Есть квартира 2/3 одного человека (мать) 1/3 второго человека (дочь). мать и дочь. Перед продажей решили сделать ремонт. Сумма ремонта 200 000 косметический, без обои чисто под подклейку. Мать даёт ремонт 170 000 она, 30 000 дочь. При этом с продажи квартиры. Сначала оплачиваем услуги реэлтора потом оплачивает ремонт она забирает 170 000 дочь 30 000 и только потом делим. Правильно ли это?

Как стороны договорятся и посчитают нужным, так и будет правильно. Есть такое понятие, как свобода договора. Если хотите подробную консультацию по обеспечению Ваших прав во время сделки, то обращайтесь очно с текстом договора купли-продажи и договора аренды банковской ячейки (деньги надо передавать через ячейку!), эти тексты можно откорректировать под индивидуальные условия.

Развитие владения - Как правильно делить расходы на ремонт квартиры перед ее продажей?

Условия договора о половине квартиры и капитальном ремонте - вопросы возврата затрат и гарантии

Моя сестра подарила мне половину квартиры. Квартира состоит из одного помещения общей площадью 11,5 кв. м. В квартире нужно сделать капитальный ремонт. Мы обговорили, что я сделаю ремонт и буду жить там. Перед этим будет составлен договор в котором укажем, что затраченные средства на ремонт при продаже мне вернутся полностью. Но она говорит, что при продаже она может выкупить у меня только ремонт и я уже смогу продать свою половину по стоимости как без ремонта. Но если мы пропишем, что она дает согласие на любые изменения, улучшения, не будет иметь претензии на сумму и качество ремонта. А также обязуется возместить полную стоимость выполненного ремонта при последующей продаже. Будет ли это гарантировать, что мне вернутся эти деньги? Есть ли тут какие-то подводные камни? Как это правильно прописать?

Читать ответы (1)

Как разделить затраты на косметический ремонт при продаже квартиры, где я являюсь одним из собственников

Я являюсь собственником 1\4 в 1-й квартире, так же собственники родители и сестра. Сестра со своей семьей (муж, ребенок) в 2012 г. Делают там косметический ремонт и живут там, оплачивая только коммунальные услуги. В 2016 г. решается вопрос продажи квартиры и как делит. Квартира продается по долям и я. Должна заплатить за ремонт так как без ремонта как считают родители она бы не продалась.

Читать ответы (2)

Проблема муниципальной квартиры - как выселить неквартиросъемщика и восстановить оплату коммунальных услуг?

В муниципальной квартире прописаны мать (ответственный квартиросьемщик) и ее дочь. Мать в квартире не проживает, но квартплату оплачивает ежемесячно. Дочь выгнала ее из квартиры, больше года не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, не дает делать ремонт помещения, не хочет приватизировать и разменять квартиру. Отказ от приватизации своей части квартиры писать тоже не хочет. Возможно ли ее выписать из квартиры и что для этого требуется?

Читать ответы (1)

Могу ли я препятствовать продаже, если я не хочу проживать с чужими людьми, и что у меня несовершеннолетний ребенок?

У меня в собственности имеется 1/2 квартиры, другая 1/2 у моей сестры. Квартира 2-х комнатная, комнаты смежные. В этой квартире проживаю я с семьей (муж, несовершеннолетня дочь), сестра прописана здесь а проживает в другой квартире (её собственность). Коммунальные услуги, налоги она не оплачивает, вырос огромный долг (наши лицевые счета разделены). Квартира наша нуждалась в капитальном ремонте (состояние было ужастное), я сделала ремонт. Сестра (к тому моменту съехала на другую квартиру) , в ремонте участвовать отказалась. У меня такой вопрос: сможет ли сестра без моего согласия продать или подарить 1/2 квартиры?. Что мне сделать, чтобы оплаченный мной ремонт не входил в стоимость ее половины? Могу ли я препятствовать продаже, если я не хочу проживать с чужими людьми, и что у меня несовершеннолетний ребенок? Спасибо!

Читать ответы (1)

Влияет ли внутреннее состояние квартиры на ее стоимость при продаже?

