Вопрос: По какой цене бывшая жена имеет право претендовать на свою долю этой квартиры, как совместно нажитого имущества.
В ходе совместной семейной жизни была приобретена одна четверть приватизированной квартиры по цене, ориентированной на указанную в справке БТИ на тот момент (1997 год). Сейчас развод. Вопрос: По какой цене бывшая жена имеет право претендовать на свою долю этой квартиры, как совместно нажитого имущества.
Уважаемый Александр! Если супруга претендует на 1/8 долю квартиры, то ей достаточно предоставить оценку БТИ и от неё платить госпошлину при подаче искового заявления. Если же доля квартиры ей не нужна и она будет предъявлять иск о взыскании стоимости 1/8 доли квартиры, то тогда она захочет получить рыночную стоимость доли и ей потребуется заключение об оценке рыночной стоимости, сделанное оценщиком. При наличии спора суд назначит оценочную экспертизу.
Спросить
С 1984 по 1998 г. состоял в браке. За время брака была приобретена кооперативная квартира, оформили на жену. При разводе в 1998 г имущество не делили. В 2005 г бывшая жена оформила квартиту в свою собственность. Я проживаю в этой квартире с момента приобретения и по сей день.
Могу ли я сейчас оспорить право собственности бывшей жены на всю квартиру и признать за мной прво на половину доли этой квартиры как совместно нажитого имущества?
Да, можете. Вы - собственник 1/2 квартиры. Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о разделе совместного имущества.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьСемейной парой, состоящей в законном браке была приобретена квартира. В собственность она была записана на мужа. Произошел развод. Собственник квартиры умирает. Имеет ли право бывшая жена на 1/2 долю этой квартиры, как на совместно нажитое имущество?
Умерла моя жена. Три четверти квартиры стали моими а одна четверть нашего сына. Могу ли я увеличить свою долю на основании того что квартира, в которой мы проживали в начале совместной жизни была мною приватизирована а значит не является совмесно нажитым имуществом. Наследуемая квартира уже другая, купленная позже. При продаже первой, приватизированной квартиры сын был совершеннолетним.
МОжете, надо доказать, что квартира приобретена на Ваши личные средства.
А, зачем Вы ждали получения наследства и определения долей, если считали, что квартира не является совместно нажитым?
Зачем принимали наследство, после жены, если имущество считали не её, а своим?
Это спросит суд..
И скажет, что ВЫ сами этим принятием признали, что квартира жене принадлежала в доле..
Тем более, что получили свидетельство на супр долю.. в размере 1\2.
Спросить
Добрый день!
Можно попробовать на основании ст. 250 ГК выплатить через суд компенсацию сыну и лишить его доли.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Эвальдас!
Во-первых, если Вы приватизировали первую квартиру на себя одного, то она в соответствии со статьей 36 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ) являлась вашей собственностью и не подлежала разделу между вами с женой.
Во-вторых, если Вы продали свою приватизированную квартиру, а на полученные деньги с доплатой из совместных денег купили другую квартиру, то она в этом случае уже была вашей совместной с женой собственностью согласно статье 34 СК РФ.
В-третьих, Вы получили с сыном в качестве наследства в равных долях долю собственности бывшей жены в этой квартире. Всё законно. Поэтому решать свои с сыном трения по поводу использования вами данной квартиры Вы можете с учетом положений статей 246, 247, 250 ГК РФ.
Если сын согласится Вам продать или подарить свою законную в этой квартире долю, то Вы сможете увеличить свои доли в указанной квартире.
Всего Вам доброго.
Спросить
В разводе с марта 2011 года. Квартира была приобретена в браке при совместном проживании. На данный момент проживаем с бывшей супругой раздельно. Квартира юридически зарегистрирована на бывшую жену. На данный момент бывшая жена готовит квартиру к продаже. Я из квартиры выписан. Регистрировать в квартиру бывшая жена отказывается. Свое согласие на продажу квартиры в свое время я бывшей жене дал.
Могу ли я претендовать на свою долю в квартире при ее продаже.
Можете претендовать разве что на 1/2 от цены договора купли-продажи, указанной в самом договоре. И не факт, что так не будет указана очень сильно заниженная цена, по сравнению с реальной. Лучше немедленно обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, до этого проводите оценку (для уплаты госпошлины), в иске ходатайствуйте о наложении ареста на квартиру. Так было бы надежнее.
СпроситьУважаемый Владимир! Вам нужно срочно предъявить иск о признании права на половину квартиры и в обеспечение иска наложить арест на квартиру, чтобы бывшая жена не могла продать квартиру без Вас. Своё согласие на продажу Вы можете отозвать у нотариуса.
