При оформлении договора купли продажи дачного участка заключается договор у нотариуса, после чего все документы идут в регистрационную палату.
На каком этапе должна быть оплата: на этапе заключения договора у нотариуса, либо после получения документов из регистрационной палаты?
Уважаемый Сергей! Договор купли-продажи не обязательно удостоверять нотариально, достаточно простой письменной формы. Стороны в договоре устанавливают порядок расчётов, который законодательно не регламентируется, зависит от договорённости сторон и если расчёт производится после регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи в договоре указывают является ли отсутствие окончательного расчёта обременением по договору. Наиболее распорстранённым порядком расчётов является абонирование ячейки в банке, куда закладывается вся сумма и в договоре устанавливается срок абонирования и порядок доступа сторон к содержимому ячейки. Либо только обе строны одновременно, либо забрать содержимое может одна сторона-продавец по предъявлению выписки из ЕГРП о регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю. Чаще всего расчёт производится после регистрации перехода права собственности по договору в ФРС.
Спросить
