Как возможно воспрепятствовать вселению гражданина с 1/6 долей в квартире или отсрочить сроки? \nМожно ли ограничить доступ родственникам в большую комнату квартиры при вселении 3-

Вот такая ситуация, один из собственников подарил третьему лицу свою долю (1/6) в двух комнатной квартире (документов на право собственности 3-его лица родственники не видели и самого лица тоже). Имеется еще один собственник 1/6 и на оставшуюся часть квартиры (2/3) начинается открытие наследственного дела. Гражданин, получивший 1/6 по договору дарения не является родственником другим собственникам (1/6 и будущим наследникам). Гражданин 1/6 планирует въехать в свою долю, прописаться и жить с детьми.

Вопрос:

1. Каким способом возможно родственникам воспрепятствовать вселению гражданину с 1/6 или отсрочить сроки? Родственники подали заявление в полицию и в прокуратуру, о возможном проникновении неизвестного лица в квартиру и по неизвестным документам, и то что он не является родственником для проверки данного лица в случае его обращения о вскрытии. Позволит ли данное заявление отсрочить вселение 3-его лица

2. Если 3-е лицо законно вскроет дверь и заселится в квартиру (МЧС, участковый и документы на право собственности), возможно до его вселения родственникам сразу ограничить доступ в большую комнату? И оставить в распоряжении только маленькую комнату?

3. С каким иском обращаться в суд, чтобы выделить долю данного 3-его и признать ее незначительной, и родственники могли выкупить данную долю?

4. Возможно ли в суде доказать мнимость сделки дарения или недействительной?