Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможен ли взаимозачет налога при продаже квартиры и покупке нового жилья?

22.03.2007, 19:29
• г. Москва

Я хочу продать квартиру, которая находится в моей собственности менее трех лет, и погасить кредит, взятый на покупку новой квартиры (новостройка, дом на стадии Государственной Комиссии). Могу ли я произвести взаимозачет по налогу (т.е. не платить его при продаже старой квартиры и не возвращать его при покупке новой)? Кредитный договор и договор соинвестирования оформлен на меня и мою супругу.

Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

могут возникнуть трудности, если квартиры (продаваемая и приобретаемая) территориально относятся к разным налоговым инспекциям.

Собственно и в одной налоговой неохотно идут на это, поскольку взыскание налога и его возмещения рассматривается как две различные операции: они сначала взыскивают, а затем возмещают (вернее не удерживают) из заработной платы.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
10.02.2015, 17:54

Влияет ли налоговый вычет с покупки квартиры на возможность взаимозачета суммы продажи и покупки в одном налоговом периоде?

В 2014 году продали квартиру, которая была в собственности менее трех лет. В этом же году купили квартиру за сумму более, чем продали. И проданная и новая квартира в общей совместной собственности. Налоговый вычет с покупки проданной был мной получен. Супруг отказался. В связи с этим вопрос: можно ли произвести взаимозачет вычетов с продажи и одновременной покупки квартир в одном налоговом периоде? Имеет ли право на вычет с покупки новой квартиры мой супруг в виду изменений в НК? Спасибо.
Читать ответы (2)
Антонина
03.12.2014, 05:13

Оформление продажи дома и одновременная покупка квартиры - налоги при сроке владения менее 3 лет.

Как оформить продажу дома и одновременную покупку квартиры, какими будут налоги при продаже и покупке, если дом находится менее 3 лет в собственности? Спасибо.
Читать ответы (1)
Евгения
13.12.2009, 16:09

Если в одном налоговом периоде была продажа квартиры и покупка другой

Если в одном налоговом периоде была продажа квартиры и покупка другой, можно ли налог от продажи квартира в собственности менее 3-х лет не платить, а подать НДФЛ на взаимозачет налога с продажи и возврат налога с покупки?
Читать ответы (1)
Маргарита
18.09.2013, 16:59

Взаимозачет налога с продажи и покупки квартиры - возможен ли он?

Можно ли получить взаимозачет по налогу с продажи квартиры и покупки новой? Продала квартиру на 3 млн. руб. В собственности менее 3-х лет. Купила квартиру стоимостью 2,7 млн. руб. И продажа и покупка были в один налоговый период (год). Возможно ли получить взаимозачет по налогу на доходы и налоговому вычету с покупки квартиры? Вычетом ранее не пользовалась.
Читать ответы (1)
Ольга
16.12.2012, 23:14

Буду ли я платить налог, если существует взаимо зачёт?

Взаимо зачёт продажи и покупки квартиры. Я собственница (работаю, инвалид второй группы) квартиты менее трёх лет, Хочу продать квартиру (за три мил.) и сразу купить другию. Буду ли я платить налог, если существует взаимо зачёт?
Читать ответы (2)
Михаил Михайлович
12.11.2014, 13:22

Как избежать уплаты подоходного налога при продаже квартиры при реновации района в Санкт-Петербурге?

Наш дом попал в программу реновации Красносельского района Санкт-Петербурга. Расселение и застройка осуществляется компанией СПб-Реновация. Компания со мной заключила договор купли-продажи моей квартиры и договор долевого участия на покупку мной квартиры в возводимом доме. Так как моя квартира у меня была в собственности менее трех лет (как мне объяснили в налоговой) я должен буду платить подоходный налог с продажи. Как не платить этот налог? Я вынужден был продать квартиру компании и никакой прибыли я не получил, так деньги от продажи моей квартиры по акту взаимозачета зачтены в счет оплаты новой. Спасибо заранее за ответ.
Читать ответы (1)
Виктория
11.12.2018, 21:32

Определение налога при продаже квартиры в собственности менее 3-х лет - полная сумма или разница между суммой продажи и покупки?

При продаже квартиры которая находится в собственности менее трех лет необходимо платить налог с полной суммы по продаже или с разницы сумма продажи минус сумма покупки?
Читать ответы (1)
Сергей
15.02.2021, 19:04

Налог на продажу квартиры в собственности менее трёх лет - что нужно знать.

Мне тетя подприла квартиру, оформли договор дарения. Квартира в собственности менее трёх лет. Сейчас, я хочу квартиру продать. Вопрос. Необходимо ли мне платить налог государству с продажи квартиры, если квартира в собственности у меня менее трёх лет.
Читать ответы (2)
Олег Анатольевич
11.12.2013, 11:21

Какова налоговая ситуация при продаже и покупке квартир?

Я хочу продать квартиру которая находится менее 3 лет в собственности. На деньги которые я выручу с продажи я хочу приобрести две (2) другие квартиры которые в сумме будут стоить больше чем продажа одной квартиры. Хотелось узнать должен ли я буду платить налог с продажи и покупки и какой. Примечание.. Продажа --10 млн. Покупка --6 млн. и 5.5 млн. Все это в один год совершается. Желательно ответ в цифрах. Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр Валерьевич
24.11.2014, 19:40

Расчет налога при продаже однокомнатной квартиры и покупке двухкомнатной в 2015 году

Имеется однокомнатная квартира новостройка В собственности менее трех лет. Планирую её продать и купить ДВУХКОМНАТНУЮ. Помогите рассчитать налог. Первоначальная Стоимость квартиры 1800. Ее продажа за 2400. Покупка двухкомнатной за 2600 Т. Р. налоговым вычетом не пользовался. Планирую обе сделки в одном периоде 2015 г. И еще вопрос даже если взаимозачет налогов при покупке и продаже будет. И будет перекрываться с запасом. Могу ли я остаток возместить через работу.?
Читать ответы (2)