Председатель настаивает на заключении договора на использование инфраструктурой дачного кооператива - возможное неосновательное обогащение исключено

Как не стать членом СНТ и не платить большие тарифы за инфраструктуру?

Купил дом в СНТ, вступать в члены не хочу. Согласно 66 фз:"Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения." Означает ли это, что при заключении договора на частное пользование инфраструктурой они имеют право выставить огромные тарифы на пользование инфраструктурой (в разы больше чем у членов СНТ) , ведь взносов на создание ее я не платил?

Читать ответы (6)

Права юридического лица (гаражно-строительного кооператива) после исключения члена - ограничение пользования личным гаражом

Юридическое лицо (гаражно-строительный кооператив) имеет организационно-правовую форму потребительский кооператив. Земля выделена кооперативу и находится в бессрочном пользовании. Гаражи являются собственностью каждого члена кооператива (один гараж – одному члену кооператива). Если член кооператива решением общего собрания исключен из кооператива, что может предпринять юридическое лицо (кооператив) по ограничению прав пользования личным гаражом бывшему члену кооператива (потребовать продать, обменять, запретить доступ) так как гараж находится на земле кооператива (юридического лица). Спасибо.

Читать ответы (2)

Юридические аспекты взыскания неосновательного обогащения от индивидуальных собственников в СНТ при отсутствии договора

СНТ подало в суд за 2019 г. Я не член СНТ (индивидуал). За 2019 г. просят взыскать неосновательное обогащение, так как договора с СНТ нет. Новый ФЗ 217 не предусматривает заключения договора с индивидуалами. ФЗ предусматривает только плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования. Эта плата и есть неосновательное обогащение? Если у меня требуют не плату за пользование общим имуществом, а именно неосновательное обогащение, то это неверно со стороны истца?

Читать ответы (2)

Отсутствие договора пользования у индивидуального садовода

У инд. садовода отсутствует договор пользования. Допустим по нему долг (по тарифу СНТ 10000) руб оплаты за пользование общим имуществом и это считается неосновательным обогащением. А пени по договору (5000 руб) - тоже неосновательное обогащение?

Читать ответы (1)

Как правильно составить договор на электричество, воду и услуги от садоводческого кооператива

Добрый день, Подскажите, пожалуйста правильную форму ДОГОВОРА на электричество и воду,-услуги от садоводческого кооператива, а за содержание имущества общего пользования кооператива, пользование его объектами инфраструктуры и другим имуществом. Я не член садоводческого кооператива и платить ежегодный взнос на содержание председателя, правления и бухгалтера не хочу.

Читать ответы (1)

Оценка справедливости платы за инфраструктуру в дачных кооперативах - проблема неучтенного числа индивидуалов

Правильно ли дачный кооператив рассчитывает плату за пользование инфраструктурой для индивидуалов, если при расчете председатель берет только членов кооператива и часть индивидуалов, которые заключили договора, а остальных при расчете не учитывает. Не является ли это необоснованным обогащением кооператива?

Читать ответы (2)

Исковое заявление о защите прав в связи с незаконными действиями энергосбыта и отказом в подключении к линии электропередач

Энергосбыт неправомерно выставил мне счет за бездоговорное пользование электроэнергией обвиняя меня в неосновательном обогащении, но в суд при этом не обращается. В тоже время энергосбыт отказывается подключать мой дом к линии электропередач по договору пользования электроэнергией без моего погашения долга, то есть шантажирует меня. Как будет называться мое исковое заявление в суд если я не согласен с неосновательным обогащением?

Читать ответы (2)

Зачем мне оплачивать услуги, которыми не пользуюсь?

Доброго времени суток! Я решил выйти из дачного кооператива и стать индивидуалом. Поясните пожалуйста, за что я должен оплачивать: - общим водоводом я не пользуюсь, есть свой колодец; - за электроэнергию скоро будем платить непосредственно в РЭС; - на балансе (согласно годового отчета) в нашем дачном кооперативе ничего нет; - т.е. из всего "общего" я пользуюсь только дорогой (улицей) к своему участку (приватизирован, оформлен в собственность); - в предоставленном мне для подписания договоре мне предлагают оплачивать те же самые членские взносы (в смысле в том же размере что и членам коопеоратива), только называют это платеж за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования «Кооператива», т.е мне предлагают оплачивать содержание председателя, бухгалтера (+налоги по их содержанию), канцелярские, какие то банковские услуги и налог на землю за кооператив. Если у меня 8 соток земли, то почему я должен оплачивать то, чем не пользуюсь, да плюс то что мне навязывают, да еще грозят подать на меня иск в суд, что я не подписываю договор как индивидуал?

Читать ответы (1)

За что должен оплачивать выходящий из дачного кооператива и становящийся индивидуалом?

Я решил выйти из дачного кооператива и стать индивидуалом. Поясните пожалуйста, за что я должен оплачивать: - общим водоводом я не пользуюсь, есть свой колодец; - за электроэнергию скоро будем платить непосредственно в РЭС; - на балансе (согласно годового отчета) в нашем дачном кооперативе ничего нет; - т.е. из всего "общего" я пользуюсь только дорогой (улицей) к своему участку (приватизирован, оформлен в собственность); - в предоставленном мне для подписания договоре мне предлагают оплачивать те же самые членские взносы (в смысле в том же размере что и членам коопеоратива), только называют это платеж за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования «Кооператива», т.е мне предлагают оплачивать содержание председателя, бухгалтера (+налоги по их содержанию), канцелярские, какие то банковские услуги и налог на землю за кооператив. Если у меня 8 соток земли, то почему я должен оплачивать то, чем не пользуюсь, да плюс то что мне навязывают, да еще грозят подать на меня иск в суд, что я не подписываю договор как индивидуал?

Читать ответы (1)

Возможность неосновательного обогащения - отсутствие договора на оплату прохождения вагонов через ж/д путь

Подпадает ли данная ситуация под неосновательное обогащение по ст. 1102 ГК РФ? В арбитражный суд с иском о взыскании с нашего предприятия неосновательного обогащения обратилась компания. Неосновательным обогащением с их слов является то, что мы не заключаем с ними договор, согласно которому мы обязаны им платить за прохождение через их ж/д путь наших вагонов. Стоимость определили 1500 руб. за один вагон. За месяц прошло наших вагонов 133, итого сумма неосновательного обогащения получилась 199 500 руб. Эта компания пишет, что пользование имуществом (в данной ситуации прохождение вагонов через их ж/д путь) , принадлежащим им, позволило нам сберечь денежные средства, которые бы при заключенном договоре между нами подлежа ли бы уплате им. Разве это является неосновательным обогащением?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Председатель настаивает на заключении договора на использование инфраструктурой дачного кооператива - возможное неосновательное обогащение исключено

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов