Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Мировое соглашение между сособственниками об установлении прав на недвижимость - вопросы официальности, переоборудовании проема и заведении лицевых счетов

13.07.2014, 16:07
• г. Ростов-на-Дону

Имеется жилой дом, гараж, 440 кв. м. земли и флигель - самозастрой. Бабушка и три внука имеют по ¼ в общей долевой собственности. По мировому соглашению, подписанному четырьмя сособственниками, определено:

- бабушке и первому внуку по половине дома,

- второму внуку –холодный коридор дома, земля и гараж,

- третьему внуку – флигель - самозастрой.

По мировому соглашению первому внуку дано разрешение сособственниками оборудовать отдельный входной узел через окно и заложить дверной проем между половиной бабушки и его. Второму внуку - снести все постройки на участке и начать строительство нового дома. Третьему внуку - снять самозастрой с флигеля.

Вопросы:

- является ли мировое соглашение, подписанное только сособственниками, официальным документом или с ним еще что-то нужно делать,

- можно ли на его основании переоборудовать оконный проем в дверной,

- как и когда завести отдельные лицевые счета,-нужно ли сначала получить разрешение на переоборудование окна в дверь или можно сделать, а потом узаконить. Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. Скорее всего у бабушки и трех её внуков имеется не мировое соглашение (которое может заключаться только при рассмотрении дела в судебном заседании или по судебному спору, а такое мировое соглашение всегда утверждается судом и это подтверждается вынесением постановления суда). А скорее всего у бабушки с внуками соглашение об определении долей в пользовании общим долевым имуществом. А вот такое соглашение (касаемое недвижимого имущества) вступает в силу и имеет юридическую силу только после государственной регистрации в рег.палате.

Надеюсь что мой ответ поможет Вам.

С уважением, Микрюков Алексей

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если собственники не исполняют мировое соглашение, утвержденное судом, то можете обратиться в суд и попросить выдать исполнительный лист. Исполнительный лист обеспечивает принудительное исполнение. И пусть приставы следят как вы все исполняете Определение суда. А вот если мировое соглашение написано вне суда, его необходимо зарегистрировать в ФРСРН, при этом требуется явка всех собственников. Вообще к вам вопросов тоже много. Приглашаю на консультацию с документами.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России