Прекращение права собственности на часть арендованного участка - возможности и основания для аннулирования регистрации

• г. Барнаул

На части арендованного мною земельного участка соседи построили часть здания, зарегистрировали на здание в целом право собственности. Основанием для регистрации права собственности явилось Решение Суда, которое в свою очередь было выдано на основании предоставленного в Суд Технического заключения Комитета по строительству не соответствующего выданному фактически. Предоставление такого заключения послужило основанием для обжалования мной, а также отмены Судом названного Решения, после чего дело было направлено на новое рассмотрение, однако, истец отказался от иска и Определением Суда производство по делу было прекращено. Я обратилась в Росреестр с заявлением о прекращении права собственности на основании Определения, отменяющего Решение Суда, которое являлось правоустанавливающим документом для регистрации права собственности, но мне был выдан отказ. Вопрос 1 - верно ли будет обжалование данного отказа? Вопрос 2 - могу ли я прекратить незаконно зарегистрированное право собственности без обращения в Суд, если да, то по каким основаниям? Если через Суд, то тоже по каким основаниям? 3 – По каким основаниям можно аннулировать запись о регистрации права собственности в данном случае?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день! 1. Да, верно. 2. Можете. 3. Здесь нужно разбираться более детально.

Спросить

Согласно действующему законодательству, регистрационное свидетельство о собственности является документом, подтверждающим право владения, а не устанавливающим его, поэтому аннулирование его возможно, но только по решению суда. Без соответствующего судебного решения орган регистрации не уполномочен аннулировать его по требованию заинтересованных лиц.

Спросить
Лариса
06.12.2019, 18:20

Определение суда об отмене заочного решения суда

Я являюсь ответчиком по гражданскому делу. По моему ходатайству мировой судья вынес определение об отмене заочного решения суда. Однако истцу был выдан исполнительный лист на основании заочного решения суда, который он предъявил судебным приставам. По этому исполнительному листу было начато исполнительное производство. Прошу Вас ответить на вопрос: При принятии судом Определения об отмене ЗАОЧНОГО решения суда должен ли был быть в данном Определении пункт об отзыве исполнительного листа? В моем случае такого пункта в Определении суда об отмене заочного решения - НЕТ. Гражданское дело было направлено на дальнейшее рассмотрение и закончилось Определением суда об оставлении искового заявления БЕЗ РАССМОТРЕНИЯ. Куда мне обратиться и на основании каких статей закона о ПРЕКРАЩЕНИИ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА? Справочная информация: мировой суд, который вынес Определение об отменен заочного решения, находится территориально в Советском районе г. Новосибирска. Судебный пристав-исполнитель, открывший исполнительное производство до того, как было вынесено Определение об отмене заочного решения суда, территориально находится в г. Искитиме Новосибирской области (по месту жительства истца). Хронологически: 1) заочное решение суда было принято 07.11.2017 г.; 2) Определение суда об отмене заочного решения было вынесено 08.04.2019 г. На моё заявление о прекращении исполнительного производства, поданное в мировой суд Советского района г. Новосибирска 15.11.2019 г. было вынесено Определение об отказе в удовлетворении моего заявления на основании ст. 440 ГПК РФ.
Читать ответы (1)
Лариса
06.12.2019, 18:20

Ответчик по гражданскому делу обращается с вопросом о необходимости пункта об отзыве исполнительного листа в определении

Я являюсь ответчиком по гражданскому делу. По моему ходатайству мировой судья вынес определение об отмене заочного решения суда. Однако истцу был выдан исполнительный лист на основании заочного решения суда, который он предъявил судебным приставам. По этому исполнительному листу было начато исполнительное производство. Прошу Вас ответить на вопрос: При принятии судом Определения об отмене ЗАОЧНОГО решения суда должен ли был быть в данном Определении пункт об отзыве исполнительного листа? В моем случае такого пункта в Определении суда об отмене заочного решения - НЕТ. Гражданское дело было направлено на дальнейшее рассмотрение и закончилось Определением суда об оставлении искового заявления БЕЗ РАССМОТРЕНИЯ. Куда мне обратиться и на основании каких статей закона о ПРЕКРАЩЕНИИ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА? Справочная информация: мировой суд, который вынес Определение об отменен заочного решения, находится территориально в Советском районе г. Новосибирска. Судебный пристав-исполнитель, открывший исполнительное производство до того, как было вынесено Определение об отмене заочного решения суда, территориально находится в г. Искитиме Новосибирской области (по месту жительства истца). Хронологически: 1) заочное решение суда было принято 07.11.2017 г.; 2) Определение суда об отмене заочного решения было вынесено 08.04.2019 г. На моё заявление о прекращении исполнительного производства, поданное в мировой суд Советского района г. Новосибирска 15.11.2019 г. было вынесено Определение об отказе в удовлетворении моего заявления на основании ст. 440 ГПК РФ.
Читать ответы (1)
Ирина
23.10.2014, 11:38

Процессуальные последствия отказа истца от второго иска и правильность его действий

В производстве арбитражного суда с июня 2014 г. находится исковое заявление. Впоследствии истцом по почте были направлены копии. Суд принял такие копии, зарегистрировал их как новое дело. Таким образом в одном суде оказалось два тождественных исковых заявления. Истец заявил ходатайство об отказе от второго иска по мотивам, что данный спор уже рассматривается другим судьей. Данный отказ был принят судом и вынесено определение о прекращении производства по делу в связи с отказом. Каковы процессуальные последствия такого отказа и правильно ли поступил Истец? Есть ли право у судьи по первому делу прекратить производство по первоначальному иску в порядке ч. 2 ст. 150 АПК?
Читать ответы (2)
Александр Валентинович
08.09.2015, 18:46