Спросить
срочно иск о разделе совм нажитого имущества+арест на квартиру(иначе будет продажа по пибовской цене и жена вам честно отдаст половину, 200-300 т рублей, и уже никакой суд не поможет), будут вопросы обращайтесь.
СпроситьСовместно с супругой приобретена квартира, Имеется совместно нажитое имущество, в разводе с 1916 года. Имею ли я право на долю с квартиры и совместно нажитого имущества?
Хочу расторгнуть брак. Общих детей нет. Из совместно нажитого имущества дом (приобретен после продажи совместной квартиры и ипотеки на жену), автомобиль.
Подскажите пожалуйста действует ли после развода совместное участие в погашении ипотеки.
Спасибо!
Имущество делится поровну между супругами, кредит – тоже поровну. Любой из супругов имеет право обратиться в суд с таким исковым заявлением.
Спросить
Уважаемый Эдуард г. Ростов-на-Дону!
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).
РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 17.06.2017 г.
Спросить
Для консультации надо посмотреть Ваши документы, например, кредитный договор. Чтобы подсказать, как делить квартиру, нужна информация о ее приблизительной рыночной стоимости, о том, какая часть ипотеки погашена в период брака, какой размер долга. Для подробной консультации обращайтесь. Контакты в профиле.
Спросить
Доброго времени суток! Все сделки совершенные в браке, совершаются с согласия обоих супругов. То что ипотека оформлена на жену неважно, полагаю Вы в ней выступаете созаемщиком, как супруг. Да после развода погашение ипотеки ложится на обоих супругов. Хотя по обоюдному согласию Вы можете договорится и об иных условиях погашения.
Спросить
Если часть дома приобреталась за счет Ваших средств и это возможно доказать. Например, до вступления в брак Вы приобрели квартиру, которую затем не важно в браке или нет продали, а вырученные деньги направили на приобретение дома, а супруга приняла участие в приобретении дома лишь получив ипотечный кредит, по которому Вы не выступаете в качестве созаемщика или поручителя, то можно в суде отбиться от раздела долга по кредиту, по крайней мере попытаться это сделать. Но! Следует помнить, что дом в залоге у банка-кредитора и до погашения кредита он будет обременен! Машина неделимая вещь. Одному из супругов суд оставляет автомобиль, второму денежную компенсацию от этого супруга в размере 1/2 от рыночной стоимости. Так как титульным собственником дома является супруга, то при не достижении договоренности с иском о разделе имущества придется в суд обращаться Вам. Соглашение о разделе имущества лучше не составлять, так как она может в последующем не платить по кредиту и банк заберет ипотечный дом.
СпроситьВ совместном браке была приобретена 2-х комнатная квартира, через 10 лет совместной жизни была продана. Часть суммы от продажи была потрачена на автомобиль, а на оставшуюся сумму была приобретена 1 комнатная квартира и оформлена на имя отца жены (Тестя). Подскажите пожалуйста при разделе совместно нажитого имущества будет ли учитываться купленная и оформленная на тестя квартира,
Добрый день! Нет к сожалению, но если не было согласия на оформление в пользу тестя, то можно оспорить сделку.
СпроситьОтветьте, пожалуйста, вправе ли мой бывший муж претендовать сейчас на какое-либо совместное имущество, если пять лет назад решением суда о разводе и разделе совместно нажитого имущества разделена квартира, при этои права на другое имущество супругами не заявлялись.
Формально - да. Срок давности предъявления требований на оставшееся имущество у мужа не истек (т.к. течение данного 3-летнего срока начинается не с момента развода, а с момента, когда истцу стало известно либо должно было стать известно о нарушении своих прав).
СпроситьДом и земля в совместной по 1/2 доли в собственности супругов, муж дарит свою долю жене, жена регистрирует имущество полностью на себя. В случае развода может ли муж претендовать на что-то (например, 1/4 - половина от доли жены как на совместно нажитое имущество)? если при разводе муж не заявлял имущественных прав, в праве ли его наследники претендовать на что-то.
Доброго времени суток. Муж, а также наследники не вправе претендовать на указанную долю при условии, что сделка была совершена на основании брачного договора.
СпроситьВопрос про сем. право. В браке была приобретено имущество: коттедж и квартира. При этом дети жены (2 шт.) были вписаны как одни из владельцев приобретённой квартиры. На тот момент они были несовершеннолетними, т.е. безработными. Сейчас, при разделе имущества, как будет делится совместно нажитое имущество?
Дети не имеют прав на имущество родителей, родители не имеют прав на имущество детей. При разводе будете делить доли приходящиеся на супругов.
Спросить
