Опасное проживание - бывшее общежитие грозит риском для жильцов, несмотря на заключение о реконструкции

Отказано в предоставлении другого жилья по иску из-за отсутствия принятого решения межведомственной комиссией

Мною был подан иск о предоставлении другого жилья в иске было отказано поскольку не было принято решение межведомственной комиссией. Когда решение вступило в законную силу, я узнала что решение было принято так еще и тогда когда были разбирательства по делу, но ответчик упорно настаивал что никаго решения не было и пэтому просил в иске отказать что и вынес судья. Я подала заявление по новым обстоятельствам и приложила заключение комиссии (дом был признан аварийным подлежащим реконструкции) Дом этот специализированный жил. фонд, пустое 5-ти этажное здание-я проживаю там с малолетними детьми согласно решением суда по соц. найму. Судья вынесла определение о том что данное заключение не является значимым для дела, хотя именно по этому основанию и отказала в удовлетворении моих требований (сама себе протеворечит). Могу ли я сейчас подать в Верховный суд? Если да то что это будет частная жалоба или мне просто можно обжаловать решение суда или только определение?

Читать ответы (1)

МКД (8 подъездов, 10 этажей) признан аварийным и подлежащим реконструкции

19.10.2017 МКД (8 подъездов, 10 этажей) признан аварийным и подлежащим реконструкции. Фактически аварийными являются несущие конструкции 5 подъезда. Собственникам направлены предложения о переселении в маневренный фонд на период реконструкции. 01.02.2018 направлены требования о производстве реконструкции за счет средств собственников, установлен срок до 31.12.2018. Проведено два собрания, кворума для принятия решения не набрано. Администрация до принятия решения собственниками о реконструкции подала несколько исков о принудительном переселении в маневренный фонд, администрация ссылается на предупреждение чрезвычайной ситуации в связи с аварийностью дома. В заключении о признании дома аварийным не говорится о том, что помещения не пригодны для проживания и имеется угроза обрушения. Можно ли собственников в принудительном порядке переселить в маневренный фонд? Можно ли в судебном порядке сократить срок, установленный администрацией до 31.12.2018 для принятия решения собственниками о реконструкции, с тем, чтобы собственники могли подать встречные иски о выкупе квартир в случае расселения в порядке ст. 32 ЖК РФ?

Читать ответы (1)

Планы по реконструкции общежития - создание маневренного фонда для детей сирот и вопросы соц. найма

Наше общежитие собираются реконструировать, а затем сформировать жилье маневренного фонда для детей сирот. Мы проживаем (2 семьи по договору соц. найма). На время реконструкции нам предоставят так же маневренный фонд, а потом получается и после реконструкции вернут нас в маневренный фонд. Может ли быть в маневренном фонде несколько жилых помещений по договорам соц. найма? Спасибо.

Читать ответы (1)

Определение срока заключения основного договора влияет на действительность и заключенность предварительного договора

Сторона 1 и Сторона 2 заключили предварительный договор о заключении в будущем договора аренды здания. На момент заключения предварительного договора у будущего арендодателя (Стороны 1) не было зарегистрировано право собственности на это здание. Поэтому срок заключения основного договора был определен так: «Основной договор должен быть заключен в течение одного месяца с момента государственной регистрации права собственности на здание за Стороной 1». Как влияет такое определение срока заключения основного договора на действительность и заключенность предварительного договора?

Читать ответы (1)

Спор о праве проживания в общежитии - интригующие детали и перспективы в суде

В 2006 году заселилась в общежитие, в 2010 общ-ие переводят в спец. Жил фонд комитет по жкх! в 2010 г. подают иск о моем выселении, но суд признает за мной право пользования и постоянную прописку. В 2011 здание передают новому балансодержателю который в свою очередь так же подает иск о моем выселении, но судом подтверждается признание права пользования и постоянная прописка моя. далее я заказываю кадастровый. Паспорт на это здание и мне приходит ответ где сказано что данное здание многоквартирный дом! я не удивлена так как оригинала документа даже на суде о переводе в спец жил фонд никто никогда не показывал. Сейчас здание переводят в маневренный фонд! Если комитет по жкх переводит-то это муниципальный спец. Жил фонд? И что делать мне с кад. п и с маневр. Фондом. Работником ни того ни другого учереждения я не являюсь уже давно даже на момент судов уже не являлась. Как вести себя сейчас имея на руках документ о многоквартирном доме незнаю посоветуйте! Как быть если и меня переведут в маневреннный фонд? И когда переводили в спец жил фонд в 2010 году комитет по жкх-то перевод был в муниципальный спец жил фонд? Помогите в пятницу суд! В прокуратуру обращалась мне там сказали что я попала в систему, но действий нет!

