Должна ли я оплачивать так называемые излишки площади?
Будьте любезны, ответьте на мой вопрос. Я являюсь собственником квартиры по договору купли-продажи. Должна ли я оплачивать так называемые излишки площади? В квитанциях ежемесячно указываются излишки площади 10 кв.м. и я постоянно оплачиваю их. Заранее благодарю Вас за ответ.
С уважением, Валова Елена.
Уважаемая, Елена! Вы оплачиваете не излишки площади, а за излишки площади Вам начисляют 100% коммунальные платежи, тогда, как на остальную площадь, если это ваше единственное жилье, вам рассчитывают по ценам с учетом дотации, которую платит государство, тем, у кого единственное жилье. Но дотационные выплаты распространяются только на социальную норму жилплощади! Оттуда и эта статья излишки... Надеюсь, понятно объяснила! Удачи Вам!
СпроситьБудьте так любезны, ответьте на мой вопрос.
Новый руководитель решил " избавиться" от так называемых старых работников (которые уже работают на своих должностях около 10 лет и более), чтобы устроить своих людей.
При этом он предлагает две должности взамен, нижеоплачиваемые и ни какое отношение не имеющие к ранее занимаемым. Когда работник отказывается, то данный руководитель его увольняет.
Полностью были изменены рабочие места - вернее их теперь нет. Нет персонального рабочего места, который в действительности крайне необходим.
Подскажите, пожалуйста, какими законами работники данного предприятия могут воспользоваться, чтобы сохранить свои места? Чем руководствоваться при защите своих прав? Предприятие является не государственным, частным.
Заранее благодарю Вас за ответ!
С уважением, Валова Елена.
Работодатель, не зависимо от формы собственности предприятия, должен руководствоваться Трудовым Кодексом РФ. Видимо, у вас произошла реорганизация предприятия с сокращением штата. При сокращении штата оставляют работников более высокой квалификации и и с высокой производительностью труда.Исходя из ч.1. ст.179 ТК РФ работодатель вправе осуществлять перестановку работников с учетом интересов производства, однако, такая перестановка возможна только в пределах однородных (аналогичных) должностей. И только после этого, если работник не соглашается на перевод - увольнение по сокращению, но с предупреждением за два месяца. К сожалению, из вашей ситуации следует, что руководитель все равно добъется своего, т.е. сменит штат. И ваша задача - добиться, чтобы вас не уволили - в никуда, а по сокращению - с выплатой выходного пособия.
СпроситьОтветьте, пожалуйста, на такой вопрос: когда мне было 5 лет мой папа умер. Его мама, соответственно, моя бабушка жива, чему я искренне рада. Кроме сестры у неё больше никого нет. Прописана она одна, муж так же умер.
Скажите, пожалуйста, кто является наследником квартиры по закону после смерти бабушки?
Могу ли я претендовать как внучка по праву представления?
Заранее благодарю Вас за ответ!
С уважением, Валова Елена.
если Вы обратитесь с заявлением о принятии наследства, то сестра бабушки прав на получение наследства иметь не будет.
СпроситьБудьте любезны, ответьте (вопрос 85069)! Заранее благодарю Вас, Ирина.
Будьте любезны, ответьте на следующий вопрос:
у меня был полис ОМС, я его " успешно" потеряла. Через некоторое время я поменяла адрес прописки. Учитывая новый адрес, а так же поликлинники данного района, я обратилась в страховую организацию, к которой эти учреждения прикреплены. Но меня убедили, что лучше обратиться в ту компанию, полис которой потерян. Они мне его быстро восстановят, а так придётся ждать полгода. Вопрос мой заключается в следующем: имею ли я право получить полис ОМС в страховой орг-ции по новому моему месту жительства, а не обращаться в прежнюю страховую компанию? И определяются ли законом сроки выдачи данного полиса?
Заранее благодарю Вас за ответ.
С уважением, Валова Елена.
Господину Косову С.А. (к вопросу 73142) . Спасибо за ответ, но ведь я оплачиваю квартиру не за СЕБЯ, т.к. я не являюсь собственником данной квартиры, а за НЕЕ, ведь фактически эти полгода квартира принадлежит (как это не парадоксально) умершей родственнице. Сергей Анатольевич, будьте любезны, дайте ссылку на нормативные акты. И как все-таки можно проверить правильность начислений за ком. услуги. Благодарю за ответ!
Уважаемый автор вопроса.
Если Вы фактически пользуетесь настоящей квартирой и проживаете в ней, несёте расходы по содержанию жилья и т. д., то соответственно, Вы являетесь лицом, фактически, принявшим наследство (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).
Поэтому, при отсутствии у Вас права на льготы по оплате коммунальных услуг, Вы обязаны оплачивать их в полном объёме.
Порядок оплаты жилья и коммунальных услуг определен Постановлением Правительства РФ от 02. 08. 99 № 887 (с последующими изменениями и дополнениями).
Проверить правильность начисления коммунальных платежей, Вы можете, обратившись в Расчётно-кассовый центр, расположенный по месту Вашего жительства.
СпроситьБудьте любезны, опишите последовательность действий продажы квартиры (без участия агентства), где 2 собственника (жена, и 9 летний сын) Заранее благодарю Вас!
Заключаете письменный договор с покупателем сдаете его на регистрацию. Никакие посредники здесь не нужны. А вот чтобы проверить чистоту сделки (возможные опасности), то стоит обратиться к адвокату.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВам придется получать разрешение от органов опеки, так как доля принадлежит несовершеннолетнему. Поэтому первый этап - обращение в орган опеки и сбор необходимых документов.
