прописана я,он сдает. За обе квартиры комунальные услуги оплачиваю я. Могу ли я в судебном порядке стребовать с брата возмещение оплаты комунальных услуг? За какую из квартир, т.к. в обеих у него есть доля? Могу ли за неуплату комунальных услуг выписать его из квартиры, где проживаю я?
Моя мать не проживает в квартире более 10 лет, не оплачивает коммунальные услуги, квартира муниципальная, ордер на квартиру находится у неё. Выписаться из квартиры и отдать документы она отказывается. Имеет ли она право проживать в этой квартире по истечению такого срока непроживания. Возможно ли выписать её из квартиры? Наталья.
вы можете обратиться в суд с иском о признании ее утратившей право на жилье
если суд удовлетворит иск, можно снять с регистрационного учета
СпроситьДень добрый! Подскажите, квартира муниципальная, главный квартиросъемщик мой отец, он и получал по ордеру квартиру на семью. В данный момент он не проживает в ней, только прописан, все коммунальные услуги оплачиваю я, я в квартире прописан со своим несовершеннолетним ребенком. Если я перестану платить коммунальные платежи нас всех выселят или только главного квартиросъемщика, т.к. по всем документам (коммунальным платежам) его фамилия стоит?! Как быть?!
Если вы не будете платить, то ЕРЦ может взыскать задолженность со всех солидарно, в судебном порядке. Поэтому советую определить доли в оплате и платить только за себя и ребенка.
Спросить
Пока долг не накопится и это не сразу. Долг взыщут со всех солидарно. Так, что не имеет значения поведение главного квартиросъёмщика, да и не существует такого понятия в наст время.
Спросить
Добрый день! Обязанность оплачивать коммунальные услуги не только на нанимателе, а на всех зарегистрированных жильцов, т.е. и Вы тоже обязаны платить, так что меры могут применить ко всем проживающим.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры, но проживать В ней не могу т.к. нахожусь В другом городе. Я договорилась с знакомыми о том, что они будут проживать В моей квартире, но за это они должны оплачивать все коммунальные услуги. Договор устный и неформальный. Могут ли В будущем эти самые знакомые отсудить право собственности у меня на эту квартиру за то, что ИМЕННО ОНИ ОПЛАЧИВАЛИ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ да ещё и проживали В этой квартире, когда как я вообще В ней не проживала (В определённое время) ?
Никто не может быть произвольно лишен жилища. (ст. 40 Конституции РФ). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. (ст. 35 Конституции РФ)
Лишить права пользования квартирой собственника её части (доли) нельзя.
Спросить
Пенсионер, сдаю единственное жилье, скитаюсь по знакомым и родственникам. Коммунальные услуги оплачиваю сама за свое жилье. Как платить налог, есть ли налоговый вычет за оплату коммунальных. Услуг.
Налог 13% от дохода, можно отнять затраты, связанные с получением дохода, то есть жку.
СпроситьВ квартире рядом находится квартира соседей, которые сдают эту квартиру а Аренду, при этом уже давно Получают Субсидии на оплату коммунальных услуг! Арендаторы часто устраивают шумные гулянки, на что им делались замечания и был разговор с арендодателем, ранее в разговоре с арендодателем было сказано что они никаких налогов за сдачу квартиры Не платят. Есть ли Реальная ответственность за сдачу квартиры без уплаты налогов? Куда можно обратится?
В данном случае есть Постановление ВС РФ и Пленум ВС РФ в котором говорится, что если квартира является единственным жильем, то это не является предпринимательской деятельностью и вообще сдача собственного жилья не может квалифицироваться как предпринимательская деятельность т.к. не приносить большого дохода.
Спросить
