Незаконный вынос балкона на втором этаже угловой квартиры - угроза безопасности и возможные последствия

• г. Астрахань

Просим помочь нам в нашем вопросе. Наша квартира находится в пятиэтажном доме на втором этаже.

Наверху, на 3-ем этаже соседи из квартиры, которая находится над нами сделали вынос балкона где-то на метр, что противоречит закону.

Наш балкон угловой, поэтому сейчас фактически сделан вынос как-бы двух балконов, балкон большой буквой Г, по длине составляет метров 8.

А вдруг вся эта махина рухнет на нас? Мы сделали соседям замечание, но они не отреагировали, фактически проигнорировали наше опасение. Все делалось с нарушением всех строительных норм.

Разрешительных документов на это строительство не предоставили, потому что их нет и быть не может.

Нашего разрешения никто не спрашивал. На каком основании они расширяют балкон, непонятно.

Мне и моим близким страшно выходить на свой балкон. Строительство началось 2 июля, и уже 3 июля мы послали письмо в Службу строительного надзора в г. Астрахани, с просьбой остановить строительство, однако нам ответили, что наш вопрос будет решаться в течении месяца. Да и то они могут только оштрафовать их административно на 500 рублей. Наш дом сделан буквой П, а квартира угловая, и когда соседи стали возводить эту махину, все жители нашего подъезда были возмущены. В Службе строительного надзора сказали. Что разобрать. То что построено, можно только по решению суда. В Архитектуре сказали, что все действия с выносом балкона незаконны, и разрешение на это они не дают. А сейчас они хотят на этом подвешенном балконе поставить отопительные батареи. Неужели это можно решить только через суд? Других действий не существует? Ведь здесь угроза жизни и людей, и разрушения всего нашего дома. Дому 34 года. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Пока вы бегаете по "архитектурам" и всевозможным надзорам, балкон действительно рухнет.

Вам следует привлечь эксперта, провести строительно-техническую экспертизу, поставив перед экспертом вопрос: соответствует ли перепланировка балкона строительно-техническим нормам и угрожает ли жизни соседей.

С таким заключением следует обратиться в суд с иском об обязании соседей привести жилое помещение в первоначальное состояние.

Эта процедура займет гораздо меньше времени.

Муниципальные власти, конечно, обязаны отреагировать, тем более в данном случае идет речь об угрозе жизни, но..........в России предусмотрена самозащита прав.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Лариса
31.07.2017, 17:13

Ослабленное укрепление балкона и проблема с застеклением - как решить ситуацию соседской некомпетентностью?

Наши соседи сделали себе пластиковый балкон, а наш балкон нарушили. Теперь у нас на балконе зияет огромная дыра от пола до потолка. У нас застекления старое с 1995 года. Укрепление нашего балкона они нарушили и теперь створку открывать страшно, боюсь, что наше застекления вылетит. Что делать?
Читать ответы (2)
Света
06.09.2010, 09:20

Как доказать что конструкция крыльца может сопутствовать незаконному проникновение в нашу квартиру через балкон или окно?

У меня вопрос, касающийся перепланировки квартиры, которая находится под нами, частным предпринимателем. Мы живем на втором этаже панельного дома. Под нами делают перепланировку квартиры под нежилое помещение, будет крыльцо под нашим балконом, но вывеска не будет прикрепляться к нашему балкону. Вопрос: должен ли этот предприниматель согласовавать свои действия по перепланировке с соседями сверху (с нами), если он ломает стены. Если да, то каким образом (в устной или письменной форме)? Должен ли он благоустроить наш балкон, если строящаяся конструкция крыльца может сопутствовать незаконному проникновение в нашу квартиру через балкон или окно? Как доказать что конструкция крыльца может сопутствовать незаконному проникновение в нашу квартиру через балкон или окно? В какой административный орган обратиться, чтобы не были ущемлены наши права? Спасибо.
Читать ответы (1)
Nataly
25.02.2017, 15:41

Ущерб от схода ледяной глыбы с балкона 5 этажа - перспективы возмещения от жильцов или ИП?

Заказали остекление и монтаж крыши балкона на 1 этаже у ИП. Балкон был построен 25 лет тому назад. Балкон выступающий за границы балконов верхних этажей. При обсуждении с мастером типа крыши балкона мной было подчёркнута необходимость сделать усиленную крышу, чтобы сход снега с крыши застеклённого балкона 5 этажа не повредил наш балкон. В результате нам сделали крышу, опирающуюся на алюминиевые раздвижные рамы. В результате схода ледяной глыбы с крыши застеклённого балкона 5 этажа всё остекление и крыша нашего балкона были разрушены. Разрешения на остекление и установку крыши над балконом 5 этажа жильцы не имеют, у нас балкон учтён в кадастровом плане квартиры при приватизации. Других документов на разрешение строительства балкона у нас нет. Есть ли какие-то перспективы добиться возмещения ущерба либо от жильцов 5 этажа, либо от ИП, делавшего остекление и крышу нашего балкона?
Читать ответы (7)
Светлана
24.07.2022, 09:00

Как получить разрешение на установку козырька и остекление балкона в многоквартирном доме, если застройщик отказался?

