Правовые аспекты сделки по продаже доли в унаследованной квартире - возможность обжалования и сроки

Здравствуйте. Вам необходимо обращаться в суд и переводить права покупателя на Вас.

Если нужна помощь- обращайтесь.

Признать сделку недействительной нельзя. Можно заявить иск о переводе прав и обязанностей покупателя на Вас. Срок для подачи иска 3 мес. со дня, когда Вы узнали о продаже (это нужно доказать). Вы должны быть готовы внести сумму, за которую была продана доля, на депозит суда, тогда Ваш иск будет удовлетворен. Если средств нет, то в суд обращаться нет смысла.

ГК РФ

ст. 250

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Подробнее обсуждается на приеме. Я веду такие дела в судах.