Есть ли срок на покупку комнаты и что предпринять в случае отказа

11.07.2014, 10:22

• г. Санкт-Петербург

Выслала нат, уведомление на правах приоритета покупки, Получила нат, заверенное согласие на покупку комнаты, но прошел месяц, Они выкупать не собираются, аргументируя, поиском денег,

Есть ли у них сроки на покупку комнаты? Что можно предпринять?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юридическая фирма

Юр. Центр СПб И ЛО 4.7

11.07.2014, 10:26,

г. Санкт-Петербург

Письменный договор с сроками.Залог возьмите.

Спросить

Юрист

Верилова И.В.

11.07.2014, 10:26,

г. Москва

Если участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Спросить

Адвокат

Галкина О.Н. 4.9

11.07.2014, 11:07,

г. Санкт-Петербург

Если Вы направили предложение о преимущественной покупке и в течении месяца не получили ответ, то можете продавать свою долю любому третьему лице по цене не ниже, чем предлагали сособственнику.

Оспорить сделку он не сможет. У него будет право в течении трех месяцев обратиться в суд с иском о переводе на него прав и обязанностей покупателя. В таком случае Вы будете вправе подать заявление об обеспечении исковых требований и просить суд обязать истца внести на депозитный счет суда сумму, по которой прошла сделка.

Если суд придет к выводу, что право преимущественной покупки нарушено, то Вашему покупателю возвратят деньги, а права и обязанности покупателя будут переведены на сособственника. Вы ничего не теряете, кроме времени на участие в судебном процессе...

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59