В нашем доме 14 этажей. Моя квартира на 6 этаже. Под нами у всех балконы застеклены, а у нашего балкона нет козырька. Над нами вообще нет балконов. Нам сверху кидают мусор, банки. Зимой на голову может упасть снег и лёд. Это опасно. Как и где можно получить разрешение на установку козырька и остекление балкона, если застройщик отказался его делать?
Читать ответы (7)
Татьяна Андреевна
09.08.2016, 14:02

Проблема с навесом над окном кухни - вопросы безопасности и конфликты с соседями

У нас многоквартиный (2 эт) дом. Наша квартира приватизирована, первый этаж. Проживаю совместно с сыном - инвалидом с детства, сейчас у него 2 группа. В торце дома в нашей квартире расположен жилой балкон, оформлен официально, был построен совместно с домом, с самого его основания. Рядом с ним, в самом углу, окно кухни. Под крышей много голубей, которые гадят и всё летит в окно кухни. Мы сделали навес над окном кухни, не выходя за линию балкона и границу квартиры, которая находится над нами на 2 этаже. Навес прикреплен буквой Г к двум стенам (балкона и кухни) и подпирает его один железный столбик. Соседи со 2 этажа обратились в администрацию, им просто не нравится, что мы сделали навес. Что нам ожидать? Что можно сделать в нашу пользу.
Читать ответы (2)
Юлия Юрьевна
21.04.2014, 18:43

Как получить разрешение на пристройку балкона на 2-м этаже и куда обратиться?

Как получить разрешение на пристройку балкона на 2-м этаже? Под нами пристроили офис по всему периметру моей квартиры. Балконы в нашем доме начинаются с 3-го этажа. По нашему стояку балкон есть. Реально ли мне получить разрешение на постройку балкона и куда мне обратиться?
Читать ответы (1)
Антонина
04.02.2022, 12:57

Соседская кошмарная история - Выпадение кирпичей и текучая собачья моча на мой балкон

Соседка сверху выгуливает собак у себя на балконе и их моча течёт ко мне на балкон. Кроме того, протекает крыша её балкона (последний этаж). Разрушается бетонная плита над моим балконом и уже выпадают кирпичи с её балкона. Балконы застеклены, разрешений на это не было получено.
Читать ответы (1)
Юлия
07.04.2021, 13:47

Как решить проблему с соседской бельевой веревкой на общем балконе - правовые аспекты и практические рекомендации

У нас с соседкой балкон идёт в стык. Она без нашего согласия, самовольно на шурупы прикрутила свою палку для бельевой верёвки к нашему балкону. При ремонте, мы ее срезали, соседка скандальная, поэтому что б не ругаться, мы приварили ее к нашему балкону обратно. Сейчас мне это мешает, при ветре из-за того что балконы получаются соединены, грохот идёт. Да и я боюсь вдруг ее балкон сдует, он весь хлюпкий, потянет и наш. Мы хотим отрезать эту палку. Отдать ей и пусть она ее прикручивпет к своему, чтоб наши балконы не соприкасались ни как. Что нам может быть за это, имеем ли мы право на это?
Читать ответы (3)
Оксана
23.08.2015, 22:21

Нарушение правил курения на общественном балконе - что делать в такой ситуации и на что можно сослаться в законодательстве?

Как быть в такой ситуации. У нас в доме общественный балкон находится рядом с нашей квартирой, то есть общественный балкон разделен стеной с балконом моей квартиры. Соседи выходят курить на общественный балкон и соответственно весь табачный дым идёт ко мне в квартиру что не выносимо дышать. На все наши просьбы, ругани не курить на балконе - ответ один имеем право и это при том, что у всех в квартирах имеются свои балконы. Подскажите могут ли они курить на общественном балконе, если не имеют, то на что конкретно можно сослаться ибо в законе (ст. 12 п. 10) говорится только о лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов. Относится ли данный общественный балкон к какому либо помещению, которое подпадает под запрещенное? Если возможно, дайте конкретные ссылки.
Читать ответы (2)
Надежда Волобуева
01.11.2016, 10:15

Как решить проблему с дымом от соседа на балконе без конфликта?

Между моим балконом и балконом соседа тонкая перегодка. Балконы наши застеклены. После того, когда сосед покурит, он закрывает своё балконное окно и весь оставшийся дым перемещаеься на мой балкон, и у меня становится невыносимый запах, а в сырую погоду это ещё больше обостряется. Я его попросила не курить на этом балконе, но он к сожалению не отреогировал на мою просьбу. Дело в том, что в наших квартирах по 2 балкона и есть второй балкон у соседа, который нискем не соседничает. Как правильно поступить, чтобы не обидеть и неспортить соседских отношений?
Читать ответы (2)