Вопрос: Могла ли она, не уведомляя официально собственников второй половины дома, выделить свою долю?

Продажа половины дома - как справиться с проблемой отсутствующих собственников и право на прописку

При покупке половины дома в далёком 2003 году, не обратили внимания на то, что в свидетельстве о собственности указано, что являемся собственниками 1/2 доли дома. В принципе это не мешало нам ничем, пока не встал вопрос о продаже нашей части дома в связи с переездом. Собственниками 2-й половины являются 2 человека, в доме всё это время они не проживали. Одного собсвенника нам найти легко, а вот второй, проживает в Израиле. Его адреса мы не знаем. Как нам продать свою половину? И иеем ли мы право без их разрешения прописывать на своей территории кого-либо. Тех. паспорт на нашу половину имеется и наша доля выделена в документах. Заранее всем спасибо.

Читать ответы (1)

Получение или выкуп второй половины земельного участка - процедура и критерии оценки

Имеется участок 7 соток и жилой одноэтажный дом на два хозяина. Нам принадлежит ½ части доли дома и земельного участка (имеется свидетельство права собственности). Наша половина приватизирована, вторая муниципальная. Месяц назад приходила комиссия и признала муниципальную сторону дома непригодной и аварийной для жилья. Сказали что они в очереди на переселение. Нашу половину не обследовали т.к. она приватизирована. Интересует вопрос: как нам получить или выкупить вторую половину земельного участка в свою собственность. По каким критериям будут рассчитывать сумму второй половины. И сможет ли муниципалитет продать третьему лицу долю участка без нашего ведома?

Читать ответы (2)

Как получить долю в частном доме при отказе нотариуса?

Возник вопрос. Мама хочет мне подарить долю в частном доме. Дом на две половины. Доля в натуре не выделены. В доме три хозяина. Нотариус отказал от дарения по причине того, что доли всех трех хозяев находятся в нашей половине, а во второй вообще нет никого. Что делать?

Читать ответы (4)

Правомерна ли была произведена сделка купли-продажи указанной квартиры (доли дома) в 2005 году?

4-х квартирный жилой дом. 4 собственника – у каждого доля жилого дома. В 2004 году один из собственников квартиры (1/4 доли дома) продал свою квартиру с письменного ведома и согласия соседей. Новый собственник в 2005 году продал указанную квартиру (1/4 долю дома) без ведома и согласия соседей (остальных собственников долей дома). В 2006 году (в настоящее время) очередной собственник указанной квартиры (доли дома) продает ее без ведома и согласия соседей. Я, являясь так же собственником доли дома хотел бы купить указанную квартиру (долю дома) в 2005 году и в настоящее время. Правомерна ли была произведена сделка купли-продажи указанной квартиры (доли дома) в 2005 году? Правомерна ли проводиться сделка купли-продажи указанной квартиры (доли дома) в 2006 году (в настоящее время) ? Есть ли варианты приобретения указанной квартиры (доли дома) мной, как соседом и владельцем доли дома? Спасибо за консультацию и помощь!

Читать ответы (1)

Правомерна ли была произведена сделка купли-продажи с оформлением ее в виде дарения указанной квартиры (доли дома) в 2005 году?

4-х квартирный жилой дом. 4 собственника – у каждого доля жилого дома. В 2004 году один из собственников квартиры (1/4 доли дома) продал свою квартиру с письменного ведома и согласия соседей. Новый собственник в 2005 году продал указанную квартиру (1/4 долю дома) без ведома и согласия соседей (остальных собственников долей дома), но оформлена сделка была в виде дарения. В 2006 году (в настоящее время) очередной собственник указанной квартиры (доли дома) продает ее без ведома и согласия соседей. Я, являясь так же собственником доли дома хотел бы купить указанную квартиру (долю дома) в 2005 году и в настоящее время. Правомерна ли была произведена сделка купли-продажи с оформлением ее в виде дарения указанной квартиры (доли дома) в 2005 году? Правомерна ли проводиться сделка купли-продажи указанной квартиры (доли дома) в 2006 году (в настоящее время) ? Есть ли варианты приобретения указанной квартиры (доли дома) мной, как соседом и владельцем доли дома даже если и сейчас будет квартира продана, а документально оформлена как дарение? То, что квартира (доля дома) продана на самом деле, а не подарена родственникам или знакомым – это 100% факт. Спасибо за консультацию и помощь!

Читать ответы (1)

Как разобраться с несоответствующими долями при покупке дома в общей долевой собственности?

Помогите разобраться! 4 года назад купил полдома. Дом в общей долевой собственности. Моя доля 23/50. Частный дом поделен пополам на 2 половины. У каждого свой вход и свои коммуникации. Недавно соседка предложила мне выкупить её половину дома. При оформлении документов выяснилось что доля соседки не 27/50 как я думал, а 23/50. Когда я указал на это несоответствие соседка также удивилась и сказала что думала эти 4 доли на моей половине. Я купил соседкины доли. Как теперь мне действовать где искать эти несчастные доли в документах они нигде не фигурируют. Свою половину я отделал и переделал полностью. Что там было и стало-небо и земля. Поэтому очень боюсь что явится какой то претендент на эти доли. При звонке бывшей владелице моей половины - она мне сказала что не слышала ни о каких других долях. С соседкой, которая продала мне вторую половину жили с 70 годов. Что же мне делать? Это просто крик души. Дом для меня не просто место жительства-я в него душу вкладывают.

Читать ответы (7)

Покупка половины дома - пошаговое руководство и необходимые документы

Что нужно, чтобы купить половину дома? Здравствуйте! Я хочу купить и оформить на себя в собственность половину дома. Во второй половине дома сейчас живет моя мама, она является собственником дома после смерти мужа. Та половина, которую хочу купить я - принадлежит второму наследнику, у него также оформлено право на собственность. Земельный участок приватизирован у обоих собственников. Доли не выделены. Подскажите, пожалуйста, в какие организации нужно поэтапно обращаться и какие документы подготовить мне (покупателю) и второму собственнику (продавцу)? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Спор о правах на дом и землю - что делать бабушке в сложной ситуации?

У моей бабушки дом на два хозяина а земля поделена забором, одна половина дома давно сгорела и в ней долгое время никто не жил. Бабушка сделала приватизацию и кадастровый паспорт на свою половину, а так как хозяина второй половины разыскать не удалось она на подтверждение земли пригласила трех других соседей. Примерно через два года объявился хозяин второй половины дома и сказал что кадастровый паспорт бабушки не действителен т.к. она оформила землю без его ведома хотя оказалось что он сам купил половину дома по дарственной без бабушкиного согласия. И непонятно что делать в этой ситуации бабушке так как ее документы все были официально оформлены и заверены. Заранее спасибо!

Читать ответы (5)

Препятствия выделения доли при наличии газовой трубы на половине дома.

Сособственник жилого дома желает выделить свою долю, но в этом случае на его половине останется ввод газовой трубы к дому, моя труба врезана в его трубу на его половине и идет по фасаду его половины дома на мою половину. Будет ли произведен выдел доли?

Читать ответы (7)

Оформление сноса половины жилого дома с общей стеной - нормативные документы и процедуры

Я являюсь собственником квартиры в 2-х квартирном жилом доме. Каждая половина дома оформлена в собственность как жилой дом. Но одна стена у нас общая. Собственник одной половины (мой сосед) решил свою половину дома снести. Какими нормативными документами это регулируется, Должен ли он своими силами сделать так, чтобы наша половина дома стала обособленной. Как поступить с нашей общей стеной, она должна отойти нам.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59