Права после получения соцнайма квартиры - продажа, размен и отношения между родителями и детьми
199₽ VIP
Хочу знать можно ли после получения квартиры в соц наемпроизводить какие либо с ней действия как продажа или размен и.
Какие права имеют оба и родителя и дети.
для начала ее необходимо приватизировать с согласия всех зарегистрированных граждан и только после этого производить каких -либо действия (дарить, продавать, менять)
Статья 217 ГК РФ. Приватизация государственного и муниципального имущества
Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Спросить
Невозможно без разрешения наймодателя даже вселять в квартиру временных жильцов.
Приватизируйте, и распоряжайтесь на основании ст. 209 ГК РФ: "Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом."
Спросить
Можете обменять, но однако:
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В СТАТЬЮ 20 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "ОБ ОПЕКЕ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВЕ"
Принят
Государственной Думой
22 апреля 2014 года
Одобрен
Советом Федерации
29 апреля 2014 года
Внести в пункт 4 части 1 статьи 20 Федерального закона от 24 апреля 2008 года N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 17, ст. 1755) изменение, изложив его в следующей редакции:
"4) отчуждения жилого помещения, принадлежащего подопечному, при перемене места жительства подопечного;".
Президент
Российской Федерации
В.ПУТИН
Москва, Кремль
5 мая 2014 года
N24 апреля 2008 года N 48-ФЗ
Спросить
Уважаемый Игорь Федорович , г. Новосибирск !
Согласно ст.2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
"Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия ВСЕХ совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации".
Таким образом, исходя из выше изложенного, что:
-если ваше жилое помещение, предоставлено проживающим в нём гражданам, на условиях социального найма, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, то ВСЕ зарегистрированные в данном жилом помещении СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА граждане имеют законное право на их бесплатную приватизацию в собственность.
Для решения вопроса по приватизации жилых помещений вам необходимо обратиться с Заявлением в Отдел по приватизации, расположенный в вашем городе при Администрации муниципального образования.
Только став Сособствениками данной квартиры вы сможете ей распорядиться, в т.ч. и Продать её.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 08.07.2014г
17:04 моск.
Спросить
Приватизируйте по долям на всех, не раздумывая, и обеспечьте себе задел и вложения в недвижимость!!!!!!!!.
Закон РФ" о приватизации жилищного фонда"
После окончания бесплатной приватизации в 2015 году за это надо будет платить!!!!!!!
Спросить
Во-первых, внимательно прочитайте договор социального найма, нет ли там ограничений по времени приватизации (так бывает). Если никаких ограничений не установлено, то в соответствии с ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" все зарегистрированные лица имеют право на приватизацию занимаемой ими по договору социального найма квартиры. При этом несовершеннолетние участвуют в приватизации в обязательном порядке, а вот совершеннолетние имеют право отказаться от приватизации и дать согласие на приватизацию квартиры остальными зарегистрированными. При этом лица, отказавшиеся от приватизации, сохраняют право пожизненного пользования данной квартирой.
Кроме того, Вам следует иметь в виду, что если в результате приватизации собственниками становятся несовершеннолетние, то для любых действий с квартирой будет необходимо получать разрешение органа опеки и попечительства.
СпроситьКвартира приватизирована на дочь, оба родителя отказались от своих долей при приватизации. Большей детей нет.
Скажите, пожалуйста, имеют ли родители право на какую-либо часть квартиры или уже нет? и второй вопрос если родители разведутся имеет ли право на какую-либо часть данной квартиры отец, если он был главным квартиросъемщиком? И при каких обстоятельствах можно выселить одного из родителя?
Заранее спасибо.
Квартира не приватизирована. После смерти родителей какие права имеют дети на квартиру. Родители-ответственные квартиросъемщики.
Приватизация квартиры на одного родителя с пропиской других лиц - риски и возможности приобретения
Хочу приобрести квартиру, которая в данный момент проходит процедуру приватизации на одного родителя. В квартире прописан человек. Его дети прописаны у супруги в другой квартире. В договоре соц найма указаны дети и родитель.
Приватизирует ли человек квартиру в одиночку? Имеют ли дети право на приватизацию. Есть ли риски покупки такой квартиры?
Я сужу по контракту в мин обороне получаю поднаем жилья хочу приобрести квартиру при этом я не имею права на получения поднаема! Через какое врем я имеею право на получение при продажи квартиры? Есть ли временные ограничени? Или нет.
Ребенок прописан со мной в квартире и имеет долю собственности. Хочу продавать квартиру. Надо ли для этого выписываться из квартиры или можно это сделать в момент продажи квартиры? И нужно ли какое-либо разрешение от отца ребенка на совершение данных действий?
Имеют ли какое либо право родители на жилплощать своей дочери? Дочь является собственником квартиры. Квартира была куплена на деньги, полученные после размена квартиры, принадлежащей бабушке и отцу дочери.
Квартира приватизирована на родителей. Ордер на квартиру выдавался на родителей и троих детей. При приватизации дети не достигли совершеннолетия и их интересы представляли родители. Сейчас квартиру родители хотят продать. Дети прописаны в данной квартире. Старшему сыну 32 года и младшим по 30 лет. Иного жилья дети не имеют. Законна ли продажа квартиры? Имеют ли дети право на выделение доли в приватизированной квартире, если до настоящего момента им было не известно, что они не являются собственниками и их права были ущемлены? Если продажа квартиры произойдет, то где будут прописаны дети?
Живем с мужем раздельно, развод официально не оформлен, дети живут со мной. Квартира оформлена на мужа по договору дарения. Какие права на квартиру имеют дети в этом случае? Как защитить их от потери данной квартиры? Можно ли наложить какое-то обременение на квартиру, чтобы муж не подарил квартиру кому-либо другому, а дети остались ни с чем?
Дети и муж прописаны в квартире у бывшей свекрови (всего в квартире прописано-5 человек). Квартира не приватизирована. После развода-имеет ли право, свекровь или бывший муж выписать детей из квартиры? И будут ли дети иметь какие нибудь права на квартиру в будущем?
Прошу помочь. Муниципальная квартира, проживала семья мать, отец и двое детей, в свое время родители были лишены родительских прав, дети были в интернате, один из родителей в дальнейшем умер, второй родитель несколько лет в квартире не проживала, квартира была опечатана. Сейчас дети выросли, 18 и 21 год, в квартире за ними и матерью сохранена прописка, но в квартире так из них никто не проживает. Сейчас эту квартиру они приватизируют, но перед приватизацией дети выписались, в приватизации участвует одна мать. Вопрос: правомерна ли такая приватизация квартиры, и в дальнейшем, могут ли дети (взрослые) иметь какие либо права на квартиру, или предъявлять какие либо претензии. Спасибо.
