Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить договор купли-продажи на основании свидетельств о праве на наследство и что делать с разделом налогового вычета

02.07.2014, 23:37
• г. Вологда

Ситуация следующая: в 70-х годах от основного собственника перешло наследство 3-м наследникам в следующих долях:

- 1 наследник (собственник) - земельный участок и 1/2 деревянного жилого дома, находящегося на данном зем. участке

- 2 и 3 наследники - по 1/4 деревянного жилого дома.

На данные объекты у наследников имеются на руках Свидетельства о праве на наследство. Свидетельства о праве собственности на тот момент не оформлялись.

На текущий момент 1 собственник скончался и на текущий момент планируется продажа и земли и дома.

Наследники 1 собственника оформляют св-во о праве собственности на землю и 1/2 дома.

2 и 3 наследники/собственники данного свидетельства не оформляли.

Вопрос в следующем: Возможно ли будет оформить договор купли-продажи на основании Свидетельств о праве на наследство? Либо все таки необходимо оформлять св-во о собственности. И по поводу налогового вычета - по 2 и 3 собственникам - в случае оформления св-ва

(при обязательной его необходимости) от какой даты будет считаться срок владения имуществом, и будет ли распределяться налоговый вычет в сумме 1 млн. рублей между собственниками, либо на каждого отдельно по миллиону?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Необходимо оформить свидетельство о праве собственности. Право у них признается с даты выдачи свидетельства о праве на наследство.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России