Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как вернуть предоплату за покупку дома, если продавец отказывается возвращать деньги

07.07.2014, 07:57
• г. Ртищево

Мы заплатили продавцу предоплату за покупку дома 30000 руб. Деньги брала соседка, т. к. продавец живет в другом городе, с нее же мы и взяли расписку, написанную от руки, где указано, что она взяла деньги в качестве предоплаты за дом по адресу. Но через несколько дней мы передумали по семейным обстоятельствам покупать данный дом. Продавец возвращать деньги не желает. Есть ли у нас шанс вернуть деньги, и если придется подавать в суд, то на кого? На соседку?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Марина,соседка без доверенности не имела права брать деньги,а Вы не должны были ей отдавать.При купле-продажи берется задаток,это несколько иное,чем предоплата.

И если это задаток,то в соответствии с номами ГК РФ продавец не должен его Вам отдавать,т.к.сделка была сорвана по Вашей вине.Если Вы, все же решите обращаться в суд,то привлеките и продавца и соседку в качестве соответчиков.Удачи!.

Спросить

Здравствуйте. Иск можно предъявить к соседке как неосновательное обогащение. В Вашем случае - это аванс, а не задаток. Все договора с недвижимостью должны проходить обязательную гос. регистрацию. В суде разберётесь - нужно ли привлекать продавца в качестве соответчика, либо третьего лица.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России