Возможность проживания дочери с подругой в моей комнате 2-х комнатной квартиры - правовые аспекты и реакция соседки без прописки
Я являюсь собственником доли в 2-х комнатной квартире. Моя комната 17 кв. м., соседкина 12 кв. м. В квартире никто не прописан. У соседки так же как и у меня есть ещё другое жильё. Соседка проживает вместе с гражданским мужем, а в моей комнате с момента покупки никто не жил вот уже 4 года. Теперь я хочу поселить там свою дочь вместе с подругой-одноклассницей для продолжения учёбы в средней школе (у нас в селе нет средней школы). Но соседка возразила против подруги, хотя сама 2 года уже живёт с гражданским мужем и меня об этом не спрашивала. Я даже прописала бы там обоих девочек. Может ли моя дочь проживать там с подругой? Ещё раз упоминаю, что соседка не прописана.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании указанной нормы вы вправе вселить в принадлежащее вам на праве собственности жилое помещение любых лиц, если при этом не нарушаются права и охраняемые законом интересы других сособственников.
Согласие вашей соседки не требует для регистрации и вселения других лиц.
Спросить
Выходите в суд с иском о выселении сожителя соседки. Дочь, если ей более 14 и менее 18 лет поселить можете. Одноклассницу без согласия соседки - не можете. Если дочери менее 14 лет, то она должна жить только с родителями (ст. 20 ГК РФ)
СпроситьВ соответствии со ст. 16 ЖК РФ К жилым помещениям относятся комната.
Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
Таким образом комната является жилым помещением и к пользованию комнатами, находящимися в собственности граждан, применяются правила о жилых помещениях.
У вас с соседкой должны быть отдельные лицевые счета на комнаты, возможно требовать в судебном порядке присвоения отдельных номеров комнатам.
Спросить
У моей подруге сложилась такая ситуация. Подруга со своим законным мужем и с 3 детьми проживают в коммунальной квартире, в которой кроме них проживает ее мама, сестра с мужем и 3 детьми, соседка. Эта коммунальная квартира приватизирована 4 комнаты в собственности у мамы подруги, а еще одна комната приватизирована на внучку этой соседке, которая с ними проживает, сама внучка хоть там и прописана, но там не проживает. Данная внучка выступает против мужа моей подруге, что он здесь не прописан и всем пользуется. Вопрос: Для того, чтобы сделать мужу подруге временную регистрацию, для законного проживания в данной квартире, нужно ли обязательно согласие внучке соседки или достаточно только согласие мамы подруги, которая регистрирует своего зятя на свою собственность? Спасибо!
У моей подруге сложилась такая ситуация. Подруга со своим законным мужем и с 3 детьми проживают в коммунальной квартире, в которой кроме них проживает ее мама, сестра с мужем и 3 детьми, соседка. Эта коммунальная квартира приватизирована 4 комнаты в собственности у мамы подруги, а еще одна комната приватизирована на внучку этой соседке, которая с ними проживает, сама внучка хоть там и прописана, но там не проживает. Данная внучка выступает против мужа моей подруге, что он здесь не прописан и всем пользуется. Вопрос: Законно ли его проживание в этой квартире? Может ли его соседка или ее внучка запретить на законных оснований проживать со своей женой и детьми в этой квартире? Спасибо!
У меня есть комната в двух комнатной квартире. Прописаны в этой комнате только я и мой сын (1.5 года), а у соседки вторая комната и она одна прописана. Скоро родится второй ребенок и по этому я хочу продавать эту комнату, но для этого я должна сначала приватизировать ее. Соседка не знает что я собираюсь приватизировать.
Вопрос: может ли соседка (моя сестра) помешать мне приватизировать комнату?
Ответы на этот вопрос прямо противоположны.
У меня в собственности 40/100 доли, у соседки-60/100. Никто не прописан ни у меня, ни у нее. В ее комнате фактически вместо нее проживает ее совершеннолетний сын. Моя комната пустует, оплачивать ее для меня дорого, а продавать ее я не хочу. Хотела бы поселить жильцов, но соседка грозит судом.
