Вопросы о сдаче муниципальной 3-х комнатной квартиры в Москве, прописке и проживании семьи в другом городе на долгий срок

Сдавать мун.жилье только с разрешения собственника возможно.Если наниматель не будет проживать собственник может через суд снять с регистрации

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 83]

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Елена, здравствуйте! Можно сдать квартиру в поднаем. В Москве для этого обращаются в МГЦАЖ (Больничный пер., д. 7).

Можно просто вселить племянника, заключив с ним некий срочный договор.. Почему некий - для формальности... Главное - этот документ будет подтверждать временный характер выезда.

Нет, племянник не сможет зарегистрироваться в квартире без разрешения нанимателей и собственника, прав на постоянное проживание не приобретет.

Ну, а последний вопрос про проблемы с соседями- вот этого я точно не исключаю, так как стукачей у нас - пруд пруди.. Всегда найдут, к чему придраться, примеров - море..

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.