СпроситьСкажите, пожалуйста, подлежат ли призыву в армию, лица судимые,
несущие уголовную ответственность в виде условного срока?
Могут ли они быть призваны по его окончании?
Заранее благодарю Вас за ответ.
С уважением, Валова Елена.
Не подлежат. Могут, но только после снятия или погашения судимости, а не по окончании срока наказания.
Федеральный закон от 28 марта 1998 г. N 53-ФЗ
"О воинской обязанности и военной службе"
(с изменениями от 21 июля 1998 г., 7 августа, 7 ноября 2000 г., 12 февраля, 19 июля 2001 г., 13 февраля, 21 мая, 28 июня, 25 июля, 30 декабря 2002 г., 22 февраля, 30 июня, 11 ноября, 23 декабря 2003 г., 22 февраля, 22, 26 апреля, 19, 29 июня, 22 августа, 1 декабря 2004 г., 7 марта, 1 апреля, 30 июня, 15, 21 июля, 30 сентября, 17 октября, 2, 31 декабря 2005 г., 11 марта, 4 мая, 3, 6 июля, 2, 25 октября 2006 г.)
"Статья 23. Освобождение от призыва на военную службу. Граждане, не подлежащие призыву на военную службу
3. Не подлежат призыву на военную службу граждане:
а) отбывающие наказание в виде обязательных работ, исправительных работ, ограничения свободы, ареста или лишения свободы;
б) имеющие неснятую или непогашенную судимость за совершение преступления;
в) в отношении которых ведется дознание либо предварительное следствие или уголовное дело в отношении которых передано в суд".
УК РФ.
"
Статья 86. Судимость
1. Лицо, осужденное за совершение преступления, считается судимым со дня вступления обвинительного приговора суда в законную силу до момента погашения или снятия судимости. Судимость в соответствии с настоящим Кодексом учитывается при рецидиве преступлений и при назначении наказания.
2. Лицо, освобожденное от наказания, считается несудимым.
3. Судимость погашается:
а) в отношении лиц, условно осужденных, - по истечении испытательного срока;
б) в отношении лиц, осужденных к более мягким видам наказаний, чем лишение свободы, - по истечении одного года после отбытия или исполнения наказания;
в) в отношении лиц, осужденных к лишению свободы за преступления небольшой или средней тяжести, - по истечении трех лет после отбытия наказания;
г) в отношении лиц, осужденных к лишению свободы за тяжкие преступления, - по истечении шести лет после отбытия наказания;
д) в отношении лиц, осужденных за особо тяжкие преступления, - по истечении восьми лет после отбытия наказания.
4. Если осужденный в установленном законом порядке был досрочно освобожден от отбывания наказания или неотбытая часть наказания была заменена более мягким видом наказания, то срок погашения судимости исчисляется исходя из фактически отбытого срока наказания с момента освобождения от отбывания основного и дополнительного видов наказаний.
5. Если осужденный после отбытия наказания вел себя безупречно, то по его ходатайству суд может снять с него судимость до истечения срока погашения судимости.
6. Погашение или снятие судимости аннулирует все правовые последствия, связанные с судимостью".
СпроситьДобрый вечер.
Подскажите мне пожалуйста, Будьте любезны.
Я как мать двоих детей, в разводе. На какие льготы по закону я могу расчитывать.
Заранее благодарю Вас за ответ.
С Уважением.
Здравствуйте, если семья имеет статус малоимущий обращайтесь за пособием на детей и субсидией за услуги ЖКХ.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьКак минимизировать налог при продаже квартиры и существуют ли способы не платить налог после сделки?
Являюсь собственником квартиры, прописан один. Квартира готова к продаже. Хотел бы получить консультацию, с какой суммы продажи берётся минимальный налог? Существует ли форма договора купли-продажи, позволяющая не платить налог после сделки? Например: дарственная или...?
Заранее благодарю,
с уважением, Иван.
Уважаемый, Иван! Для того чтобы ответить на Ваш вопрос о налогах, нужно знать сколько времени Вы являетесь собственником квартиры. Если менее трех лет, то нужно знать, за сколько Вы ее продаете, и за сколько Вы ее купили (если покупали)?
Вполне вероятно, что вообще никаких налогов Вам платить не нужно.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьУважаемая Наталья Руслановна!
Квартира кооперативная строилась мною в 1986 году.В 2004 получил СВИДЕТЕЛЬСТВО о гос.регистрации права.
Спасибо за ответ.
СпроситьУважаемый, Иван! Вы можете продавать квартиру за ЛЮБУЮ цену, хоть за 1.000.000.000 руб. Налог будет равен - 0 руб. 00 коп. Более того, после продажи Вам даже не нужно подавать налоговую декларацию.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьДЛЯ ИЛЬИНОЙ Елены Вадимовны.
Уважаемая Елена ВАдимовна! Спасибо большое за Ваш своевременный ответ на вопрос 25018. Понятно почти всё.Но уточните, пожалуйста, по поводу продажи квартиры уже сейчас, чтобы собственником стала внучка. То есть продажа квартиры ребёнку? Будьте добры, расскажите и об этом моменте. Конечно, вопрос деликатный, но он бы и не поднимался, если бы мы все были уверены, что проживём вечно...
С уважением,
Уважаемая Вера!Бабушка и дедушка как продавцы могут продать квартиру внучке,договор от имени которой будут подписывать и деньги платить её родители.Покупателем может быть любое лицо с рождения,интересы несовершеннолетней покупательницы представляют её родители.Основание: ст.ст.26,28,549-551 ГК РФ,ст.64 СК РФ.
Спросить