Скажите, пожалуйста, нужно ли мне оформлять документы в депортаменте недвижимости, если я наследовал 1/2 дома от отца по закону.

23.05.2007, 07:24

• г. Иркутск

Скажите, пожалуйста, нужно ли мне оформлять документы в депортаменте недвижимости, если я наследовал 1/2 дома от отца по закону. На данный момент у меня на руках свидетельство о праве на наследство по закону зарегистрированное в БТИ в 1996 году, то есть полученное до закона об обязательной регистрации сделок с недвижимостью. В законе вроде нет обязательной регистрации в департаменте, если право собственности наступило до даты вступления в действие этого закона и никаких сделок не будет. Проблема в том, что вторая половина дома после смерти владельца перешла к другому собственнику и он зарегистрировал это в департаменте в 2000 году. Сейчас дом идет под снос и на какие документы застройщик при сносе будет смотреть: на правоустанавливающие (свидельство на право наследования) или правоподтверждающие (свидельство о регистрации). В департаменте недвижимости о мне данных нет ведь. Если можно ссылку на закон.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

Юридический центр

28.05.2007, 12:51,

г. Москва

Добрый день, Владимир!

Согласно ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится ПО ЖЕЛАНИЮ их обладателей.Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

С уважением, Юридический центр "МЕРЕОР"!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 118 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59