Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Хочу приобрести участок в садоводстве, правление почему-то отказывается переоформлять книжку, говорят

28.03.2007, 01:03
• г. Санкт-Петербург

Хочу приобрести участок в садоводстве, правление почему-то отказывается переоформлять книжку, говорят, приватизируйте и продавайте-покупайте себе на здоровье, ждать полгода я не хочу, подскажите пожалуйста можно ли оформить предварительный договор у нотариуса если участок еще не приватизирован и если нет то какой распиской могу подстраховаться если отдам деньги сразу в обмен на генеральную доверенность. Заранее благодарю!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Предварительный договор можно оформить в простой письменной форме, Расписку на деньги - тоже. Часть суммы можно в обеспечении обязательств провести задатком. Мы можем вам помочь составить документы.

А председатель правления не хочет потом споров о праве между Вами и продавцом, что на практике часто встречается. Тем более, что идет "дачная амнистия".

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
06.05.2004, 13:28

Будет ли сделка действительной, если участок в садоводстве, а не в частной собственности?

Хочу приобрести участок в садоводстве (не приватизированный). Продавец предлагает оформить на меня у нотариуса генеральную доверенность для оформления участка, т.к. он уезжает в другой город. Смогу ли я оформить участок на своё имя по доверенности выписанной опять-же на меня? Будет ли сделка действительной, если участок в садоводстве, а не в частной собственности? Спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий
01.09.2008, 23:44

Как правильно оформить переоформление участка и дома в содоводстве - юристы и варианты решения.

Уважаемые юристы помогите пожалуйста. Родная бабушка решила переоформить на меня участок 6 соток + дом в содоводстве. Но не знаем как «проще» это сделать. Толи дарственную оформить и она выпишет на меня генеральную доверенность для переоформления, толи наследство. Подскажите пожалуйста как правильно это сделать и может кто может помочь за вменяемые деньги. В правлении садоводства слышал, что если участок приватизирован а дом нет, то надо будет сначала приватизировать дом, правда это?
Читать ответы (3)
Евгений
30.10.2009, 11:18

Хочется узнать возможные риски и как лучше сделать сделку и обезопасить себя.

У меня возникла следующая ситуация: я хочу приобрести земельный участок в одном из развивающихся садоводств, но существует одна преграда это отсутствие приватизации всего садоводства (оно стоит в очереди и через месяц уже должны дать ответ, разрешают или нет), мне предлагают заключить предварительный договор купли-продажи и генеральную доверенность, а после разрешения приватизации, приватизировать участок на себя. Хочется узнать возможные риски и как лучше сделать сделку и обезопасить себя. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Кристина
20.02.2014, 23:31

Способы приватизации участков в садоводстве - возможно ли приватизировать конкретный участок в приватизированном садоводстве?

У меня участок с домом в садоводстве в котором около 200 участков. Садоводство приватизировано. Можно ли мне приватизировать конкретно свой участок или нет? Говорят если приватизировано все садоводство, значит и приватизированы все земли, что в этом садоводстве, получается все 200 участков приватизированы? Как это вообще в приватизированном садоводстве приватизировать участок? Это же какое то масло масляное получается?!
Читать ответы (1)
Роман
04.03.2008, 12:39

Он предлагает оформить на меня генеральную доверенность, и чтоб я сам оформлял дом.

Я хочу приобрести жилой дом, но у хозяина он не оформлен. Он предлагает оформить на меня генеральную доверенность, и чтоб я сам оформлял дом. И хочет сразу получить деньги после подписания доверенности. Я понимаю что это очень рискованно. Подскажите можно ли пока дом не оформлен заключить с ним какой нибудь договор, чтоб он не мог передумать (отозвать доверенность) . Или если с ним что то случится я всеже мог перевести дом на себя. Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Кристина
20.02.2014, 20:30

Можно ли приватизировать отдельный участок в садоводстве, если оно уже приватизировано?

У меня участок с домом в садоводстве в котором около 200 участков. Садоводство приватизировано. Можно ли мне приватизировать конкретно свой участок или нет? Говорят если приватизировано все садоводство, значит и приватизировано все земли, что в этом садоводстве, получается все 200 участков приватизированы?
Читать ответы (1)
Александр
15.11.2014, 11:14

Как оформить доверенность на дачу через нотариуса

Могу ли я через натариус оформить доверенность на дачу если дача не приватизирована. Так как председатель дачи отказывается переоформлять членскую книжку. Это как машину по ген. доверен.
Читать ответы (1)
Светлана
16.09.2007, 19:08

Заключить договор сопровождения сделки с агентством недвижимости

Я планирую приобрести участок в садоводстве. Данный участок (садоводство в т.ч.) не приватизирован. Мне предлагается следующая схема покупки: 1. Заключить договор сопровождения сделки с агентством недвижимости 2. Передается сумма за участок в агентство 3. Переписать садовую книжку продавца 4. Агентство проверяет смену владельца участка в списке садоводства 5. Агентство передает деньги продавцу В связи с этим два вопроса: насколько правомерна описанная схема? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Vera baranowa
21.05.2017, 15:54

Переоформление земельного участка в садоводстве - процедура и возможность оформления на нового члена и через правление

Можно переоформить зем участок в садоводстве с предыдущего члена садоводства на вновь вступающего через правление садоводства и потом оформить на себя.
Читать ответы (3)
Алексей
17.07.2006, 13:00

Вопросы о правах собственника участка в не приватизированном садоводстве и возможности продажи

7 лет назад мною был приобретен участок в садоводстве, не приватизирован, из документов у меня есть только книжка садовода, взносы оплачивались. Работы по его освоению не велись, т.к. к садоводству нет дороги (так – во всем садоводстве, на участках растет лес), идти пешком по лесу прибл. 25 минут. В настоящее время правление нашло инвесторов, которые начнут разрабатывать садоводство, но их план развития предусматривает ежемесячные взносы на 1 члена порядка 30 тыс. руб. - такие взносы нам не по карману. Или правление предлагает выкупить участок за 15 тыс. руб., хотя реально он стоит порядка 33 тыс. руб. Вопросы: 1) может ли правление изъять мой участок без какой-либо компенсации, если я откажусь его продавать за 15 тыс. руб. и на каком основании? 2) могу ли я продать участок третьим лицам (еще раз уточню, что участок не приватизирован) – не правлению, и что мне делать, если они будут препятствовать его продаже?
Читать ответы (1)