Какую роль при продаже квартиры играет ее внутреннее состояние. То есть имеет ли смысл перед продажей делать ремонт в квартире (будет ли она стоить из-за этого дороже) или все равно она будет оценена так же как и до ремонта. Спасибо.

Читать ответы (1)

Неправомерное начисление коммунальных после продажи наследственной квартиры - есть ли законные основания?

Нам с сестрой после смерти мамы осталась в наследство квартира по 1/2. Коммунальные услуги за квартиру мы платили исправно. Сейчас квартиру продали, Чтобы закрыть счета мы предоставили договор купли продажи. В итоге мало того, что они с момента продажи нам еще 4 месяца начисляли коммунальные, а сейчас начислили и за второго человека с 2020 года пополной. Правомерно ли начисление? Т.к в квартире никто не проживал. Коммунальные услуги я и сестра оплачиваем за свои квартиры. Начисление за второго человека я считаю неправильным. Есть ли на это какая то статья в законе?

Читать ответы (1)

Как получить компенсацию за собственные расходы на ремонт при продаже квартиры с совладельцами, не проживающими в ней

Я имею долю в квартире и живу в ней, кроме меня есть другие собственники, они там не проживают, собираюсь делать ремонт за свой счет, при продаже этой квартиры хочу чтобы разница между стоимостью этой квартиры с ремонтом и квартиры до ремонта была положена мне, как это сделать?

Читать ответы (1)

Вопрос о законности требования оплаты за поклейку виниловых обоев при косметическом ремонте квартиры после протечки кровли

УК производит косметический ремонт квартиры после протечки кровли. Так как мы купили виниловые обои вместо бумажных, просят доплатить за их поклейку. Это законно?

Читать ответы (1)

Как оплачиваются коммунальные услуги в случаях отсутствия прописки в квартире?

Как оплачиваются коммунальные услугу по количеству проживающих или по прописке?.. точнее в квартире вообще никто не прописан. Женщина только собственница жилья. Суть такая... собственница квартиры мать (моя свекровь). она имеет другую собственность. Там она прописана и там же оплачивает коммунальные услуги. Сын с семьей живет в ее квартире --в составе 3 человека. Оплачивает коммунальные услуги.. некоторые услуги. Как положено по закону по квадратным метрам... а те услуги. Которые по количеству прописанных в квартире. Оплачивает за одного человека (собственника квартиры). Сын с семьей прописан по другому адресу и там оплачивает все положенные услуги по количеству прописанных все тех же 3-х человек.. Имеет ли право ЖКХ выставить счет по этим услугам на 3-х фактически проживающих. В квартире свекрови? У сына есть нотариально заверенная доверенность на любые действия с этой квартирой. Заранее вам спасибо за помощь.

Читать ответы (1)

Выплачивали ипотеку вначале все вместе, а потом-после нашего переезда в МО, в эту квартиру, сын выплачивал ипотеку сам.

У нас вообще сложная ситуация Покупали квартиру в Московской области. Я, мать сына, на которого оформлена данная квартира, вносила деньги-первоначальный взнос-полученные от продажи квартиры, которая была в моей единоличной собственности на Севере. 200 000 руб. Это было в конце ноября 2006 года. Выплачивали ипотеку вначале все вместе, а потом-после нашего переезда в МО, в эту квартиру, сын выплачивал ипотеку сам. Мы-это его отец, сестра, моя дочь и я, его мать. В 2009 году, также в ноябре, он женился, и выплачивает пока только проценты по ипотеке. (Родилась дочь, жена не работала, зарплата у него упала.) Т.к. квартира приобретена без отделки, мы (я и бывший сами делаем ремонт. Сумма, затраченная на ремонт, достигла уже половины стоимости квартиры и всей суммы ипотеки, которую выплачивает сын. У меня в собственности есть еще одна квартира в Ивановской области. Но я за э.то время развелась с мужем-отцом сына. Теперь подходит время когда надо разделить имущество. Сын хочет получить от нас ту сумму которую вложил в квартиру. Иначе грозится эту квартиру или продать или заложить банку. Мы в этой квартире прописаны все может ли он это сделать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59