Вправе ли я сдать в аренду свою комнату без ее согласия? Вправе ли ее сын проживать там без моего согласия (ведь соседка моего согласия не спрашивала. Заранее благодарна за ответ.
3-х комнатная коммунальная квартира. Я являюсь собственником одной из комнат (не доля в квартире, а именно комната). Две другие комнаты в собственности у соседей. В своей комнате прописаны я и наша с мужем дочь (5 лет). Муж живёт с нами, но прописан в квартире у своих родителей. Соседка собирается писать заявление что в квартире проживает не прописанный человек (мой муж), что грозит нам постоянными штрафами. Как прописать мужа? Требуется ли согласие всех собственников квартиры (его мы точно не получим). Комната 22 кв.м. площадью. Что делать? Как защитить право семьи жить вместе?
Живем с мужем в коммунальной квартире. Собственником одной комнаты являюсь я. Соседка живет в соседней комнате, просто снимает комнату.
Квартира двух комнатная. Соседка снимает комнату давно. А я заехала недавно в свою комнату. Площадь этой квартиры маленькая. Талет очень маленький. По площади комната соседки больше. У неё в маленьком коридорчике стоит стиральная машинка. Нам машинку разместить некуда. Что делать?
Живу в коммунальной квартире. Коммунальная квартира состоит из двух комнат. Моя соседка приватезировала свою комнату, а я нет (т.е. жилье пока находится в собственности города, хотя я прописана тут уже давно и еще ни разу ни где и ни чего не приватезировала). Соседка собирается продавать свою комнату. Слышала про обязательное требование первым предлагать покупку комнаты соседям, проживающим в этой же коммунальной квартире. Должна ли моя соседка в первую очередь предложить мне покупку этой комнаты или т.к. я не являюсь собственником совей комнаты она свою комнату может сразу же продавать кому угодно? Заранее спасибо!
Я являюсь единственным собственником приватизированной комнаты в двухкомнатной квартире в г. Москва.
Я прописан в этой комнате.
В данной комнате я фактически никогда не проживал и поэтому своего замка в дверь комнаты не вставлял.
В настоящий момент в дверях обоих комнат замки не стоят. Только во входной двери квартиры.
С момента покупки этой комнаты я разрешил моей соседке (собственнице второй приватизированной комнаты) проживать в моей комнате при условии что она будет платить за мою комнату коммунальные платежи.
Наша договоренность и о проживании и об оплате была устной.
В дальнейшем соседка поставила в мою комнату свою мебель и сделала в ней небольшой ремонт.
О своих намерениях сделать ремонт моей комнаты, и о свершившемся факте ремонта соседка в известность меня ни устно не письменно не ставила.
Соседка платила и платит коммунальные платежи за мою комнату своевременно и в полном объеме и на данный момент пользуется моей комнатой в соответствии с нашей устной договоренностью.
В данный момент я хочу что бы соседка освободила мою комнату от своей мебели и после этого вставить в дверь своей комнаты свой замок. (Т.е. я больше не хочу, что бы соседка ею пользовалась).
В дальнейшем я планирую продать свою комнату.
ПРОБЛЕМА
- соседка некоторое время назад, не поставив меня в известность, поставила новый замок во входную дверь квартиры
- соседка отказывается давать мне мой экземпляр ключа от нового замка входной двери, ничем не обосновывая свой отказ
- соседка отказывается освобождать мою комнату от. своей мебели, ничем не обосновывая свой отказ.
ВОПРОС
Каков должен быть оптимальный и юридически безупречный алгоритм моих действий чтобы
1. Получить беспрепятственный доступ в квартиру, в которой находится моя комната
2. Вставить свой замок в дверь своей комнаты.
Спасибо.
С 1986 года я прописана в комнате в коммунальной квартире, с 2002 года завод, выдававший жилье, прописал в эту же комнату соседку. В 2010 году я оформила эту комнату в собственность и выплатила все долги за ком. услуги и регулярно впредь их оплачиваю. Моя же соседка, прописанная в моей комнате, ни разу не оплачивала услуги и не проживает там и никакой доли на нее не оформлено. Могу ли я выписать соседку из этой комнаты и продать её?
Благодарю за ответ.
