Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как грамотно решить следующий вопрос: у меня заключен договор долевого строительства на мое имя.

10.04.2007, 12:02
• г. Санкт-Петербург

Как грамотно решить следующий вопрос: у меня заключен договор долевого строительства на мое имя. Дом сдан, акт сверки подписан. Акт сдачи приемки подписываю на днях. Я хотела бы передать квартиру своей маме. Какой документ надо оформить, чтобы она могла бы принять квартиру и на основании пакета документов застройщика оформить собственность на себя?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

К сожалению, после сдачи дома Госкомиссии уступить свои права по договору долевого участия в жилищном строительстве нельзя, поскольку обязательства застройщика перед Вами выполнены и подлежат обязательной государственной регистрации в соответствии с

Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 18.12.2006) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Вам придётся дождаться регистрации Вашего права по договору в Управлении ФРС и только после этого Вы сможете продать или подарить квартиру Вашей матери по соответствующему договору с регистрацией перехода права собственности в Управлении ФРС. До сдачи дома Госкомиссии с согласия застройщика Вы могли заключить договор уступки прав по ДДУ, заключив договор цессии и тогда первично созданный объект мог быть исходно зарегистрирован на имя Вашей матери-цессионария.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России