Я слышал, что рента, при ее безукоризненном исполнении, перебивает даже завещание.

• г. Мурманск

Ваш ответ на мой вопрос № 442019 что-то не вселяет оптимизма. Я слышал, что рента, при ее безукоризненном исполнении, перебивает даже завещание. Ну бог с ним.

Тогда вопрос такой.

1. Если договор ренты будет предполагать покупку квартиры за символическую сумму (ну скажем 20 тыс. руб.) и последующие выплаты ТОЛЬКО деньгами, то по каким основаниям наша бабушка сможет расторгнуть договор ренты, при условии что я собираюсь аккуратно ежемесячно платить и сохранять все документы?

2. Смогу ли я потребовать разделения счетов по квартплате? Ведь фактически она проживает в другом регионе и обеспечена жильем.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

И рента, и завещание, и договор дарения, и даже договор купли-продажи могут быть оспорены. Самым надежным в этом списке является договор купли-продажи, самым уязвимым - договор ренты. Выселить бабушку помимо ее желания не сможете, и счета по кв/плате делить тоже не сможете. Оснований для расторжения договора ренты - множество. Открываем ГК и выбираем любое. Плюс множество - для признания договора недействительным. Суд в большистве случаев становится на сторону обиженных стариков.

Спросить
Елена
25.06.2009, 11:44

Если заключать договор ренты от двоих по 1/2, в рег. палате объеденяются доли в одну на меня?

Моя тетя (ей 80 лет) имеет сына инвалида 2-ой группы переживает, что после ее смерти сын может оказаться на улице. Квартира оформлена в равных долях. Тетя хочет оформить квартиру на меня только Завещание или договор ренты. Как лучше сделать? Может ли сын оформить свою 1/2 на мать, а она на нас завещание или договор ренты? Денежных выплат она говорит ей не надо, но это сейчас, а потом скажет что не платили и расторгнет договор. Мне не нужна квартира по ренте, я платить не собираюсь, просто хочется помочь, чтобы брат жил всегда в этой квартире. У меня вопраосы по ренте: 1)Если заключать договор ренты от двоих по 1/2, в рег. палате объеденяются доли в одну на меня? 2)Можно составить договор ренты без денежных выплат, а только например просто ухаживать, помогать во всем? 3)Сохроняться ли за ними все субсидии по квартплате? 4)Сколько стоит заключение договора ренты? По завещанию: 1)Если сын делает дарственную на мать, можно ли в этот же день, когда сдали документы на регистрацию оформить завещание от тетя на меня на всю квартиру?
Читать ответы (1)
Наталья
29.10.2009, 16:03

Подалу 4 йста, разъясните, что означает ВЫКУП РЕНТЫ, как это происходит.

Моя родственница заключила договор ренты с посторонним человеком. ! ( ( (г.)Рента пожизненная. Условий никаких оговорено не было, только сумма - 2 мрот. Ничего не выплачивалось, только недавно была произведена первая и единственная выплата 2 тыс. руб. Я обратилась к местному юристу с вопросом, что можно сделать взыскать деньги или расторгнуть договор. Однако он мне сказал, что ренту можно выкупить, но не смог мне популярно обяснить, что это значит. Подалу 4 йста, разъясните, что означает ВЫКУП РЕНТЫ, как это происходит.
Читать ответы (1)
Елена
14.04.2021, 14:26

Бабушка 82 лет хочет заключить договор ренты с внуком - какие риски и последствия?

Бабушка 82 года. Хочет заключить договор ренты с внуком. Сейчас бабушка самостоятельная, просит определенную сумму. А если она сляжет или станет недееспособной (например деменция) как будут решаться вопросы по ренте? Ведь распоряжаться она деньгами самостоятельно не сможет.
Читать ответы (9)
Инна
06.06.2008, 20:32

На каких основаниях я могу рассторгнуть договор и куда для этого надо обращаться?