Читать ответы (1)

Решение о заключении договоров соц. найма при передаче общежития муниципалитету - альтернативы и обязательные условия

В 2010 году был заключен договор на тех. обслуживание жилых помещений в здании общежития с правом проживания с жильцами. В 2014 г. общежитие вместе с проживающими там жильцами передано муниципалитету, который отказывается заключать с жильцами договора соц. найма. Предлагает только на основе коммерческого найма. Каким образом добиться заключения договоров соц. найма для последующей приватизации жилья и приобретения на них права собственности? Существует ли альтернатива данному договору с учетом указанной ситуации? Каковы обязательные условия лицам по приобретению права на заключение договоров соц. найма?

Читать ответы (1)

Экспертная оценка состояния бывшего общежития, переданного в квартиры - выявлены несоответствия жилым нормам.

12.07.2021 года приезжал эксперт для проведения экпертизы состояния нашего МКД. Дом бывшее ведомственное общежитие для командировочных. После ликвидации ведомства здание передали администрации города. Впоследствии администрация сняла статус общежитие и комнаты стали числится квартирами. В заключение сказано: "... в соответствии с положениями СП 13 - 102 - 2003 оценивается, как недопустимое состояние..." (выдержка ". В описании технического обследования отдельных конструкций здания сказано, что толщина стен меньше 64 см, а так же применение ребристых плит перекрытия, вместо многопустотных недопустимо согласно СНиП 2.08.01 - 85 " Жилые здания". Следует ли из этого заключения, что дом изначально не соответствовал нормам, предъявляемым к жилым помещениям (о чем мы узнали только сейчас из заключения эксперта) и наши жилищные права были нарушены?

Читать ответы (3)

Скрывая информацию о непригодности помещения, продавец нарушил договор купли-продажи?

Нужна помощь! Подскажите, я заключила договор купли-продажи с Администрацией на нежилое помещение. Спустя несколько мес. узнаю, что это данное здание признано аварийным и подлежит сносу, однако в договоре прописано, что состояние удовлетворительное. Отправив претензию о расторжении договора, Администрация обращается в суд и по решению суда отменяет заключение комиссии о сносе. Вопрос, можно ли сейчас расторгнуть договор купли продажи, если на момент заключения договора продавец скрыл информацию о непригодности помещения, однако учитывая фат, что здание в дальнейшем было признано пригодным.

Читать ответы (1)

Возможна ли приватизация жилого помещения из маневренного фонда и каковы риски выселения?

Два года назад меня переселили из жилого помещения (договор социального найма) в другое жилое помещение (маневренный фонд) по причине жилое помещение не соответствует нормам и не пригодно для проживания в нём. На данный момент администрация решила произвести обмен жилыми помещениями, и отдать мне маневренный фонд в замен на то жильё. Возможно ли такое, могут ли они вывести квартиру с маневренный фонда, смогу ли я в дальнейшем приватизировать квартиру, и не выйдет ли так что квартира по прежнему будет является маневренным фондом и в любой момент нас выселят.

Читать ответы (1)

Как обжаловать решение о признании права пользования квартирой, принятое судом в 2001 году?

Мой двоюродный брат прописался летом 2013 года по решению суда 2001 года о признании за ним правом пользования квартирой (об этом решении я узнала только когда он прописался). Так же в 2001 году на месяц позже его решения признали за мной право пользования этой квартирой с рождения. Как можно обжаловать это решение?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Опасное проживание - бывшее общежитие грозит риском для жильцов, несмотря на заключение о реконструкции

Астрахань - онлайн услуги юристов