Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Повышение цены на вывеску кафе в здании ТСЖ - имеют ли право и как регламентируется плата?

09.07.2014, 18:21
• г. Санкт-Петербург

Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу: у нас кафе, которое расположено в здании с ТСЖ в Санкт-Петербурге. Мы тоже являемся собственниками данного помещения (кафе) На фасаде здания у нас расположена вывеска с названием кафе. Ежемесячно мы платим за нее деньги ТСЖ. Сейчас они хотят повысить цену в два раза. Имеют ли они такое право и чем регламентируется цена, которую мы должны платить? Спасибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Требования ТСЖ вообще - НЕ ЗАКОННО. Вывеску размещать можете и бесплатно!

Спросить

Здравствуй Татьяна Петровна! Для ответа на Ваш вопрос надо исходить из Ваших договорных отношений. Посмотрите внимательно, что у Вас прописано договоре, имеет ли право ТСЖ поднимать плату, и если да то как часто и насколько? Если данное условие в договоре не прописано, то Вам надо договариваться с ТСЖ и подписывать с ними дополнительное соглашение к договору, чтобы в будущем таких сюрпризов не было. Не понятен еще такой момент, Вы являетесь со собственником помещения, почему Вы платите ТСЖ? Всего доброго, удачи в бизнесе!

Спросить

Если Ваша вывеска расположена именно на стене фасада, значит, Вы используете для своих нужд общее имущество собственников жилых помещений в доме, чьи интересы представляет ТСЖ. Поэтому платить за такое использование фрагмента стены Вы обязаны, ответ Антюхина в данной части абсолютно неверен. Что же касается одностороннего повышения арендной платы со стороны арендодателя - необходимо читать условия Вашего договора в части порядка изменения арендной платы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России