Заочное решение районного суда по гражданскому делу отменено и назначено новое рассмотрение - порядок обжалования в части отмены

Определением районного суда по гражданскому делу заочное решение по того же суда по заявлению ответчика было ОТМЕНЕНО и назначено к рассмотрению по существу! В этом определении судья не указал порядок обжалования данного определения, указав, что определение может быть обжаловано в Мосгорсуд в части отказа в приостановлении исполнительного производства в течение 15 дней! Почему судья не указал порядок обжалования ВСЕГО определения? Каков порядок обжалования данного определения в части. ОТМЕНЫ ЗАОЧНОГО РЕШЕНИЯ СУДА?
Читать ответы (6)
Марина
06.01.2022, 19:21

Как обжаловать определение Кассационного суда по гражданскому делу - отмена Апелляционного определения и возвращение

Как обжалуется определение Кассационного суда общей юрисдикции по гражданскому делу об отмене Апелляционного определения и возвращении дела на новое рассмотрение в апелляционный суд, если основанием отмены Апелляционного определения стали допущенные ошибки в применении норм материального права. Я так понимаю, что в данном случае Кассационный суд должен принять новое решение по делу не передавая дело на новое рассмотрение. Обжаловать данное определение можно на основании ст.390.2 ГПК или как то иначе?
Читать ответы (2)
Ольга
10.04.2014, 20:24

Получение свидетельства о праве наследства после решения суда или возможность регистрации собственности в Росреестре?

Нотариусом был выдан отказ в совершении нотариального действия, а именно - выдать свидетельство о праве на наследство по закону на 12/60 доли дома. Иск на обжалование этого отказа в суд не был подан. Прошло 7 лет. Сроки обжалования отказа пропущены. В этом году было подано исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования. Ответчиком в заявлении является администрация Ленинского района г. Н.Новгорода. Судом вынесено решение: Признать за мной право собственности в порядке наследования на 12/60 доли дома. На основании этого решения нотариус обязан выдать мне свидетельство о праве наследства по закону? Ведь ответчиком была администрация. Или на основании решения суда возможно зарегистрировать собственность в Росреестре?
Читать ответы (1)
Елена
30.06.2019, 11:29

Прокурор представил исковое заявление на основании отмененного решения суда - правомерность действий вопросительна?

Прав ли прокурор, написав представление о подаче искового заявления на основании определения от 15.02.2018 года. Хронология: 15.02.2018 вынесено определение суда об отмене ранее принятого судебного решения о признании за мной права собственности. На это определение была подана частная жалоба. До рассмотрения частной жалобы в ВС республики Бурятия, производство по делу было приостановлено. Решение ВС РБ оставило определение Северобайкальского городского суда в силе. При новом рассмотрении дела определение суда от 06.06.2018 года исковое заявление было оставлено без рассмотрения. Прокурор подал представление опираясь на определение от 15.02. 2018 года.
Читать ответы (12)
Аделина Викторовна
23.06.2014, 00:21

Как обосновать частную жалобу на определение суда о прекращении производства по делу о сносе незаконной пристройки

Как обосновать частную жалобу на определение суда о прекращении производства по делу. Гаском был подан иск о сносе незаконной пристройки. По ходу разбирательства данного дела, было вынесено по моему иску (физ. лицо) постановление о сносе данной пристройки. На основании этого гаск отказывается от иска, на повторную подачу такого иска он лишается права. Но у ответчика есть право обжалования в верховном суде. Суд может удовлетворить его жалобу, мотивируя тем, что я не имею право на предъявление такого иска. Именно этот мотив был в отказе удовлетворения моего иска о сносе судом первой инстанции.
Читать ответы (1)
Елена
02.03.2016, 21:53

Суд прекратил производство по делу истца - законность требования ответчика о возмещении судебных расходов и услуг представителя

Было 4 заседания, суд решил, что истец не должен был подавать заявление в суд и на последнем заседании дело прекратил. Вынес определение, в котором написано: Суд установил: Истец, в судебное заседание исковое заявление поддержала. Представитель ответчика в судебное заседание явилась, представила дополнения к возражением на исковое заявление, в котором просила о прекращении производства по делу, по скольку имеется мировое соглашение. Статья 220. Основания прекращения производства по делу. Суд прекращает производство по делу в случае: если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон; На основании изложенного, руководствуясь ст. 220,221 ГПК РФ, суд Определил Прекратить производство по делу по иску к ответчику о взыскании денежных средств. Законно ли, ответчик подал иск о возмещении судебных расходов и услуг представителя? По какой статье ответчик может требовать возмещения судебных расходов и услуг представителя?
Читать ответы (2)
Азарова Нина Семёновна
14.11.2021, 20:20

Как обжаловать определение судебной коллегии об отказе в даче разъяснения?

По результатам рассмотрения апелляционной жалобы, судебная коллегия областного суда отменила в части решение районного суда с вынесением нового решения. Однако, в связи с неясностью порядка исполнения нового, принятого коллегией решения, мною было написано заявление о разъяснении определения в областной суд, который принял новое решение. Определением судебной коллегий по гражданским делам областного суда в разъяснении было отказано. Куда и в каком порядке я могу обжаловать данное определение судебной коллегии об отказе в даче разъяснения? Возможно ли его обжалование в апелляционный суд общей юрисдикции как определение вынесенное судом первой инстанции, или только в кассационном порядке?
Читать ответы (4)