Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правильный выбор для экономии средств и строительства на две семьи - изменение статуса земли или размежевание для блокированной жилой постройки?

10.07.2014, 15:41
• г. Химки

Хотим с другом купить участок 15 соток и с целью экономии средств на подведение инженерных систем и уменьшении объема строительства построить на двоих дом блокированной застройки на две семьи. (Дупликс).

Участок находится по адресу обл. Московская, р-н Химкинский, г. Сходня.

Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов).

По документу: для индивидуального жилищного строительства.

По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки

Как лучше поступить в данной ситуации?

Я вижу два варианта:

- Изменение статуса земли и подача на разрешение на строительство

- Размежевать на два участка и одновременно попробовать подать на разрешение на строительство блокированной жилой постройки.

Хотелось бы узнать как правильнее и сколько будет стоить.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Михаил! начните с обращения к кадастровому инженеру, а также в администрацию района за вынесением соответствующего постановления, процедура очень долгая и сложная.

Спросить

Доброго времени! В Вашем случае нужно менять вид разрешенного использования земельного участка, так как в силу разъяснений Минэкономразвития РФ в письме от 17 октября 2011 г. N ог-д23-1694 о статусе дама блокированной постройки, такой дом признается многоквартирным. Более детально можно судить исходя из имеющихся в Вас документов и градплана. Если требуется помощь-обращайтесь.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Химки - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги