Могу ли я продать квартиру раньше срока после покупки доли и возникнет ли повышенный налог? Можно ли подать декларацию в налоговую на возврат 13% после покупки доли?
Был подписан договор пожизненной ренты на 2 х людей. Владелица квартиры умерла. 3 января 2014 года. В феврали мы выкупили долю у другого владельца. Могу ли продать эту квартиру раньше чем через 3 года или будет повышенный налог? И еще вопрос: мы выкупили свою долю за 700 000 рублей, могу ли я сдать декларацию в налоговую на возврат 13 %. ранее никогда не сдавала. И смогу ли потом подавать декларацию на возрат 13 %, если в следующем году продам полностью данную квартиру и с доплатой куплю другую?
Да, сможете.
Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
СпроситьВ январе 2013 года в юстиции зарегестрирована сделка дарения мне доли в квартире. Сейчас я продаю эту долю, но налог я еще не заплатила т.е.в налоговую не обращалась. Сейчас подают декларации за 2012 г., одновременно я покупаю другую квартиру, когда мне надо подавать декларацию в 2013 или в 2014 году?
10.04.2009 года по договору купли-продажи была куплена квартира в ипотеку (стоимость квартиры составляла 1 350 000 рублей) с занесением в ЕГРП на недвижимое имущество записи о государственной регистрации права. 26.06.2012 года ипотеку полностью выплатили с внесением изменений в ЕГРП о прекращении ограничения права на собственность. 26.06.2012 года данная квартира была подарена по договору дарения третьему лицу. В 2010 году первый раз в налоговую инспекцию была подана декларация на возврат подоходного налога за 2009 год.
Прошу Вас дать разъяснение по следующим вопросам:
1) Возможно ли в 2012 году или в начале 2013 года подать декларацию на возврат оставшейся стоимости подоходного налога за 2010, 2011, 2012 годы?
2) Какие необходимо подать документы на возврат налога, если квартира уже находится не в собственности (при дарении все документы были сданы в УФС государственной регистрации права, кадастра и картографии)?
3) При возврате налога потребуются ли оригиналы договора купли-продажи квартиры от 10.04.2009 года, договора дарения, свидетельства о государственной регистрации права? Или достаточно будет копий документов?
4) Нужно ли уплачивать налог за передачу квартиры третьему лицу по договору дарения?
Я приобрел квартиру в 2014 году за 700 000 рублей. По данной квартире мне произвели возврат подоходного налога полностью. В 2014 году я эту квартиру продал и купил другую по ипотеке (стоимость жилья 2 500 000). Могу ли я рассчитывать на возврат подоходного налога с суммы 1 300 000 рублей с другой квартиры?. Ведь я недобрал до двух миллионов.
Я приобрел первую квартиру в 2004 году за 700 000 рублей. По данной квартире мне произвели возврат подоходного налога полностью. В 2014 году я эту квартиру продал и купил другую по ипотеке (стоимость жилья 2 500 000). Могу ли я рассчитывать на возврат подоходного налога с суммы 1 300 000 рублей с другой квартиры?. Ведь я недобрал до двух миллионов.
В 2012 году по договору долевого участия была приобретена квартира, в ноябре 2012 года квартира принята по акту приема - передачи, в январе 2013 года была оформлена в собственность. Квартира приобреталась с использованием ипотеки, ипотека была полностью погашена в апреле 2014 года.
1. Какой порядок подачи декларации на возврат, какие документы для этого нужны, за какие года я могу подавать декларацию? В какие сроки я могу вернуть 13% стоимости квартиры?
2. Могу ли я подать сразу 2 декларации на возврат в этом году за 2012 и 2013 года?
3. Как я могу вернуть уплаченные проценты по ипотеке? Сразу за весь срок использования процентов или по годам?
4. В каком городе подавать декларацию, если квартира приобретена в Челябинской области, в настоящее время я живу и прописана в г. Москва.
5. Я так понимаю, что выплачивать мне возврат будут только за года, когда у меня были отчисления 13%? С 2014 года я не работала, а потом забеременела – получается что я не смогу сделать возврат денежных средств за квартиру за 2014 год? Как я тогда могу вернуть 13% от стоимости квартиры?
Хотелось бы узнать все детали по моему вопросу и как правильно все оформить и подавать.
Квартира куплена по ДДУ. Акт приема-передачи подписала в 2013 году. В 2014 году не подавала 3 НДФЛ на возврат налога за 2013 год (была в декрете, не до того было). Сейчас хочу вернуть налог (получить имущ. Вычет) за 2013 год. Подскажите, пожалуйста, могу ли я в 2015 вернуть налог за 2013 и 2014 года? При этом нужно подавать две декларации, или одну? И есть ли какой-то срок давности для получения имущественного вычета, или я смогу подавать на возврат налога до тех пор, пока не получу максимально возможную сумму (260 000 руб. т.к. квартира стоила больше 2 000 000 руб.) Доход у меня небольшой, и чтобы получить максимальный вычет, мне придется подавать на возврат налога более 7 лет. И еще, если вы знаете, подскажите пожалуйста, если я в 2015 году хочу подать на возврат налога за 2013 год, мне нужно заполнить декларацию по форме 2013 года или по форме 2014 года (сама форма обновлялась)? Заранее спасибо.
Я купила квартиру в 2014 году, получаю возврат 13 % налога. Если я в июне 2016 года сделаю на эту квартиру дарственную на дочь, могу ли я потом получить возврат подоходного налога хотя бы за январь-май 2016 года, ведь в это время я еще была собственницей? И потом я уже никогда на смогу воспользоваться правом возврата налога? Я получила только возврат за 2 года в размере 9000 руб. Спасибо.
Я в один год купил квартиру за 5 000 000 рублей и продал долю в квартире за 900 000 рублей. А также сдавал купленную квартиру в аренду. Помогите, пожалуйста, разобраться. Я хочу получить налоговый вычет с покупки квартиры. Какую декларацию мне подавать, надо ли платить налог с продажи доли, платить ли налог с аренды (налоговую известили соседи, что квартира сдается)?
Все эти данные должны быть показаны в одной декларации? И смогу ли я получить всю сумму вычета 260 000 рублей?
Заранее спасибо!
С 2008 года предоставляю в налоговую декларации на возврат ндфл с покупки квартиры и процентов по ипотеке. В 2013 году была в декрете и дохода не было. Нужно ли подавать декларацию за 2013 год? Или за 2013 не подавать, а подавать уже в 2015 году за 2014 год? Спасибо!
Хотела уточнить. Я купила квартиру двух-комнатную в 2013 году, в 2014 году подала декларацию в налоговую на возврат, также подавала декларацию в 2015 году. Сейчас хочу продать квартиру и купить 3-комнатную. Буду ли уплачивать какой нибудь налог (т.к. квартира менее 3 лет в собственности) и смогу ли я продолжить получать налоговый возврат с новой квартиры?