Как можно рассторгнуть договор ренты с пожизн прожив Мне 83 года; рента заключена с внучкой. Хочу рассторгнуть. Она перечисляла 3 тыс руб.-2 из них уходили на квартплату. На каких основаниях я могу рассторгнуть договор и куда для этого надо обращаться? Спасибо!
Читать ответы (1)
Олег
07.10.2002, 15:54

Если это будет догор ренты, то сможет ли бабушка его в последующем расторгнуть?

Ответьте на следующий вопрос: у моей двоюродной бабушки приватизированная квартира, в которой я прописан, прямых наследников нет, и она хочет чтобы квартира досталась мне после ее смерти. Какой вид договора (рента, купля-продажа...) мы должны подписать с ней, чтобы при этом заплатить наименьшую сумму налогов? Если это будет догор ренты, то сможет ли бабушка его в последующем расторгнуть? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Сергей
06.05.2007, 14:46

Могу ли я после оформления и регистрации догвора ренты выписать бабушку из этой квартиры помимо её желания?

Проживаю с женой и ребенком в трехкомнатной квартире её бабушки (квартира приватизирована на бабушку жены). С женой в разводе (просто надо было). Договорился с бабушкой о договоре ренты. Рента будет оформлена на меня и только деньгами. Бабушка проживает в другом регионе, но прописана здесь. Там у неё есть жилье. К тому же здесь, в Мурманске она сейчас продает 1-к. квартиру, деньги пополам поделят с с дочерью (мамой моей жены). Мама также проживает там, где и бабушка. Вопрос. 1. Какой лучше договор заключить: по типу "купли-продажи" или "дарения", чтобы максимум обесопасить свою семью от вероятных притязаний бабушки? 2. Могу ли я после оформления и регистрации догвора ренты выписать бабушку из этой квартиры помимо её желания? 3. Возможны ли осложнения с мамой моей жены?
Читать ответы (1)
Andy
09.03.2004, 10:20

Расторгнуть завещание можно только у того нотариуса, у которого оно было составлено или необязательно?

У меня следующая ситуация. Моя бабушка оформила завещание на свою квартиру на меня, мою сестру и мать. Теперь она хочет продать мне свою квартиру или составить договор ренты пожизненного содержания с иждивением (что именно: продажу или ренту, мы пока не решили). Мать и сестра возражений на данный момент не имеют. Вопрос. 1. Должна ли бабушка расторгнуть завещание прежде чем оформить куплю/продажу (составление договора ренты) или это не обязательно? 2. Если всетаки необходимо расторгнуть завещание, может ли она это сделать уже после продажи квартиры (составление договора ренты)? 3. Расторгнуть завещание можно только у того нотариуса, у которого оно было составлено или необязательно?
Читать ответы (2)
Глушков Юрий
03.08.2009, 19:39

И уже более 6 месяцев не получаю ренту, которая по договору составляет в сумме 2 мрота.

Я оформил пожинненую ренту. И уже более 6 месяцев не получаю ренту, которая по договору составляет в сумме 2 мрота. Какой период времени может задерживаться рента после чего я могу подать в суд на расторжения договора и на каких условиях будет расторгнут догвор ренты? С уважением а ВАМ, Юрий.
Читать ответы (2)
Федор
04.12.2002, 23:29

В случае расторжения договора получателями ренты на что я могу рассчитывать?

Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос: Я заключаю договор пожизненной ренты, причем единовременно выплачиваю определенную сумму, а в дальнейшем выплачиваю ренту ежемесячно и осуществляю уход. Предметом ренты является квартира, в которой никто не проживает (получатели ренты живут в другой квартире). В случае расторжения договора получателями ренты на что я могу рассчитывать? Вернется ли мне единовременно выплаченная сумма? А дальнейшие выплаты? Как можно обезопасить себя в такой ситуации? Помогите, пожалуйста! Федор.
Читать ответы (1)